Cadastre de Saint-Clément-de-Rivière
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INSEE34247Code postal 349805 218 habitants180 voies et 2 223 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Clement-de-Riviere
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,77 €/m²entre 12,95 et 19,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 11,61 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,29 €/m²entre 16,27 et 22,86 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,71 €/m²entre 11,05 et 17,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 15,13 €/m²entre 11,57 et 19,77 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 820 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 714 € pour 37 m², 3 pièces et plus 987 € pour 72 m², maison 1 392 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Clement-de-Riviere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Clément-de-Rivière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Clément-de-Rivière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Saint-Clement-de-Rivierenaturel
- PPRI_Saint_Clement_de_Rivierenaturel
Taxe foncière à Saint-Clément-de-Rivière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,10 %
Commune 42,10 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,17 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 6,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taux réduit de 11,15 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 56,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +9,17 points34,93 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 6,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,93 % | 11,92 % |
| 2021 | 42,10 % | 11,92 % |
| 2022 | 44,10 % | 11,92 % |
| 2023 | 44,10 % | 11,92 % |
| 2024 | 44,10 % | 11,92 % |
| 2025 | 44,10 % | 11,92 % |
En 2020 : 13,48 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup.
Les voies de Saint-Clément-de-Rivière
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Roc32
- Avenue de Bouzenac32
- Avenue de la Clastre30
- Avenue de Peyre Grosse25
- Avenue de Rouargues54
- Avenue de Saint Sauveur30
- Avenue des Orchidees50
- Avenue du Mas de Quarante22
- Avenue du Miradou34
- Avenue Maurice Herzog23
- Boulevard de la Lironde44
- Boulevard du Grand Devois61
- Circulade des Fontanelles37
- genevriers38
- Lotissement la Clementide30
- Montee de la Lauziere21
- Residence Circulade des Fontanelles34
- Rue de Coulondres37
- rue de Fontfrège30
- Rue de l’Espere22
- Rue de l’Olivette22
- Rue de la Mairie38
- Rue des 7 Chenes21
- Rue des Cevennes28
- Rue des Graves30
- Rue du Boulidou35
- Rue du Patus28
- Rue du Ravin d’Embarre46
- Rue du Round du Biou78
- Rue Saint Benoit d’Aniane25
- Allée d'Eole3
- Allee de la Borie Haute5
- Allee de la Pinede6
- Allée de la Tramontane13
- Allée des Alizées4
- Allee des Ecureuils5
- Allee des Loriots16
- Allee des Mejanelles11
- Allee des Mesanges5
- Allee des Peupliers11
- Allee des Pins6
- Allee des Romarins5
- Allee des Vautes6
- Allee du Flouret10
- Allee du Grand Large2
- allée du grand large7
- Allee du Hameau6
- Allee du Mistral7
- Allee du Pic Saint Loup8
- Allee du Pigeonnier4
- Allee du Rouargues3
- Avenue de l’Aigoual13
- Avenue de la Tremoulette15
- Avenue de Saint Gely17
- Avenue de Saint Sauveur du Pin3
- Avenue du Belvedere18
- Avenue du Lez4
- Avenue du Mas d 'Olivet15
- Avenue du Mas Marie19
- Avenue du Pin Parasol16
- Avenue du Val de Montferrand2
- Avenue du Vent Marin13
- Boulevard de la Colline10
- Boulevard des Alouettes9
- Boulevard des Sources12
- Centre Commercial Boulidou14
- Chemin de Cantagril2
- Chemin de la Clastre5
- Chemin de Pied Long8
- Chemin des Cades7
- Chemin des Condamines16
- Chemin des Cystes4
- Chemin des Ecoliers1
- Chemin des Sarments13
- Chemin des Sauces9
- Chemin du Domaine1
- Chemin du Mazet4
- Chemin du Travers1
- Chemin du Val de la Lironde2
- Chemin Les Vignes de Bissy1
- Clos de l’Esperou5
- Clos de l’Hortus5
- Clos des Amandiers8
- Dom des Pins1
- Domaine de St Clement1
- Domaine la Grange des Pins3
- Esplanade Languedocienne Marcel Tardieu1
- Fonfrege1
- Fontanelle2
- Fontfroide le Haut1
- Hameau des Sources18
- Impasse Chantal Mauduit17
- Impasse de Coulondres6
- Impasse de Fontfrège4
- Impasse de l’Eglise2
- Impasse de la Grange4
- Impasse des Cedres2
- Impasse des Eglantiers9
- Impasse des Elfes5
- Impasse des Frenes5
- Impasse des Iris4
- Impasse des Lavandes3
- Impasse des Oliviers4
- Impasse des Rossignols12
- Impasse des Sarments2
- Impasse des Saules2
- Impasse du Belvedere2
- Impasse du Biou7
- Impasse du Salet8
- Impasse du Sanglier4
- Impasse du Serpolet11
- Impasse Gamay4
- Impasse Hervé Gourdel9
- Impasse Pierre Mazeaud8
- Impasse Syrah2
- Impasse Vigne Vierge4
- la Clementide16
- Le Travers2
- Lotissement Clos des Amandiers7
- Lotissement Coteaux du Lac 118
- Lotissement Coteaux du Lac 314
- Lotissement Expovilla8
- Lotissement le Val de la Lironde1
- Montée du Morrastel10
- Place de l’Aire5
- Place des Tourterelles10
- Place du Boulidou11
- Plan de l’Aramon5
- Plan du Puits Communal11
- Plan les Delphines7
- Residence la Closerie du Pin3
- Route de Montferrier RD1124
- Rue Andre George14
- Rue de Caubel4
- Rue de l’Arbousier9
- Rue de l’Eglise9
- Rue de l’Ormeau5
- Rue de la Buffette12
- Rue de la Grange17
- Rue de la Seranne9
- Rue de Maguelone6
- Rue de Trucrond1
- Rue de Vigne Longue15
- Rue de Vignebelle9
- Rue des Amandiers18
- Rue des Asphodeles6
- Rue des Blaireaux14
- Rue des Cedres16
- Rue des Chardonnerets7
- Rue des Chenes12
- Rue des Ecoles5
- Rue des Ecureuils4
- Rue des Genets14
- Rue des Lavandes15
- Rue des Lentisques4
- Rue des Micocouliers7
- Rue du Bosquet17
- Rue du Cabernet12
- Rue du Four9
- Rue du Gue1
- Rue du Hameau des Sources18
- Rue du Mail16
- Rue du Mazet15
- Rue du Peras9
- Rue du Pinas13
- Rue du Prieuré14
- Rue du Rollier5
- Rue du Salet20
- Rue du Serpolet3
- Rue Gamay17
- Rue Helene de Savoie2
- Rue Helios17
- Rue Henri Pitot19
- Rue Occitane7
- Rue Saint Jean15
- Rue Semillon3
- Rue Traversiere3
- Saint-sauveur1
- Square Edith Catarina1
- Zone Artisanale le Travers2
Autres communes du département
Hérault