Cadastre de Saint-Thurial
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INSEE35319Code postal 353102 184 habitants120 voies et 1 058 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Broceliande
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 275 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 760 à 2 275 €/m².
- 20191 770 €3 ventes
- 20201 745 €7 ventes
- 20211 882 €7 ventes
- 20222 404 €8 ventes
- 20232 120 €1 vente
- 20241 937 €6 ventes
- 20252 275 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 275 € | 7 |
| 2024 | 1 937 € | 6 |
| 2023 | 2 120 € | 1 |
| 2022 | 2 404 € | 8 |
| 2021 | 1 882 € | 7 |
| 2020 | 1 745 € | 7 |
| 2019 | 1 770 € | 3 |
| 2018 | 1 750 € | 5 |
| 2017 | 1 703 € | 1 |
| 2016 | 1 527 € | 2 |
| 2015 | 1 700 € | 5 |
| 2014 | 1 760 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Schiste Violet2 148 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Chèze2 100 €/m² · 22 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Chèze22 ventes · 2 100 €/m²
- Rue du Schiste Violet7 ventes · 2 148 €/m²
2 361 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 773 à 2 361 €/m².
- 20191 791 €28 ventes
- 20201 889 €24 ventes
- 20212 238 €29 ventes
- 20222 310 €28 ventes
- 20232 316 €15 ventes
- 20242 147 €15 ventes
- 20252 361 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 361 € | 21 |
| 2024 | 2 147 € | 15 |
| 2023 | 2 316 € | 15 |
| 2022 | 2 310 € | 28 |
| 2021 | 2 238 € | 29 |
| 2020 | 1 889 € | 24 |
| 2019 | 1 791 € | 28 |
| 2018 | 1 537 € | 23 |
| 2017 | 1 739 € | 24 |
| 2016 | 1 625 € | 28 |
| 2015 | 1 624 € | 19 |
| 2014 | 1 773 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Moulin à Vent2 429 €/m² · 5 ventes
- Cossinade2 062 €/m² · 10 ventes
- Rue des Frères Aubin2 009 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cossinade10 ventes · 2 062 €/m²
- Rue des Frères Aubin5 ventes · 2 009 €/m²
- Avenue du Moulin à Vent5 ventes · 2 429 €/m²
- Rue de la Chèze5 ventes · 2 255 €/m²
- Trevidec4 ventes · 1 985 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,16 €/m²entre 8,22 et 12,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 935 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,18 €/m²entre 9,06 et 13,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,11 €/m²entre 9,61 et 15,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,46 €/m²entre 7,72 et 11,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 581 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 681 € pour 72 m², maison 935 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Broceliande
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Thurial
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Thurial
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Thurial
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,40 %
Commune 45,69 %, intercommunalité 1,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 3,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7 points40,40 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 3,51 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,40 % | aucune |
| 2021 | 42,40 % | aucune |
| 2022 | 44,90 % | aucune |
| 2023 | 44,90 % | aucune |
| 2024 | 46,90 % | aucune |
| 2025 | 47,40 % | aucune |
En 2020 : 19,79 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 0,71 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brocéliande Communauté.
Les voies de Saint-Thurial
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Garenne14
- Allee des Chevreuils12
- Allée des Genêts14
- Avenue de Cossinade39
- Avenue du Guillaubert31
- Avenue du Landier30
- Avenue du Moulin à Vent23
- Bieurouze19
- Impasse de la Forêt12
- La Lande Orain13
- La Poulnais18
- Rue Antoine Blouet12
- Rue de l’Eglise36
- Rue de la Chèze41
- Rue de la Croix Goyet19
- Rue de la Galerne22
- Rue de Rohuel.12
- rue des aubépines13
- Rue des Bruyères14
- rue des églantiers13
- Rue des Frères Aubin34
- Rue des Pins14
- Rue du Champ Thébault12
- Rue du Clos Louet21
- Rue du Contard20
- Rue du Schiste Violet22
- Rue du Vautredon13
- Simon16
- Square des Tilleuls28
- Trevidec36
- Allée de Ker Landes6
- Allée de l’Hermine10
- Allée de Touchemin5
- Allée des Alizés7
- Allee du Champ Creux7
- Allée du Coteau9
- Allee du Rocher Vert8
- Avenue de la Vallée9
- Avenue du Genetay10
- Bonnoeuvre2
- Callouet2
- Cannes11
- Impasse de la Barrière11
- Impasse de la Coudrette6
- Impasse des Diligences5
- Impasse des Fauvettes3
- Impasse des Mesanges4
- Impasse des Peupliers4
- Impasse des Rochelles5
- Impasse des Roitelets3
- Impasse du Calvaire6
- Impasse du Relais6
- Impasse Louisiane3
- Impasse Métairie de la Motte6
- L’Oisilliere7
- L’Oisilliere Nord2
- La Basse Poulnais1
- La Besselais6
- La Bouexiere4
- La Chesnais2
- La Cocaudais10
- La Correspondance1
- La Crublais1
- La Guerinais8
- La Haie Chapeau4
- La Hardinais3
- La Jacopiere1
- La Lande Guibert2
- La Lande Tressard1
- La Limbergère2
- La Portiere7
- La Quemerais6
- La Souche3
- La Ventree10
- Le Breil4
- Le Champ à l’Âne9
- Le Champ au Tessier6
- Le Champ Porche2
- Le Chene2
- Le Chene Droit1
- Le Clos de l’Épine1
- Le Clos Louet6
- Le Domaine4
- Le Frambois3
- Le Goulet5
- Le Merger2
- Le Temple6
- Le Theil6
- Le Val4
- Le Vautredon1
- Les Bres2
- Les Cailletières1
- Les Coudraies7
- Les Croisettes2
- Les Frêches4
- Les Fremondieres1
- Les Grandes Landes2
- Les Hautes Noes1
- Les Longrais2
- Les Meliers3
- Les Noes3
- Les Pommeraies5
- Les Thomaziaux2
- Marsac7
- Quinebite4
- Rue Claude Coutard4
- Rue de l’Ancienne Gare11
- Rue de Saint Thurial4
- Rue des Artisans5
- Rue des Châtaigneraies8
- Rue des Jeannettes11
- Rue des Oiseaux6
- Rue du Chatelet8
- Rue du Domaine5
- rue du fer à cheval7
- Rue du Four a Chaux5
- Rue du Merger2
- Rue du Pont de Fer6
- Rue du Soleil Levant12
- Rue du Zéphyr4
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine