Cadastre de Vestric-et-Candiac
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INSEE30347Code postal 306001 354 habitants67 voies et 619 adressesPlan local d'urbanisme, Vestric-et-Candiac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 724 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 24 ventes dans la commune.
- 20191 539 €1 vente
- 20202 514 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20222 699 €2 ventes
- 20232 864 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 724 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 724 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 864 € | 1 |
| 2022 | 2 699 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 514 € | 1 |
| 2019 | 1 539 € | 1 |
| 2018 | 2 017 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 692 € | 1 |
| 2015 | 2 000 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 945 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 112 à 2 945 €/m².
- 20192 469 €14 ventes
- 20202 330 €11 ventes
- 20212 654 €18 ventes
- 20223 348 €15 ventes
- 20232 879 €11 ventes
- 20243 091 €18 ventes
- 20252 945 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 945 € | 11 |
| 2024 | 3 091 € | 18 |
| 2023 | 2 879 € | 11 |
| 2022 | 3 348 € | 15 |
| 2021 | 2 654 € | 18 |
| 2020 | 2 330 € | 11 |
| 2019 | 2 469 € | 14 |
| 2018 | 2 400 € | 23 |
| 2017 | 2 269 € | 12 |
| 2016 | 2 309 € | 10 |
| 2015 | 2 269 € | 15 |
| 2014 | 2 112 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Mairie2 567 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie5 ventes · 2 567 €/m²
- Rue des Bleuets4 ventes · 3 107 €/m²
- Camp de L Aire4 ventes · 2 965 €/m²
- Rue des Tamaris4 ventes · 3 600 €/m²
- Rue Fontaine Saint Martin4 ventes · 3 628 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,01 €/m²entre 9,27 et 15,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 105 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,05 €/m²entre 10,46 et 16,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,83 €/m²entre 11,22 et 17,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,93 €/m²entre 9,80 et 14,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 859 € pour 72 m², maison 1 105 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVestric-et-Candiac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 738 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vestric-et-Candiac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vestric-et-Candiac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vestric et Candiacnaturel
Taxe foncière à Vestric-et-Candiac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,79 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 8,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,79 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 8,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,79 % | 13,75 % |
| 2021 | 41,79 % | 13,75 % |
| 2022 | 41,79 % | 13,75 % |
| 2023 | 41,79 % | 12,00 % |
| 2024 | 41,79 % | 12,00 % |
| 2025 | 41,79 % | 12,00 % |
En 2020 : 17,14 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Vestric-et-Candiac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Marquis27
- Ancienne RN 11311
- Avenue Charles de Gaulle27
- Avenue des Garrigues13
- Chemin Cante Cigale21
- Chemin des Poissonniers14
- Impasse Jean Moulin12
- Impasse Louis Armand8
- Route de Nimes10
- Route de Vauvert18
- Rue Alphonse Daudet13
- Rue Carriere du Moulin13
- Rue Charlemagne11
- Rue de l'Abrivado9
- Rue de l’Avenir11
- Rue de la Licorne14
- Rue de la Mairie31
- Rue de la Source10
- Rue des Bleuets21
- Rue des Florentines8
- Rue des Lavandes10
- Rue des Lilas12
- Rue des Muriers9
- Rue des Oliviers33
- Rue des Platanes22
- Rue des Sorbiers27
- Rue des Tamaris19
- Rue du Camp de l’Aire17
- Rue du Clos de l'Aire12
- Rue Fontaine Saint Martin10
- Ancienne route de Vauvert3
- Château de Candiac1
- Chemin Cousse de Cheval2
- Chemin de Chastres - Sous Station3
- Chemin de l'Etang2
- Chemin de la Garenne3
- Chemin de la Guillaumette7
- Chemin de Prends Té Garde6
- Chemin des Arnaves1
- Chemin des Campvaquès4
- Chemin des Fourcarannes3
- Chemin des Oliviers1
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Moulin à Vent2
- Dernier Fious3
- Impasse de Vauvert3
- Impasse des Albizzias6
- Impasse des Cytises7
- Impasse des Garrigues3
- le Moulin de Candiac - RD 1395
- Lieu Dit les Serres de Candiac - RD 1394
- Mas Ravier1
- Place des Marronniers4
- Place Montcalm6
- Route de Beauvoisin2
- route de vauvert1
- Rue de boissières2
- Rue de l'Argenterie6
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Draperie6
- Rue des Jardins7
- Rue des Pins8
- Rue des Tilleuls8
- Rue du Jeu de Ballon4
- Rue du Temple4
- Rue Louis Armand8
- Rue Marquise de Boulay5
Autres communes du département
Gard