Cadastre de Saint-Ouen-Marchefroy
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INSEE28355Code postal 28260297 habitants30 voies et 200 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 267 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 773 à 4 000 €/m².
- 20192 351 €9 ventes
- 20202 540 €4 ventes
- 20212 277 €6 ventes
- 20224 000 €7 ventes
- 20233 517 €4 ventes
- 20242 116 €3 ventes
- 20252 267 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 267 € | 3 |
| 2024 | 2 116 € | 3 |
| 2023 | 3 517 € | 4 |
| 2022 | 4 000 € | 7 |
| 2021 | 2 277 € | 6 |
| 2020 | 2 540 € | 4 |
| 2019 | 2 351 € | 9 |
| 2018 | 2 462 € | 5 |
| 2017 | 2 079 € | 4 |
| 2016 | 1 999 € | 2 |
| 2015 | 1 973 € | 4 |
| 2014 | 2 773 € | 7 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,90 €/m²entre 10,14 et 16,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 187 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,89 €/m²entre 12,37 et 17,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,71 €/m²entre 13,98 et 19,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,83 €/m²entre 10,80 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 774 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 618 € pour 37 m², 3 pièces et plus 924 € pour 72 m², maison 1 187 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 436 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Ouen-Marchefroy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Ouen-Marchefroy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Saint-Ouen-Marchefroy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,24 %
Commune 36,20 %, intercommunalité 4,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,35 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 8,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,46 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,35 points37,89 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 8,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,46 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,89 % | 16,45 % |
| 2021 | 37,85 % | 16,34 % |
| 2022 | 37,82 % | 16,34 % |
| 2023 | 40,29 % | 16,34 % |
| 2024 | 40,27 % | 16,34 % |
| 2025 | 40,24 % | 16,34 % |
En 2020 : 15,98 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies de Saint-Ouen-Marchefroy
Base Adresse Nationale
- Chemin des Gautiers14
- Chemin des Houx3
- Chemin des Plantes4
- Chemin du Bois Mordant5
- Chemin du Bosquet16
- Chemin Sainte Geneviève3
- Grande Rue11
- Impasse de l’Abreuvoir5
- La Mare aux Plantes11
- La Sente aux Moutons2
- Les Tuileries3
- Place de l’Église2
- Place des Tilleuls4
- Route de Berchères8
- Route de Rouvres3
- Route du Mesnil-Simon5
- Rue de Berchères7
- Rue de Bû4
- Rue de l'Église8
- Rue de la Mare6
- Rue de la Michaudière4
- Rue de la Ville l’Évêque3
- Rue de Saint-Ouen1
- Rue de Tilly21
- Rue des Clos5
- Rue des Tuileries2
- Rue du Lavoir12
- Rue du Mesnil-Simon11
- Rue du Moulin11
- Rue du Paradis6
Autres communes du département
Eure-et-Loir