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Aucadastre

Cadastre de Châteaudun

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE28088Code postal 2820012 830 habitants327 voies et 6 360 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Chateaudun

Maison, prix médian1 271 €/m²appartement 1 192 €/m², en 2025Loyer8,01 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière58,50 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,97 points depuis 2020Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies3276 360 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Châteaudun, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 192 €/m²

La commune 1 192Eure-et-Loir 2 130en 2025
La commune est 44 % en dessous.

Médiane de 36 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 209 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 154 à 1 192 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 000 €31 ventes
  2. 20201 162 €20 ventes
  3. 2021972 €41 ventes
  4. 20221 045 €33 ventes
  5. 20231 307 €26 ventes
  6. 20241 255 €31 ventes
  7. 20251 192 €36 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 192 €36
20241 255 €31
20231 307 €26
20221 045 €33
2021972 €41
20201 162 €20
20191 000 €31
2018725 €27
2017957 €21
20161 043 €13
20151 059 €20
20141 154 €25

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Civry1 600 €/m² · 7 ventes
  2. Rue du Maréchal Lyautey1 446 €/m² · 5 ventes
  3. Rue de la République1 409 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Foucault1 345 €/m² · 6 ventes
  5. Rue de Jallans1 333 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard Kellermann26 ventes · 1 013 €/m²
  2. Rue Marcel Proust17 ventes · 797 €/m²
  3. Rue Saint-valérien16 ventes · 1 243 €/m²
  4. Rue Gambetta14 ventes · 1 252 €/m²
  5. Avenue du Général de Gaulle13 ventes · 500 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 271 €/m²

La commune 1 271Eure-et-Loir 1 852en 2025
La commune est 31 % en dessous.

Médiane de 112 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 209 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 273 à 1 271 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 241 €116 ventes
  2. 20201 216 €111 ventes
  3. 20211 266 €148 ventes
  4. 20221 411 €157 ventes
  5. 20231 371 €108 ventes
  6. 20241 374 €99 ventes
  7. 20251 271 €112 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 271 €112
20241 374 €99
20231 371 €108
20221 411 €157
20211 266 €148
20201 216 €111
20191 241 €116
20181 108 €109
20171 187 €110
20161 082 €102
20151 160 €85
20141 273 €79

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Demoiselles1 844 €/m² · 7 ventes
  2. Ruelle des Vaubris1 835 €/m² · 7 ventes
  3. Rue de la République1 835 €/m² · 6 ventes
  4. Route de Meung1 772 €/m² · 7 ventes
  5. Rue Armand de Gramont1 742 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Boulevard Jean-jaurès26 ventes · 1 466 €/m²
  2. Rue du Val Saint-aignan22 ventes · 1 250 €/m²
  3. Rue Saint-jean22 ventes · 1 424 €/m²
  4. Rue Louis Armand21 ventes · 1 238 €/m²
  5. Rue de la Rainville15 ventes · 1 333 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,01 €/m²entre 6,60 et 9,73 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.

Appartement
9,70 €/m²entre 7,80 et 12,07 €/m²
1 ou 2 pièces
12,38 €/m²entre 10,19 et 15,05 €/m²
3 pièces et plus
8,84 €/m²entre 7,20 et 10,84 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 504 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Chateaudun

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 50 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Châteaudun

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Châteaudun

Risques sur Châteaudun

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

  • PPRMT - Châteaudunnaturel
  • PPRI - Loirnaturel
  • Révision du PPRMT de Châteaudunnaturel

Taxe foncière à Châteaudun

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

58,50 %

Commune 53,28 %, intercommunalité 5,22 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,97 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,77 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 9,48 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,72 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,47 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
72,97 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,97 points53,53 % en 2020
Eure-et-Loir, moyenne des communes
49,02 %en 2025, la commune 9,48 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 18,72 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202053,53 %13,70 %
202152,23 %13,70 %
202252,19 %14,95 %
202352,14 %14,35 %
202458,55 %13,45 %
202558,50 %14,47 %

En 2020 : 30,86 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 2,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Châteaudun.

Les voies de Châteaudun

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Eure-et-Loir

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