Cadastre de Renac
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INSEE35237Code postal 356601 032 habitants100 voies et 791 adressesCarte communale, Renac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 288 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 971 à 1 288 €/m².
- 20191 041 €17 ventes
- 20201 500 €11 ventes
- 20211 205 €20 ventes
- 20221 589 €9 ventes
- 20231 516 €16 ventes
- 20241 201 €10 ventes
- 20251 288 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 288 € | 15 |
| 2024 | 1 201 € | 10 |
| 2023 | 1 516 € | 16 |
| 2022 | 1 589 € | 9 |
| 2021 | 1 205 € | 20 |
| 2020 | 1 500 € | 11 |
| 2019 | 1 041 € | 17 |
| 2018 | 952 € | 13 |
| 2017 | 980 € | 8 |
| 2016 | 505 € | 4 |
| 2015 | 825 € | 11 |
| 2014 | 971 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Moignerie1 466 €/m² · 5 ventes
- Gavrain1 165 €/m² · 5 ventes
- Rue du Colonel du Halgouët911 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Colonel du Halgouët7 ventes · 911 €/m²
- Rue de la Libération7 ventes · 1 092 €/m²
- La Moignerie5 ventes · 1 466 €/m²
- Gavrain5 ventes · 1 165 €/m²
- Gutz4 ventes · 1 293 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,05 €/m²entre 6,41 et 10,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 741 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,43 €/m²entre 7,30 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,56 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,75 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 490 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 741 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleRenac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Renac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Renac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Vilaine avalnaturel
- PPRN-I - Vilaine avalnaturel
Taxe foncière à Renac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,88 %
Commune 41,38 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,3 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 0,01 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,3 points39,58 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 0,01 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,58 % | aucune |
| 2021 | 40,17 % | aucune |
| 2022 | 40,87 % | aucune |
| 2023 | 41,87 % | aucune |
| 2024 | 42,47 % | aucune |
| 2025 | 43,88 % | aucune |
En 2020 : 19,48 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Redon Agglomération.
Les voies de Renac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Catféon24
- Domaine des Ifs16
- Domaine des Mimosas12
- Gavrain14
- La Chapelle de Gavrain25
- La Colunais10
- La Drunerie11
- La Gautrais16
- La Gruche12
- La Hilais11
- La Moignerie21
- La Piasais19
- La Rochelle10
- Launay Hingant25
- Le Fresche26
- Le Haut Rimon20
- Le Val21
- Les Presselais20
- Pinel11
- Rue Croix Pilet11
- Rue de Beauregard11
- Rue de la Lande du Bourg17
- Rue de la Libération20
- Rue de la Tenue à l'Or23
- Rue de la Trélaville11
- Rue de Saint Fiacre18
- Rue du Colonel du Halgouët59
- Rue du Four à Ban12
- Rue du Pavillon23
- Rue du Valet11
- Bas Coipel4
- Château du Brossay1
- Coipel1
- Gutz7
- Impasse de l’Epinette5
- Impasse de la Jaunette3
- Impasse de la Mairie1
- Impasse de la Vallée2
- Impasse du Clos aux Moines4
- Impasse du Presbytere6
- La Baillardais5
- La Baudunais8
- La Billonais1
- La Boissière6
- La Croix de la Heurtelais1
- La Grée7
- La Guillardais5
- La Hameriais1
- La Heurtelais1
- La Mare3
- La Poussinais6
- La Praie3
- La Soualais1
- La Tanchais1
- La Tibardais1
- La Touche2
- La Touche Guy1
- La Veillonnerie1
- Launay de Trobert2
- Le Bas Gutz4
- Le Belion Blanc1
- Le Bignon1
- Le Bois Menet1
- Le Bois Raoul2
- Le Cabinet1
- Le Cleu5
- le Doyenné1
- Le Haut Gutz1
- Le Petit Bois4
- Le Petit Fresche1
- Le Pont1
- Le Pont Caro3
- Le Pré7
- Le Tertre3
- Les Doutes4
- Les Grandes Grées8
- Les Parcs3
- Les Piniaux10
- Lotissement Beauregard9
- Mont Boixis2
- Moulin de Faubuisson2
- Résidence des 3 Moulins5
- Rhunes2
- Route de Langon1
- Rue de l'école6
- Rue de l'Hôtel6
- Rue de la Bouletterie5
- Rue de la Vigne4
- Rue des Ardoisières7
- Rue des Chaffauds8
- Rue des Moulins1
- Rue des Palis7
- Rue des Soubitais2
- Rue des Vallons6
- Rue du Calvaire9
- Rue du Docteur Bonno2
- Rue L'Abbé Gouzet10
- Rue Renée Carpentier2
- Saint Julien3
- Virel1
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine