Cadastre d'Arbrissel
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INSEE35005Code postal 35130284 habitants24 voies et 132 adressesCarte communale, Arbrissel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 199 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 231 à 1 408 €/m².
- 20191 119 €2 ventes
- 2020731 €4 ventes
- 20211 558 €7 ventes
- 20221 408 €5 ventes
- 20231 251 €4 ventes
- 2024507 €1 vente
- 20251 199 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 199 € | 3 |
| 2024 | 507 € | 1 |
| 2023 | 1 251 € | 4 |
| 2022 | 1 408 € | 5 |
| 2021 | 1 558 € | 7 |
| 2020 | 731 € | 4 |
| 2019 | 1 119 € | 2 |
| 2018 | 1 231 € | 6 |
| 2017 | 1 613 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 419 € | 2 |
| 2014 | 704 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Retiers1 514 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Retiers6 ventes · 1 514 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 1 511 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,05 €/m²entre 6,30 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 741 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,77 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,99 €/m²entre 7,87 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,77 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 741 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleArbrissel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 234 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arbrissel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arbrissel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Arbrissel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,71 %
Commune 34,23 %, intercommunalité 1,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,06 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 8,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,06 points33,65 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 8,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,65 % | 6,41 % |
| 2021 | 33,65 % | 6,41 % |
| 2022 | 33,65 % | 6,41 % |
| 2023 | 33,65 % | 6,98 % |
| 2024 | 35,24 % | 7,07 % |
| 2025 | 35,71 % | 7,07 % |
En 2020 : 12,50 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Roche aux Fées Communauté.
Les voies d'Arbrissel
Base Adresse Nationale
- Espace Pierre et Marie Curie3
- Launay1
- le pont d'obé5
- Lieu Dit Beau Chene2
- Lieu Dit Chevire1
- Lieu Dit Garmont2
- Lieu Dit l’Aunay4
- Lieu Dit la Boussardiere3
- Lieu Dit la Chambre1
- Lieu Dit la Doriolais1
- Lieu Dit la Vigne4
- Lieu Dit le Bois Jouan1
- Lieu Dit le Bois Taille1
- Lieu Dit le Brossay1
- Lieu Dit le Vieux Mousse4
- Lieu Dit les Jarsays4
- Lieu Dit les Ruaux8
- Lotissement le Hameau de la Noë8
- Route de Martigné3
- Route de Retiers33
- Route de Visseiche21
- Route du Pont de Brault3
- Rue de l'Eglise13
- Rue de la Chapelle5
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine