Cadastre de Saint-Émilion
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INSEE33394Code postal 333301 608 habitants156 voies et 1 560 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand saint Emilionnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 509 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 074 à 2 509 €/m².
- 20192 212 €19 ventes
- 20202 076 €16 ventes
- 20212 505 €21 ventes
- 20223 291 €12 ventes
- 20233 194 €17 ventes
- 20242 293 €11 ventes
- 20252 509 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 509 € | 18 |
| 2024 | 2 293 € | 11 |
| 2023 | 3 194 € | 17 |
| 2022 | 3 291 € | 12 |
| 2021 | 2 505 € | 21 |
| 2020 | 2 076 € | 16 |
| 2019 | 2 212 € | 19 |
| 2018 | 2 241 € | 16 |
| 2017 | 2 052 € | 20 |
| 2016 | 1 718 € | 14 |
| 2015 | 1 500 € | 13 |
| 2014 | 2 074 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Mede1 781 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Mede5 ventes · 1 781 €/m²
- Jean Marie4 ventes · 2 063 €/m²
- Lot Domaine de saint Andre4 ventes · 2 500 €/m²
- Imp des Cordeliers3 ventes · 4 124 €/m²
- Villemaurine-Sud3 ventes · 8 137 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,84 et 12,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 8,79 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,07 €/m²entre 11,82 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,49 €/m²entre 8,50 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand saint Emilionnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Émilion
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Émilion
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Saint-émilionnaturel
- PPRMt de Saint Emilionnaturel
Taxe foncière à Saint-Émilion
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,16 %
Commune 42,88 %, intercommunalité 0,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,77 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 2,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 21,61 %taux réduit de 11,78 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 64,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point42,30 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 2,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,30 % | 15,84 % |
| 2021 | 42,30 % | 16,49 % |
| 2022 | 42,30 % | 17,36 % |
| 2023 | 43,16 % | 18,69 % |
| 2024 | 43,16 % | 20,06 % |
| 2025 | 43,16 % | 21,61 % |
En 2020 : 24,58 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais.
Les voies de Saint-Émilion
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Domaine de Saint André19
- Domaine du Ruste30
- Hameau de la Dordogne20
- Impasse du Port16
- Route d'Orléans19
- Route de Castillon58
- Route de Faurie23
- Route de Jaugueblanc26
- Route de Jean-Marie18
- Route de la Gare27
- Route de Libourne84
- Route de Magnan19
- Route de Montagne28
- Route de Pierrefitte17
- Route de Rivalon20
- Route de Rouffiac22
- Route de Saint-Sulpice25
- Route de Vachon24
- Route de Villemaurine16
- Route des Cabanes30
- Route du Castellot16
- Route du Milieu78
- Rue André Loiseau19
- Rue de la Cadène16
- Rue de la Grande Fontaine26
- Rue de la Petite Fontaine17
- Rue de la Porte Bouqueyre33
- Rue de la Porte Brunet21
- Rue du Couvent23
- Rue Guadet67
- Allée des Vignes6
- Avenue de Verdun1
- Avenue Jacques Goudineau15
- Chemin Bélair5
- Chemin de Badette2
- Chemin de Beau Poil1
- Chemin de Bibey3
- Chemin de Chantecaille2
- Chemin de Desperat1
- Chemin de Gadeleyra1
- Chemin de la Carte4
- Chemin de la Chapelle8
- Chemin de la Garelle3
- Chemin de Larsis2
- Chemin de Maillet6
- Chemin de Meylet1
- Chemin de Patris5
- Chemin de Ramonet8
- Chemin de Sarransot1
- Chemin de Saupiquet6
- Chemin de Sergolle2
- Chemin de Trottevieille1
- Chemin des Ceps4
- Chemin des Champs5
- Chemin des Fougères3
- Chemin des Trois Moulins1
- Chemin du Bois1
- Chemin du Mayne1
- Escalette André Goudicheau1
- Escalette de la Grande Fontaine2
- Escalette Gabriel Combrouze1
- Escalette Jean Dubois Challon1
- Impasse Cardinal2
- Impasse de Brens1
- Impasse de la Côte3
- Impasse de la Gomerie4
- Impasse de la Groulette1
- Impasse de Margot6
- Impasse de Pavie Macquin1
- Impasse de Pidoux3
- Impasse Decesse2
- Impasse des Faure9
- Impasse des Nauves7
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Moulin de Biguey2
- Impasse Marie-Louise3
- Impasse Porte Brunet1
- Passage de la Tour du Roy3
- Passage de la Tourelle1
- Pl du Chapitre et des Jacobins6
- Place Bouqueyre8
- Place Cabiou1
- Place de l’Eglise Monolithe10
- Place du Clocher5
- Place du Marché au Bois5
- Place Marcadieu3
- Place Pierre Meyrat2
- Place Pioceau8
- Résidence du Bois de l'Or8
- Route de Badon10
- Route de Barraillot7
- Route de Carteau5
- Route de Champion5
- Route de Chatelet11
- Route de Chauvin9
- Route de Daugay8
- Route de Ferrandat1
- Route de Flouquet4
- Route de Fongaban8
- Route de Fortin8
- Route de Gastebourse3
- Route de Gontey2
- Route de Gravet1
- Route de Jaquemeau9
- Route de la Barde5
- Route de la Côte de la Jeune11
- Route de la Couspaude5
- Route de la Croix Gaudin7
- Route de la Fortine7
- Route de la Pège3
- Route de la Tour3
- Route de Larmande4
- Route de Lartigue15
- Route de Lasserre7
- Route de Marquey12
- Route de Michotte4
- Route de Mondot1
- Route de Patarabet7
- Route de Pavie8
- Route de Peyreau14
- Route de Pin de Fleur12
- Route de Pomerol14
- Route de Queyron15
- Route de Rol11
- Route de Roylland6
- Route de Saint-Christophe14
- Route de Sansonnet11
- Route de Simard3
- Route de Trapeau2
- Route de Trimoulet11
- Route de Troquart9
- Route de Vignonet5
- Route de Yon10
- Route des Corbin15
- Route des Iris2
- Route du Bragard5
- Route La Pradasse1
- Rue Abbé Bergey11
- Rue de la Liberté9
- Rue de la Madeleine5
- Rue de la Porte Saint Martin9
- Rue de la Porte Sainte Marie11
- Rue de la Tourelle2
- Rue des Anciennes Ecoles8
- Rue des Cordeliers4
- Rue des Douves3
- Rue des Girondins8
- Rue des Grandes Murailles1
- Rue des Jurats10
- Rue du Clocher12
- Rue du Marché10
- Rue du Thau7
- Rue Elie Janaillac12
- Rue Madame Bouquey5
- Rue Vergnaud8
- Tertre de la Tente8
Autres communes du département
Gironde