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Aucadastre

Cadastre de Chabeuil

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE26064Code postal 261206 833 habitants312 voies et 3 392 adressesPlan local d'urbanisme, Chabeuil

Maison, prix médian2 830 €/m²appartement 2 747 €/m², en 2025Loyer10,92 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière36,02 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,98 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies3123 392 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Chabeuil, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 747 €/m²

La commune 2 747Drôme 1 903en 2025
La commune est 44 % au-dessus.

Médiane de 16 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 134 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 2 541 à 2 747 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 908 €5 ventes
  2. 20202 110 €13 ventes
  3. 20211 868 €6 ventes
  4. 20222 229 €15 ventes
  5. 20232 970 €17 ventes
  6. 20242 532 €12 ventes
  7. 20252 747 €16 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 747 €16
20242 532 €12
20232 970 €17
20222 229 €15
20211 868 €6
20202 110 €13
20191 908 €5
20181 980 €10
20171 952 €9
20162 354 €20
20152 639 €8
20142 541 €6

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Impasse de la Chaberte3 760 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue Louis Masson3 018 €/m² · 11 ventes
  3. Route de Barcelonne2 970 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Gustave André2 229 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Louis Masson13 ventes · 3 018 €/m²
  2. Rue Gustave André8 ventes · 2 229 €/m²
  3. Impasse de la Chaberte6 ventes · 3 760 €/m²
  4. Route de Barcelonne5 ventes · 2 970 €/m²
  5. Quai de la République5 ventes · 1 727 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 830 €/m²

La commune 2 830Drôme 2 468en 2025
La commune est 15 % au-dessus.

Médiane de 60 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 134 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 194 à 2 830 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 269 €64 ventes
  2. 20202 469 €73 ventes
  3. 20212 567 €88 ventes
  4. 20222 856 €76 ventes
  5. 20232 714 €50 ventes
  6. 20242 765 €50 ventes
  7. 20252 830 €60 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 830 €60
20242 765 €50
20232 714 €50
20222 856 €76
20212 567 €88
20202 469 €73
20192 269 €64
20182 363 €67
20172 355 €53
20162 263 €55
20152 160 €59
20142 194 €50

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Amedeo Modigliani3 360 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue Louis Masson2 803 €/m² · 5 ventes
  3. Rue des Alexandrins2 794 €/m² · 14 ventes
  4. Chemin de Montmartel2 773 €/m² · 7 ventes
  5. Rue du 8 Mai 19452 745 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Alexandrins14 ventes · 2 794 €/m²
  2. Rue du Chaffal9 ventes · 2 575 €/m²
  3. Allée Patrick Dewaere9 ventes · 2 314 €/m²
  4. Chemin de Montmartel7 ventes · 2 773 €/m²
  5. Rue Amedeo Modigliani6 ventes · 3 360 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,92 €/m²entre 8,04 et 14,84 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 005 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.

Appartement
11,37 €/m²entre 9,03 et 14,31 €/m²
1 ou 2 pièces
13,91 €/m²entre 11,03 et 17,54 €/m²
3 pièces et plus
11,26 €/m²entre 8,98 et 14,13 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 811 € pour 72 m², maison 1 005 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeChabeuil

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Chabeuil

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Chabeuil

Risques sur Chabeuil

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Chabeuilnaturel

Taxe foncière à Chabeuil

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,02 %

Commune 32,06 %, intercommunalité 3,96 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 1,17 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,76 points en dessous.

Ordures ménagères
8,25 %taux réduit de 8,25 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
44,27 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,98 point34,04 % en 2020
Drôme, moyenne des communes
37,19 %en 2025, la commune 1,17 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,76 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,04 %7,95 %
202136,02 %7,95 %
202236,02 %8,25 %
202336,02 %8,25 %
202436,02 %8,25 %
202536,02 %8,25 %

En 2020 : 16,55 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.

Les voies de Chabeuil

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Drôme

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