Cadastre de Noyal-sous-Bazouges
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INSEE35205Code postal 35560392 habitants62 voies et 279 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 839 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 137 %, de 775 à 1 839 €/m².
- 20191 156 €4 ventes
- 20201 270 €9 ventes
- 20211 108 €6 ventes
- 20221 463 €7 ventes
- 20232 341 €7 ventes
- 20241 215 €7 ventes
- 20251 839 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 839 € | 5 |
| 2024 | 1 215 € | 7 |
| 2023 | 2 341 € | 7 |
| 2022 | 1 463 € | 7 |
| 2021 | 1 108 € | 6 |
| 2020 | 1 270 € | 9 |
| 2019 | 1 156 € | 4 |
| 2018 | 1 354 € | 5 |
| 2017 | 1 216 € | 5 |
| 2016 | 954 € | 10 |
| 2015 | 1 077 € | 4 |
| 2014 | 775 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Vieuville1 441 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Vieuville6 ventes · 1 441 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,09 €/m²entre 7,84 et 12,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 928 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,29 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,80 €/m²entre 10,40 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,86 €/m²entre 6,26 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 566 € pour 72 m², maison 928 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 12 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 914 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Noyal-sous-Bazouges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Noyal-sous-Bazouges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Noyal-sous-Bazouges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,17 %
Commune 31,83 %, intercommunalité 4,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,82 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 7,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,82 point35,35 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 7,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,35 % | aucune |
| 2021 | 35,24 % | aucune |
| 2022 | 36,17 % | aucune |
| 2023 | 36,17 % | aucune |
| 2024 | 36,17 % | aucune |
| 2025 | 36,17 % | aucune |
En 2020 : 11,00 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 4,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne.
Les voies de Noyal-sous-Bazouges
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bas Courget5
- Bas Montay5
- Bas Moussiaux3
- Beauvais3
- Courget8
- Gazé3
- Haut Moussiaux3
- Impasse Theodore Charmel4
- Jaunet4
- La Beccannière11
- La Corbinière4
- La Fosse Poisson4
- La Grettais6
- La Missonnais10
- La Symberthière10
- La Vallée Misson4
- La Vieuville19
- Lalaire8
- Le Pont4
- Le Tertre13
- Les Cours Coupées4
- Les Trois Croix6
- Maubuisson7
- Residence de Brune8
- Rue de la Cordonnerie11
- Rue des Sources12
- Rue du Courtil5
- Rue Marechal Ferrant28
- Rue Saint Martin8
- Ville Cohin11
- Chalonge2
- Champ de la Lande1
- Champ Peroux1
- Fonteny1
- Haut Montay2
- L'Épinette2
- La Bouguelière1
- La Fontaine2
- La Hampinière1
- La Heurtauderie2
- La Maison Neuve1
- La Roullière3
- La Vallée du Gué1
- La Vallée Roger2
- Landes Rosses1
- Launay1
- Le Clos Harel1
- Le Communet2
- Le Guerhard2
- Le Mesnil2
- Le Quartier1
- Le Rocher1
- Le Suet2
- Les Bouillons1
- Les Hauts Champs1
- Les Landelles1
- Les Longrais1
- Les Meserais1
- Loup Pendu3
- Polygone1
- rue des pommiers2
- Sur Launay2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine