Cadastre de Veigné
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INSEE37266Code postal 372506 865 habitants195 voies et 3 256 adressesPlan local d'urbanisme, Veigne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 140 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 115 ventes dans la commune.
- 20192 400 €1 vente
- 20202 163 €1 vente
- 20212 632 €4 ventes
- 20223 241 €3 ventes
- 20233 226 €4 ventes
- 20242 736 €5 ventes
- 20252 140 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 140 € | 1 |
| 2024 | 2 736 € | 5 |
| 2023 | 3 226 € | 4 |
| 2022 | 3 241 € | 3 |
| 2021 | 2 632 € | 4 |
| 2020 | 2 163 € | 1 |
| 2019 | 2 400 € | 1 |
| 2018 | 2 457 € | 2 |
| 2017 | 2 784 € | 4 |
| 2016 | 3 590 € | 1 |
| 2015 | 2 093 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Parçay3 070 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Parçay11 ventes · 3 070 €/m²
2 640 €/m²
Médiane de 74 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 115 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 886 à 2 640 €/m².
- 20192 233 €82 ventes
- 20202 268 €74 ventes
- 20212 453 €96 ventes
- 20222 698 €86 ventes
- 20232 891 €62 ventes
- 20242 582 €66 ventes
- 20252 640 €74 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 640 € | 74 |
| 2024 | 2 582 € | 66 |
| 2023 | 2 891 € | 62 |
| 2022 | 2 698 € | 86 |
| 2021 | 2 453 € | 96 |
| 2020 | 2 268 € | 74 |
| 2019 | 2 233 € | 82 |
| 2018 | 2 136 € | 74 |
| 2017 | 2 137 € | 83 |
| 2016 | 1 972 € | 60 |
| 2015 | 1 885 € | 62 |
| 2014 | 1 886 € | 46 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue Julie-Victoire Daubié3 090 €/m² · 6 ventes
- Rue du Chateau du Rivau3 064 €/m² · 5 ventes
- Rue du Puits Jean2 919 €/m² · 8 ventes
- Rue Florence Arthaud2 902 €/m² · 5 ventes
- Allée de la Marjolaine2 827 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Chataigneraie20 ventes · 2 507 €/m²
- Avenue de Couzières14 ventes · 2 295 €/m²
- Rue de la Martinière13 ventes · 2 442 €/m²
- Route du Ripault10 ventes · 2 478 €/m²
- Rue du Stade10 ventes · 2 672 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,11 €/m²entre 9,07 et 13,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 022 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
- Appartement
- 13,58 €/m²entre 11,06 et 16,68 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,15 €/m²entre 12,09 et 16,57 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,07 €/m²entre 7,50 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 706 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 524 € pour 37 m², 3 pièces et plus 653 € pour 72 m², maison 1 022 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVeigne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Veigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Veigné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Vallée de l'Indrenaturel
Taxe foncière à Veigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,71 %
Commune 38,82 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,59 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 0,48 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,93 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,56 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,71 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 0,48 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,93 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,71 % | 14,97 % |
| 2021 | 40,71 % | 16,65 % |
| 2022 | 40,71 % | 19,56 % |
| 2023 | 40,71 % | 19,56 % |
| 2024 | 40,71 % | 19,56 % |
| 2025 | 40,71 % | 19,56 % |
En 2020 : 22,34 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre.
Les voies de Veigné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Charmeraie31
- Allée de la Marjolaine33
- Allée de la Robinetterie47
- Avenue de Couzières80
- Avenue du Chateau de Valmer35
- la Châtaigneraie77
- Route du Ripault69
- Route Nationale 1082
- Rue Cérès46
- Rue de Beauregard42
- Rue de Beigneux53
- Rue de Flore35
- Rue de l'Egalité41
- Rue de la Martinière119
- Rue de la Messandière48
- Rue de la Morellerie43
- Rue de la Perrée43
- Rue de la Roquille37
- Rue de Sardelle84
- Rue de Vaugourdon31
- Rue des Acacias34
- Rue du Belvedère58
- Rue du Chateau du Rivau41
- Rue du Lavoir66
- Rue du Lissoir37
- Rue du Stade41
- Rue Jules Ferry45
- rue Julie-Victoire Daubié46
- Rue Principale86
- Rue Rabelais41
- Allée de Bergeresse6
- Allée de la Briqueterie22
- Allée des Aubépines10
- Allée des Charmes8
- Allée des Chênes14
- Allée des Cigales17
- Allée des Courtils12
- Allée des Ecureuils11
- Allee des Mesanges8
- Allée des Pins29
- Allée des Sables3
- Allée des Taillis4
- Allee des Varennes6
- Allee du Bois de Baigneux2
- Allée du Saint-laurent8
- Allée Ronsard11
- Allée Traversière7
- Allée Verlaine23
- Avenue de Touraine29
- Beaupré1
- Bourroux2
- Château de la Guéritaulde4
- Chemin de la Taille Maimbrée3
- Chemin du Champ Ferrand1
- Creuzot13
- Hautée5
- Impasse Bagatelle8
- Impasse Bellay11
- Impasse d'Espagne8
- Impasse de Beauregard20
- Impasse de Juche Perdrix13
- Impasse de la Bichottiere11
- Impasse de la Bouillere15
- Impasse de la Cholletterie8
- Impasse de la Morellerie5
- Impasse de la Palmeraie5
- Impasse de la Pierre de Lune9
- Impasse de la Roche12
- Impasse de la Roquille8
- Impasse de Renuaume1
- Impasse de Tivoli8
- Impasse des Dames12
- Impasse des Giraudières1
- Impasse des Grandes Vignes1
- Impasse des Grés2
- Impasse des Hirondelles17
- Impasse des Renardières8
- Impasse des Sables3
- Impasse du Bois Joli5
- Impasse du Cornouiller8
- Impasse du Lavoir8
- Impasse Lyli Herse6
- Impasse Rabelais7
- Impasse Rue Principale3
- La Belle Jonchere2
- La Boulaudiere1
- La Coucherie1
- La Guéritaulde5
- La Haute Jonchere5
- la Maubennerie2
- La Petite Jonchère2
- Le Moulin Fleuri1
- Les Hauts Boeufs3
- Mail de la Forêt2
- Mail des Gués9
- Moulin de Roule Crotte1
- Place des Guès2
- Place du Maréchal Leclerc15
- Route de Ballan15
- rue Alice Milliat15
- rue Barbara19
- Rue Celeste4
- Rue d'Anjou9
- Rue d’Espagne20
- Rue de Beaupre21
- Rue de Bel-air6
- Rue de Cassiopee4
- Rue de Fontiville7
- Rue de Fosse Sèche24
- Rue de Juche-perdrix13
- Rue de l'Améthyste10
- Rue de l'Etoile du Berger6
- Rue de l'Huilerie9
- Rue de l'Opera12
- Rue de la Bichottiére20
- Rue de la Blotelliere5
- Rue de la Bodinière28
- Rue de la Bouillère23
- Rue de la Championnière20
- Rue de la Cholletterie4
- Rue de la Croix aux Jeaux27
- Rue de la Croix Saint Paul16
- Rue de la Forêt8
- Rue de la Fosse d'Argent26
- Rue de la Grande Ourse6
- Rue de la Jouberdiere7
- Rue de la Maugerie4
- Rue de la Morillière22
- rue de la Taille des Chollets5
- Rue de la Taille Maimbrée17
- Rue de la Tortiniere25
- Rue de la Treille21
- Rue de la Victoire6
- Rue de Malicorne5
- Rue de Parçay13
- Rue de Taffonneau1
- Rue de Tartifume27
- Rue de Tivoli8
- Rue des Coudrières16
- Rue des Epinettes6
- Rue des Fauvettes13
- Rue des Fontaines16
- Rue des Fougères2
- Rue des Giraudières22
- Rue des Grandes Vignes18
- Rue des Grès23
- Rue des Gros Tisons18
- Rue des Guès1
- Rue des Noisetiers12
- Rue des Partenais28
- Rue des Rangs7
- Rue des Renardiéres4
- Rue des Rosiers11
- Rue des Sapins29
- Rue des Varennes16
- Rue du Bellay10
- Rue du Berry15
- Rue du Bosquet14
- Rue du Chemin Blanc12
- Rue du Clos Martin24
- Rue du Moulin6
- rue du Mûrier9
- Rue du Noyer Marquet17
- Rue du Paradis16
- Rue du Poitou3
- Rue du Prieuré3
- Rue du Puits Jean21
- Rue du Saphir2
- Rue du Vieux Puits11
- rue Edith Piaf11
- Rue Fleurie27
- Rue Florence Arthaud21
- rue France Gall16
- Rue les Perruches de la Martinière10
- rue Marie Laforêt10
- Rue Montaigne9
- rue Simone Veil15
- Ruelle Angélique Duchemin2
- Ruelle des Bouvreuils6
- Ruelle des Pinsons3
- Ruelle des Verdiers6
- Ruelle Jean Claude Dronneau2
- Square Amélia Earhart8
- Square Caroline Aigle5
- Square de l'Alouette des Champs8
- Square de l'Héliotrope5
- Square de la Belle Etoile7
- Square du Chateau d’Usse3
- Square du Chateau de Cande4
- Square du Chateau de Nitray4
- Square du Moineau Friquet16
- square Mère Teresa6
- Taille1
- Thorigny3
- Touchemarie1
Autres communes du département
Indre-et-Loire