Cadastre de Blain
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INSEE44015Code postal 4413010 376 habitants390 voies et 4 894 adressesPlan local d'urbanisme, Blain
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 734 €/m²
Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 265 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 831 à 1 734 €/m².
- 20191 529 €15 ventes
- 20201 667 €13 ventes
- 20211 972 €14 ventes
- 20222 107 €11 ventes
- 20232 130 €23 ventes
- 20241 801 €12 ventes
- 20251 734 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 734 € | 18 |
| 2024 | 1 801 € | 12 |
| 2023 | 2 130 € | 23 |
| 2022 | 2 107 € | 11 |
| 2021 | 1 972 € | 14 |
| 2020 | 1 667 € | 13 |
| 2019 | 1 529 € | 15 |
| 2018 | 1 553 € | 17 |
| 2017 | 1 464 € | 18 |
| 2016 | 1 458 € | 7 |
| 2015 | 1 461 € | 6 |
| 2014 | 1 831 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre Waldeck Rousseau2 333 €/m² · 5 ventes
- Rue André Malraux2 022 €/m² · 18 ventes
- Rue de Nantes2 015 €/m² · 14 ventes
- Rue d'Anjou1 681 €/m² · 6 ventes
- Rue du 11 Novembre1 639 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue André Malraux18 ventes · 2 022 €/m²
- Rue de Nantes15 ventes · 2 015 €/m²
- Rue du 11 Novembre12 ventes · 1 639 €/m²
- Rue Pierre Waldeck Rousseau7 ventes · 2 333 €/m²
- Rue d'Anjou6 ventes · 1 681 €/m²
2 320 €/m²
Médiane de 106 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 265 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 789 à 2 320 €/m².
- 20191 787 €95 ventes
- 20201 960 €102 ventes
- 20212 133 €143 ventes
- 20222 450 €111 ventes
- 20232 268 €116 ventes
- 20242 234 €85 ventes
- 20252 320 €106 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 320 € | 106 |
| 2024 | 2 234 € | 85 |
| 2023 | 2 268 € | 116 |
| 2022 | 2 450 € | 111 |
| 2021 | 2 133 € | 143 |
| 2020 | 1 960 € | 102 |
| 2019 | 1 787 € | 95 |
| 2018 | 1 733 € | 100 |
| 2017 | 1 715 € | 101 |
| 2016 | 1 744 € | 82 |
| 2015 | 1 750 € | 75 |
| 2014 | 1 789 € | 60 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Petite Arche3 269 €/m² · 6 ventes
- Route de la Clémençais3 216 €/m² · 5 ventes
- Rte de Nozay2 804 €/m² · 6 ventes
- Rue du Fanum2 729 €/m² · 10 ventes
- Rue des Namnètes2 676 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Forêt28 ventes · 2 333 €/m²
- Rue de Redon26 ventes · 2 316 €/m²
- Route de l'Isac13 ventes · 2 045 €/m²
- Route du Gâvre13 ventes · 2 112 €/m²
- Rue Cernunnos11 ventes · 2 536 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,02 €/m²entre 7,91 et 12,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 922 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 11,91 €/m²entre 9,56 et 14,83 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,58 €/m²entre 10,77 et 17,12 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,92 €/m²entre 8,79 et 13,56 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 619 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 502 € pour 37 m², 3 pièces et plus 786 € pour 72 m², maison 922 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBlain
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 111 feuilles chez la DGFiP, 4,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Blain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,33 %
Commune 42,53 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,29 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 3,63 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +9,29 points38,04 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 3,63 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,04 % | aucune |
| 2021 | 38,04 % | aucune |
| 2022 | 38,04 % | aucune |
| 2023 | 45,53 % | aucune |
| 2024 | 47,33 % | aucune |
| 2025 | 47,33 % | aucune |
En 2020 : 21,04 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Blain Communauté.
Les voies de Blain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard de la Résistance52
- Guesny68
- la Hubiais43
- la Suardais61
- Magouet33
- Route d'Armorique37
- Route de Coëtmeur59
- Route de l'Isac89
- Route de la Frelaudais104
- Route de Mespras34
- Route du Gâvre78
- Rue Cernunnos37
- Rue de la Forêt166
- Rue de la Goupillais60
- Rue de la Mairie40
- Rue de la Mazonnais42
- Rue de la Paudais57
- Rue de la Petite Arche37
- Rue de Nantes53
- Rue de Nozay89
- Rue de Redon118
- Rue des Bluteaux39
- Rue des Namnètes62
- Rue du 11 Novembre49
- Rue du Château34
- Rue du Fanum64
- Rue du Landreau41
- Rue du Moulin39
- Rue Louis Bizeul38
- Rue Marcel Garnier64
- Allée des Tilleuls4
- Allée des Voyageurs12
- Allée du Rail11
- Allée Nominoë3
- Allée Olivier V de Clisson8
- Avenue de la Gare9
- Avenue de la République25
- Avenue Sortais24
- Barel16
- Bel Air7
- Bellevue1
- Bodebril12
- Boisdin3
- Bossieri2
- Boucahan6
- Bougard17
- Bouguyou8
- Boulevard de Bretagne18
- Boulevard de Normandie19
- Boulevard Jules Verne31
- Chemin de Bellerin25
- Chemin de la Feronnière2
- Chemin de la Ligne2
- Chemin de la Prée5
- Chemin des Aubépines5
- Chemin des Landes7
- Chemin des Mariniers1
- Chemin du Paradis7
- Cité des Jonquilles7
- Cohignac28
- Cote de Peslan1
- Coyault14
- Curin2
- Écluse de la Pree1
- Fession18
- Galerne6
- Grand Lande2
- Hameau la Croix1
- Heinlex8
- Impasse de la Boulonnerie8
- Impasse de la Pièce Cocaud13
- Impasse de la Rabine6
- Impasse de la Sauze2
- Impasse des Abattoirs2
- Impasse des Acacias32
- Impasse des Ajoncs9
- Impasse des Carhaigners14
- Impasse des Chanterelles8
- Impasse des Marronniers6
- Impasse des Mimosas8
- Impasse du Clos des Roses7
- Impasse du Vieux Moulin14
- Impasse Erispoë5
- Impasse Fondcombe4
- Impasse Jean Doucet10
- Impasse Théroigne de Méricourt4
- Kermaitre3
- l'Abbouie9
- L'Anette9
- l'Anizonnais7
- l'Arche du Fouan1
- l'Emion9
- l'Eraudais4
- l'Eudrais9
- l'Hôtel Poulain3
- l'Orgerais14
- l'Orme5
- la Baconnière3
- la Ballerie11
- La Basse Guérinais1
- la Basse Noe4
- la Belle Etoile3
- la Bidiais9
- La Bigeotière1
- la Blanchetais10
- la Bosse2
- la Bossierie2
- la Bouhonnais16
- la Bréharais19
- la Bréhonnais20
- la Brossaudière2
- la Butte2
- la Camusais2
- la Carrée15
- la Censive9
- la Chèvrerie1
- la Chicane4
- la Civelais13
- la Clouetterie7
- la Colle8
- la Conillais4
- la Cornière2
- la Croix Busson1
- la Croix de Barel3
- La Croix de la Pêche1
- la Croix Morin4
- la Désertais9
- la Farinelais9
- la Fauvelais5
- la Fériais17
- la Fosserie7
- la Frabouillère3
- la Fraudais12
- la Garelais7
- la Gendronnais6
- La Goujonnière1
- la Gracinais3
- la Grande Noé4
- la Grégoirais4
- la Guchais5
- la Guérinais3
- la Guillardais3
- la Guittondais14
- la Guittonnière1
- la Hamonais1
- La Haumée9
- la Havardais10
- la Henriais3
- la Herverie9
- la Houssaie19
- la Jaunerais2
- la Lande1
- la Madeleine8
- la Maison Commune1
- la Marguerite1
- la Martinais4
- la Martinière6
- la Massiais2
- la Mercerais14
- la Miltais14
- la Mortrais2
- la Moutonnerie5
- la Noë3
- la Noe d’Eff4
- la Noë du Bechis6
- La Noë Marie3
- la Noë Rimbert7
- La Perrière4
- la Pessuais17
- La Petite Lande2
- la Pidouzerie1
- la Pironnerie1
- la Potironnais5
- la Rabatelais21
- La Réauté14
- la Relandière4
- la Retentais19
- la Ridelais6
- la Riellière1
- la Rintauderie4
- la Rivière8
- la Roche Cassée5
- la Rocherie2
- la Rouaudais16
- la Rouérie2
- la Rousselais6
- la Roussière17
- la Roziais8
- la Sicardais1
- la Simenaudais9
- la Tacherie14
- la Tomerie4
- la Turne13
- le Bois Morinais11
- le Bois Morinet8
- le Bois Robert22
- le Bossin2
- le Breil6
- le Brossais10
- le Champ Brunet1
- le Champ d’Ardenne1
- le Champ Fleuri1
- le Champ Gérard3
- le Chassenon2
- le Château Noir1
- le Chêne Rond3
- le Chêne Vert11
- le Clos Coué7
- le Clos Gilet4
- le Crolais2
- le Doux1
- le Faix5
- Le Foué14
- le Fresche19
- le Grand Bois3
- le Gravier14
- le Gresillon1
- le Houssais7
- le Landas5
- le Landret3
- le Meslier1
- le Mortier Bohéas5
- le Moulin de la Haie2
- le Moulin de la Pêche4
- le Moulin du Luard1
- le Mouton Blanc2
- le Patis Cibot3
- Le Pavé12
- le Perche7
- le Perray4
- le Pont de Barel1
- Le Pont Maffré8
- le Pont Piétin1
- le Pont Rouaud1
- le Prieuré1
- le Puits de la Vallée1
- le Rocher2
- le Terrier9
- le Tertre à la Biche8
- Le Tertre de Grené12
- le Vignaux1
- les Brulais5
- les Buttes de l’Allée5
- les Claies6
- les Colonies6
- Les Déserts7
- les Etats5
- les Forges15
- les Fouinais1
- les Glands5
- les Grisons6
- les Landes de Bouguyou2
- les Mortiers7
- les Mottais4
- Les Pièces2
- les Rochettes3
- Lesniais3
- Lotissement de la Prée9
- Maldent1
- Mespras28
- Montvallon1
- Monvallon1
- Moulin de Beaumont1
- Passage Henry Dunant1
- Pidane1
- Place du Maquis de Saffré2
- Place Jacques Brel10
- Place Jean Guihard28
- Place Jollan de Clerville12
- Place Saint-Emilien24
- Place Saint-Omer8
- Pré du Gué de l’Atelier1
- Prelan1
- Promenade Anne de Bretagne1
- Quai Surcouf12
- Résidence du Haras3
- Résidence le Bottier6
- Route de Coyault20
- Route de l'Angerais19
- Route de l'Etoile3
- Route de la Clémençais27
- Route de Sainte Marie17
- Route des Biches4
- Route des Chênes3
- Route du Château d’Eau21
- Route du Pâtis Vert9
- Rue Alcoutim22
- Rue Alphonse Daudet12
- Rue Anatole France19
- Rue André Malraux19
- Rue Aristide Briand22
- Rue Boris Vian15
- Rue Charles de Gaulle6
- Rue Colette Besson1
- Rue Condorcet6
- Rue d'Alsace7
- Rue d'Anjou23
- Rue d'Aquitaine10
- Rue d'Artois16
- Rue d'Auvergne16
- Rue de Bourgogne10
- Rue de Gascogne14
- Rue de l'Écluse8
- Rue de l'Édit de Nantes1
- Rue de l'Eglise3
- Rue de l'Orée du Bois10
- Rue de la Concorde11
- Rue de la Croix Rouge16
- Rue de la Détente6
- Rue de la Grenouillère20
- Rue de la Loge20
- Rue de la Marsollais8
- Rue de la Vallée11
- Rue de Venus28
- Rue Denis Papin9
- Rue des Amphores19
- Rue des Antilles14
- Rue des Bataillons Ffi2
- Rue des Bignons9
- Rue des Bruyères18
- Rue des Camélias9
- Rue des Droits de l’Homme9
- Rue des Ecoles10
- Rue des Fibules14
- Rue des Frères Lumière11
- Rue des Hortensias13
- Rue des Lilas1
- Rue des Meules4
- Rue des Narcisses5
- Rue des Pins28
- Rue des Prateaux16
- Rue des Primevères15
- Rue des Rigondais20
- Rue des Tonneliers7
- Rue des Vignes15
- Rue du 14 Juillet12
- Rue du 6 Juin 19441
- Rue du 8 Mai16
- Rue du Bas Coëtmeur9
- Rue du Béal10
- Rue du Béarn15
- Rue du Berry10
- Rue du Bois Niel10
- Rue du Calvaire15
- Rue du Commandant Simon17
- Rue du Courgeon26
- Rue du Faux3
- Rue du Four à Pain5
- Rue du Fresne17
- Rue du Marché4
- Rue du Meunier8
- Rue du Pas de Chenais2
- Rue du Péribole32
- Rue du Port6
- Rue du Pré Violet10
- Rue Edith Piaf28
- Rue François-René de Châteaubriand20
- Rue Georges Brassens30
- Rue Gustave Eiffel6
- Rue Henri II de Rohan3
- Rue Hervé Bazin27
- Rue Jean Garçon23
- Rue Jean Gorin15
- Rue Jean Moulin18
- Rue Jean XXIII5
- Rue Joseph Cugnot4
- Rue Léo Ferré12
- Rue Lucie Aubrac14
- Rue Marguerite Yourcenar6
- Rue Mercoeur8
- Rue Molière19
- Rue Noire5
- Rue Olympe de Gouges10
- Rue Pierre Morin25
- Rue Pierre Waldeck Rousseau27
- Rue Racine8
- Rue Rebrisoara8
- Rue René Cassin1
- Rue René Giraud16
- Rue Robert Schuman2
- Rue Saint Roch11
- Rue Saint-Laurent18
- Rue Thomas Edison14
- Rue Victor Schoelcher5
- Rue Wootton Bassett28
- Saint Cloud2
- Saint Gabriel1
- Saint Raphael2
- Saint Roch5
- Sainte Marie3
Autres communes du département
Loire-Atlantique