Cadastre de Déols
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INSEE36063Code postal 361307 625 habitants190 voies et 3 858 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chateauroux Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 677 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 155 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 77 %, de 747 à 1 320 €/m².
- 2019711 €2 ventes
- 20201 052 €2 ventes
- 2021747 €7 ventes
- 20221 351 €9 ventes
- 20231 281 €4 ventes
- 20241 320 €5 ventes
- 20251 677 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 677 € | 1 |
| 2024 | 1 320 € | 5 |
| 2023 | 1 281 € | 4 |
| 2022 | 1 351 € | 9 |
| 2021 | 747 € | 7 |
| 2020 | 1 052 € | 2 |
| 2019 | 711 € | 2 |
| 2018 | 1 157 € | 4 |
| 2017 | 810 € | 2 |
| 2016 | 1 425 € | 4 |
| 2015 | 1 061 € | 1 |
| 2014 | 2 085 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Pont Perrin1 448 €/m² · 5 ventes
- Allee des Pres Sainte Helene1 383 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Malgrappes1 295 €/m² · 7 ventes
- Rue Youri Gagarine747 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Youri Gagarine9 ventes · 747 €/m²
- Chemin des Malgrappes7 ventes · 1 295 €/m²
- Rue du Pont Perrin6 ventes · 1 448 €/m²
- Allee des Pres Sainte Helene5 ventes · 1 383 €/m²
1 449 €/m²
Médiane de 93 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 155 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 250 à 1 449 €/m².
- 20191 250 €111 ventes
- 20201 407 €82 ventes
- 20211 440 €96 ventes
- 20221 587 €110 ventes
- 20231 503 €66 ventes
- 20241 385 €82 ventes
- 20251 449 €93 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 449 € | 93 |
| 2024 | 1 385 € | 82 |
| 2023 | 1 503 € | 66 |
| 2022 | 1 587 € | 110 |
| 2021 | 1 440 € | 96 |
| 2020 | 1 407 € | 82 |
| 2019 | 1 250 € | 111 |
| 2018 | 1 264 € | 83 |
| 2017 | 1 214 € | 75 |
| 2016 | 1 243 € | 78 |
| 2015 | 1 219 € | 84 |
| 2014 | 1 250 € | 74 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Marais2 092 €/m² · 6 ventes
- Rue Joliot Curie1 939 €/m² · 6 ventes
- Rue Aristide Briand1 833 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Fleuranderie1 688 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Egalité1 667 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Issoudun36 ventes · 1 539 €/m²
- Allée des Eglantines23 ventes · 1 472 €/m²
- Route de Villers21 ventes · 1 508 €/m²
- Rue de l'Egalité20 ventes · 1 667 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle13 ventes · 1 289 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,31 €/m²entre 6,60 et 10,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
- Appartement
- 9,59 €/m²entre 7,56 et 12,17 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,70 €/m²entre 9,31 et 14,71 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 6,88 et 10,94 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChateauroux Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 54 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Déols
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Déols
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Taxe foncière à Déols
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,35 %
Commune 45,83 %, intercommunalité 1,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,52 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,49 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 8,08 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,57 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,24 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,52 point45,83 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 8,08 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,57 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,83 % | 9,73 % |
| 2021 | 45,83 % | 9,73 % |
| 2022 | 47,35 % | 8,24 % |
| 2023 | 47,35 % | 8,24 % |
| 2024 | 47,35 % | 8,24 % |
| 2025 | 47,35 % | 8,24 % |
En 2020 : 29,62 % pour la commune et 16,21 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Châteauroux Métropole.
Les voies de Déols
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Eglantines145
- Allée des Glycines89
- Allée des Gredilles45
- Allée des Iris43
- Avenue des Anémones106
- Avenue des Capucines54
- Avenue des Maussants53
- Avenue du Général de Gaulle212
- Avenue Jean Moulin53
- Chemin de Marban46
- Chemin de Montbain39
- Chemin des Champs de Bouillon59
- Chemin des Marais63
- Cite des Jardins42
- Route d'Issoudun214
- Route de Villers133
- Rue André Fradet45
- Rue Bertrand45
- Rue de Boislarge45
- Rue de Coings66
- Rue de l'Egalité69
- Rue de l’Horloge39
- Rue de la Fleuranderie69
- Rue de Verdun44
- Rue des Entes45
- Rue des Pierres Folles68
- Rue du Montet111
- Rue du Montet Prolongee78
- Rue du Pont Perrin52
- Rue Romain Rolland54
- Allée Coluche12
- Allée de la Ferme1
- Allée de Suéde2
- Allée des Amandiers15
- Allée des Aubépines8
- Allée des Bégonias11
- Allée des Bleuets4
- Allée des Bruyéres23
- Allée des Camélias18
- Allée des Campanules12
- Allée des Coquelicots10
- Allée des Entonnes12
- Allee des Ferrandes8
- Allée des Glaïeuls13
- Allée des Jonquilles10
- Allée des Lilas11
- Allee des Marguerites9
- Allee des Mimosas14
- Allée des Myrtilles21
- Allée des Nénuphars17
- Allée des Pensées11
- Allée des Pervenches11
- Allée des Pivoines9
- Allee des Pres Sainte Helene7
- Allée des Primevères6
- Allee des Roses7
- Allée des Tulipes3
- Allée des Violettes19
- Allée du Chèvrefeuille12
- Allée du Muguet16
- Allee Rond-Point de Blois3
- Avenue des Sublines19
- Avenue Georges Hennequin2
- Avenue Gustave Eiffel1
- Avenue Marcel Dassault1
- Avenue Maurice Thorez28
- Avenue Paul Langevin14
- Chemin de Beaumont1
- Chemin de Bois Robert7
- Chemin de Boislarge12
- Chemin de Chateau Gaillard4
- Chemin de la Fleuranderie2
- Chemin des Battes13
- Chemin des Bulles2
- Chemin des Malgrappes32
- Chemin des Pieds Bregoins10
- Chemin des Prés de Salles1
- Chemin des Prés du Montet3
- Chemin des Renfermés4
- Impasse Carnot4
- Impasse d'Italie6
- Impasse des Besaces5
- Impasse Marceau7
- Impasse Victor Hugo2
- la Croix Blanche2
- La Martinerie4
- La Tristerie2
- le Chagnat1
- Le Montet1
- Les Pieds Bregoins1
- les Sables1
- Marban1
- Passage Clos Notre Dame1
- Petites Paillettes1
- Place Aristide Briand3
- Place Carnot22
- Place de la République13
- Place la Fayette4
- Place Marcel Dassault1
- Placette des Boutons d'Or12
- Pont des Bulles1
- Rond point de Blois2
- Route de Beaumont19
- Route de Lignières10
- route du petit chamois1
- Route du Rgt Normandie Niemen5
- route rgt n niemen 1942 194510
- Rue Antoine de Saint-Exupéry1
- Rue Aristide Briand26
- Rue Barbara14
- Rue Clément Ader2
- Rue d'Espagne9
- Rue Danton16
- Rue de Beaumont13
- Rue de l'Abbaye15
- Rue de la Concorde23
- Rue de la Paix14
- Rue de la République15
- Rue de Lattre de Tassigny6
- Rue de Marban33
- Rue de Robinson9
- Rue de Saint-sébastien20
- Rue de Sainte Marie5
- Rue des Jardins12
- Rue des Maçons24
- Rue des Pays-bas9
- Rue des Plantes19
- Rue des Près de Derrière10
- Rue des Prés de Mousseaux39
- Rue des Remparts37
- Rue des Trompes Barils18
- Rue Désiré Picard39
- Rue Didier Dorat1
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du 8 Mai 194534
- Rue du Château d'Eau6
- Rue du Clou15
- Rue du Danemark14
- Rue du Docteur Lamaze7
- Rue du Gymnase4
- Rue du Luxembourg7
- Rue du Moulin5
- Rue du Portugal23
- Rue Edith Piaf14
- Rue Emile Zola5
- Rue F d’Astier de la Vigerie1
- Rue Ferdinand Gigot12
- Rue Gambetta20
- Rue George Sand6
- Rue Georges Brassens16
- Rue Georges Clemenceau7
- Rue H le Sellier de Chezelles1
- Rue Henri Barbusse12
- Rue Henri Guillaumet1
- Rue Hoche6
- Rue Jacques Brel10
- Rue Jean Jablin24
- Rue Jean Jaurés7
- Rue Jean Lurcat6
- Rue Joe Dassin9
- Rue Joliot Curie27
- Rue Kleber10
- Rue Lamartine7
- Rue Ledru-rollin3
- Rue Louis Blanc16
- Rue Louis Destouches32
- Rue Louis Malbète7
- Rue Marat8
- Rue Marceau7
- Rue Marcel Cachin4
- Rue Maurice Chevalier15
- Rue Mis et Thiennot3
- Rue Napoléon Lepot20
- Rue Pablo Neruda6
- Rue Pasteur9
- Rue Paul Eluard20
- Rue Paul Langevin2
- Rue Pierre Lamatière14
- Rue Rollinat12
- Rue Sud Aviation1
- Rue Sylvain Rebrioux10
- Rue Thiers16
- Rue Victor Hugo8
- Rue Voltaire9
- Rue Youri Gagarine3
- Saint-sebastien4
- Sentier des Battes8
- Sentier des Sublines1
- Square Darnault8
- Square des Myosotis3
Autres communes du département
Indre