Cadastre de la Chapelle-sur-Erdre
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INSEE44035Code postal 4424020 690 habitants484 voies et 7 237 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Nantes Metropole
Maison, prix médian3 346 €/m²appartement 3 344 €/m², en 2025Loyer12,90 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière46,13 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,71 points depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies4847 237 adresses, chacune sur sa parcelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Appartement, prix médian en 2025La commune est 1 % au-dessus.
3 344 €/m²
La commune 3 344Loire-Atlantique 3 308en 2025
Médiane de 61 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 297 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 717 à 3 344 €/m².
- 20193 124 €67 ventes
- 20203 276 €61 ventes
- 20213 246 €61 ventes
- 20223 750 €76 ventes
- 20233 506 €64 ventes
- 20243 435 €62 ventes
- 20253 344 €61 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 344 € | 61 |
| 2024 | 3 435 € | 62 |
| 2023 | 3 506 € | 64 |
| 2022 | 3 750 € | 76 |
| 2021 | 3 246 € | 61 |
| 2020 | 3 276 € | 61 |
| 2019 | 3 124 € | 67 |
| 2018 | 2 790 € | 65 |
| 2017 | 2 742 € | 61 |
| 2016 | 2 722 € | 64 |
| 2015 | 2 647 € | 53 |
| 2014 | 2 717 € | 50 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Barbotière3 946 €/m² · 5 ventes
- Allée des Fougères3 838 €/m² · 12 ventes
- Rue du Vent d'Ouest3 823 €/m² · 17 ventes
- Rue Hervé Le Guyader3 785 €/m² · 8 ventes
- Rue de l'Erdre3 678 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue des Perrières28 ventes · 3 446 €/m²
- Rue Jean Jaurès26 ventes · 3 535 €/m²
- Rue des Rouches22 ventes · 3 645 €/m²
- Rue du Vent d'Ouest17 ventes · 3 823 €/m²
- Rue Bourvil17 ventes · 3 468 €/m²
Maison, prix médian en 2025La commune est 17 % au-dessus.
3 346 €/m²
La commune 3 346Loire-Atlantique 2 872en 2025
Médiane de 154 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 297 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 625 à 3 346 €/m².
- 20193 080 €201 ventes
- 20203 244 €172 ventes
- 20213 602 €183 ventes
- 20223 897 €171 ventes
- 20233 750 €161 ventes
- 20243 436 €113 ventes
- 20253 346 €154 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 346 € | 154 |
| 2024 | 3 436 € | 113 |
| 2023 | 3 750 € | 161 |
| 2022 | 3 897 € | 171 |
| 2021 | 3 602 € | 183 |
| 2020 | 3 244 € | 172 |
| 2019 | 3 080 € | 201 |
| 2018 | 2 851 € | 158 |
| 2017 | 2 875 € | 174 |
| 2016 | 2 586 € | 170 |
| 2015 | 2 569 € | 136 |
| 2014 | 2 625 € | 143 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Président René Coty4 269 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Vrière4 263 €/m² · 7 ventes
- Rue Marcel Pagnol4 242 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Grasse Noue4 198 €/m² · 5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre4 198 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Château d'Eau22 ventes · 3 628 €/m²
- Rue des Pinsons18 ventes · 3 315 €/m²
- Rue des Grives14 ventes · 3 295 €/m²
- Route d'Orvault11 ventes · 3 445 €/m²
- Rue Jean Mermoz9 ventes · 3 913 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
12,90 €/m²entre 10,01 et 16,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 187 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
- Appartement
- 13,86 €/m²entre 11,72 et 16,40 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,64 €/m²entre 13,32 et 18,37 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,85 €/m²entre 10,95 et 15,07 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 721 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 579 € pour 37 m², 3 pièces et plus 925 € pour 72 m², maison 1 187 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalNantes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 84 feuilles chez la DGFiP, 4,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Chapelle-sur-Erdre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à la Chapelle-sur-Erdre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
46,13 %
Commune 39,72 %, intercommunalité 6,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,71 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 2,43 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,71 points40,42 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 2,43 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,42 % | 7,50 % |
| 2021 | 41,44 % | 7,50 % |
| 2022 | 44,24 % | 7,95 % |
| 2023 | 44,24 % | 7,95 % |
| 2024 | 46,13 % | 7,95 % |
| 2025 | 46,13 % | 7,95 % |
En 2020 : 19,01 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 6,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Nantes Métropole.
Les voies de la Chapelle-sur-Erdre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Beauregard54
- Chemin de la Bussonnière52
- Route d'Orvault40
- Rue Charles De Gaulle63
- Rue Charles Nungesser46
- Rue de la Barbotière44
- Rue de la Biguenée44
- Rue de la Cédraie48
- Rue de la Hillet52
- Rue de la Mongendrière43
- Rue de la Vrière46
- Rue de Mazaire45
- Rue des Cahéraux48
- Rue des Flamants Roses45
- Rue des Grives112
- Rue des Hauts de l'Erdre41
- Rue des Pinsons138
- Rue des Roitelets73
- Rue du Cèdre53
- Rue du Château d'Eau120
- Rue du Plessis46
- Rue du Port aux Cerises60
- Rue du Président René Coty44
- Rue Hervé Le Guyader59
- Rue Jean François Millet42
- Rue Mal Leclerc de Hauteclocque48
- Rue Marcel Pagnol50
- Rue Martin Luther King69
- Rue Maurice Ravel47
- Rue Mendès France62
- Allée de Beaurepaire6
- Allée de Cormerais6
- Allée de Grand Pré10
- Allée de l'Aire6
- Allée de l'Amiral Halgand9
- Allée de l'Ecorce5
- Allée de l'Enclos14
- Allée de l'Etang19
- Allée de l'Etoile du Sud2
- Allée de l'Ile Mystérieuse4
- Allée de l'Olivaie14
- Allée de l'Osmonde9
- Allée de la Blottière5
- Allée de la Coudraie21
- Allée de la Coutancière14
- Allée de la Cressonnière11
- Allée de la Desnerie1
- Allée de la Figuerie7
- Allée de la Filée13
- Allée de la Fresnaie12
- Allée de la Grande Friche8
- Allée de la Jonchaie12
- Allée de la Longe9
- Allée de la Mare8
- Allée de la Masse10
- Allée de la Pannetière10
- Allée de la Pièce Ronde9
- Allée de la Poignardière4
- Allée de la Rablais10
- Allée de la Romanée3
- Allée de la Sèmerie4
- Allée des Aubépines12
- Allée des Azurés25
- Allée des Bourdaines21
- Allée des Bourgeons5
- Allée des Bruands9
- Allée des Chanterelles4
- Allée des Chardonnerêts2
- Allée des Coquelicots10
- Allée des Coulemelles7
- Allée des Cyprès5
- Allée des Deux Rois3
- Allée des Ecoinçons18
- Allée des Epines Noires5
- Allée des Fauvettes2
- Allée des Favrières16
- Allée des Fougères5
- Allée des Genêts6
- Allée des Gentianes15
- Allée des Girolles4
- Allée des Grands Bois4
- Allée des Grimpants2
- Allée des Grimpereaux6
- Allée des Hespérides2
- Allée des Hirondelles11
- Allée des Joncs11
- Allée des Jonquilles15
- Allée des Landes12
- Allée des Landes de la Vrière12
- Allée des Lavandes11
- Allée des Liserons20
- Allée des Lys3
- Allée des Meldeniers4
- Allée des Moissons8
- Allée des Morilles7
- Allée des Muriers16
- Allée des Panetons10
- Allée des Passereaux22
- Allée des Pins9
- Allée des Pommiers5
- Allée des Pouillots18
- Allée des Quatre-Vents4
- Allée des Roseaux9
- Allée des Salicaires20
- Allée des Saules6
- Allée des Semailles10
- Allée des Séquoias4
- Allée des Verdiers6
- Allée des Violettes4
- Allée du Bocage10
- Allée du Bois19
- Allée du Calvaire5
- Allée du Champ Péreau12
- Allée du Clos Boisé12
- Allée du Clos Rozaie2
- Allée du Club2
- Allée du Galois4
- Allée du Gueneau8
- Allée du Haut Vignaud28
- Allée du Jardin10
- Allée du Limeur6
- Allée du Long Pré14
- Allée du Mail14
- Allée du Maréchal Ferrant5
- Allée du Mortier14
- Allée du Pâtureau17
- Allée du Père Jean Clouet7
- Allée du Pic-Vert37
- Allée du Pré de l'Epau6
- Allée du Prou5
- Allée du Québec19
- Allée du Ruisseau5
- Allée du Volcan d'Or4
- Allée Fernand Léger4
- Allée Jacqueline Maillan8
- Allée Jean Piat8
- Allée Léon Danchin6
- Allée Marie Laurencin4
- Allée Matisse14
- Allée Micheline Dax13
- Allée Voltaire4
- Avenue de l'Orangeraie13
- Avenue de la Babinière3
- Avenue de la Gandonnière14
- Avenue de la Gare17
- Avenue de la Grande Saison2
- Avenue de la Roussière18
- Avenue des Mottes11
- Avenue des Noieries29
- Avenue des Perrières10
- Avenue des Prairies25
- Avenue du Bouffay11
- Avenue du Manoir15
- Avenue du Premier Mai22
- Avenue du Verger8
- Avenue Mozart30
- Avenue Olympe de Gouges4
- Boulevard de l'Hopitau13
- Boulevard de la Mulonnière2
- Boulevard du Gesvres9
- Boulevard Jacques Demy1
- Chemin de Belle Roche23
- Chemin de Bellevue5
- Chemin de Forge16
- Chemin de Grasse Noue31
- Chemin de Kerbihan2
- Chemin de l'Aubruaire5
- Chemin de l'Aulnay4
- Chemin de l'Ause4
- Chemin de l'Evardière2
- Chemin de l'Onde7
- Chemin de la Boire6
- Chemin de la Bolée2
- Chemin de la Bonne Galette1
- Chemin de la Chataigneraie17
- Chemin de la Chicaudière22
- Chemin de la Côte4
- Chemin de la Ferme des Mottes3
- Chemin de la Fontaine12
- Chemin de la Gagnerie7
- Chemin de la Guillaumière8
- Chemin de la Hautière17
- Chemin de la Hergrenière9
- Chemin de la Houe13
- Chemin de la Jaunais4
- Chemin de la Louche7
- Chemin de la Nallière26
- Chemin de la Planche26
- Chemin de la Rabine7
- Chemin de la Sevry8
- Chemin de la Treille4
- Chemin de la Vaillantière14
- Chemin de la Vergerais9
- Chemin de Roche Blanche15
- Chemin des Avettes6
- Chemin des Bleuets4
- Chemin des Bois Verts4
- Chemin des Bosquets3
- Chemin des Briandières7
- Chemin des Cèpes8
- Chemin des Chaintres4
- Chemin des Chaumes8
- Chemin des Clématites6
- Chemin des Ecoliers11
- Chemin des Ecureuils7
- Chemin des Ecusseaux10
- Chemin des Faillis Marais10
- Chemin des Fourrés6
- Chemin des Friches11
- Chemin des Landes du Gray3
- Chemin des Marches9
- Chemin des Marguerites5
- Chemin des Mousserons13
- Chemin des Orans6
- Chemin des Petits Moulins2
- Chemin des Réages7
- Chemin des Simmonières8
- Chemin des Sittelles8
- Chemin des Vendangeurs9
- Chemin du Bignon4
- Chemin du Blé Noir14
- Chemin du Bois Rivaux16
- Chemin du Bourbon9
- Chemin du Bourg9
- Chemin du Chai4
- Chemin du Chêne Caillard3
- Chemin du Courbet12
- Chemin du Courtil7
- Chemin du Domaine27
- Chemin du Douet4
- Chemin du Gué Nantais22
- Chemin du Lavoir de Mazaire15
- Chemin du Meslier2
- Chemin du Meunier5
- Chemin du Minotier1
- Chemin du Noix10
- Chemin du Port de la Grimaudière28
- Chemin du Porteau7
- Chemin du Pré au Bois10
- Chemin du Pré Pastor4
- Chemin du Printemps7
- Chemin du Tisserand12
- Chemin du Tonneau3
- Chemin du Vieux Moulin15
- Impasse Baudelaire6
- Impasse de Bel Air13
- Impasse de la Binetière8
- Impasse de la Castille6
- Impasse de la Chalandière3
- Impasse de la Haute Poterie9
- Impasse de la Pellerais7
- Impasse de la Rosée21
- Impasse des Clouis2
- Impasse des Cupressus13
- Impasse des Dryades5
- Impasse des Machaons5
- Impasse du Chant Tournant5
- Impasse du Chêne Vert13
- Impasse du Village de la Rue10
- Impasse Elsa Triolet12
- Impasse François Coli24
- Impasse George Sand3
- Impasse Maugendre4
- Impasse Olga Chalon5
- Place de l'Eglise13
- Place des Alouettes19
- Place des Gros Becs7
- Place Dominique Savelli11
- Place du Pâtureau8
- Place Epiphane Rozier13
- Route de Belle Ile18
- Route de Grandchamp des Fontaines22
- Route de la Gergaudière40
- Route de la Noue Verrière24
- Route de Nantes12
- Route des Harmonières5
- Route du Parellais5
- Route du Saz25
- Rue Alfred de Musset9
- Rue Alfred De Vigny6
- Rue Ambroise Paré19
- Rue Ampère16
- Rue André Franquin4
- Rue Anne de Bretagne10
- Rue Anselme Fleury13
- Rue Antoine De Saint Exupéry29
- Rue Arago12
- Rue Augustin Fresnel17
- Rue Bernard Giraudeau6
- Rue Bourvil4
- Rue César Franck25
- Rue Charles Gounod15
- Rue Chrysostome Ricordeau9
- Rue Claude Monet15
- Rue d'Algarve1
- Rue de Beausoleil10
- Rue de Bretagne12
- Rue de Cotalard33
- Rue de Fionie2
- Rue de Flandre3
- Rue de l'Aven7
- Rue de l'Aveneau11
- Rue de l'Erdre14
- Rue de l'Europe6
- Rue de l'Hocmard24
- Rue de l'Oseraie9
- Rue de la Balline18
- Rue de la Bauche23
- Rue de la Bavière8
- Rue de la Bérangerais5
- Rue de la Bitaudais23
- Rue de la Blanchetière11
- Rue de la Bosselle11
- Rue de la Bouillonnière20
- Rue de la Brosse8
- Rue de la Catalogne5
- Rue de la Charlière12
- Rue de la Chauvais14
- Rue de la Clairière11
- Rue de la Croix31
- Rue de la Gascherie9
- Rue de la Gournière26
- Rue de la Haie36
- Rue de la Haute Gournière32
- Rue de la Hautière12
- Rue de la Maigrière18
- Rue de la Minais2
- Rue de la Pinède5
- Rue de la Planche Bernard16
- Rue de la Rivière40
- Rue de la Rosse à Daine14
- Rue de la Rouaudière16
- Rue de la Seinerie6
- Rue de la Source8
- Rue de la Table Ronde26
- Rue de la Toscane14
- Rue de la Verdure9
- Rue de Laponie1
- Rue de Lorraine8
- Rue de Saintonge6
- Rue de Sucé39
- Rue de Thessalie8
- Rue Delphine Seyrig11
- Rue des Acacias37
- Rue des Alizés8
- Rue des Besneries15
- Rue des Buissons10
- Rue des Camélias35
- Rue des Capucins5
- Rue des Champs Blancs31
- Rue des Charmes15
- Rue des Châtaigniers19
- Rue des Chênes27
- Rue des Chèvrefeuilles9
- Rue des Closeaux8
- Rue des Colombes18
- Rue des Cornières7
- Rue des Crétinières5
- Rue des Ecobus9
- Rue des Eglantiers8
- Rue des Erables4
- Rue des Frères Le Nain16
- Rue des Ifs36
- Rue des Iris2
- Rue des Mâcres11
- Rue des Magnolias31
- Rue des Maquisards4
- Rue des Métayers29
- Rue des Noisettes4
- Rue des Noyers14
- Rue des Oiseaux6
- Rue des Pas Perdus19
- Rue des Pâtures28
- Rue des Potirons12
- Rue des Rochettes13
- Rue des Rouches24
- Rue des Tilleuls8
- Rue des Vanniers4
- Rue Descartes13
- Rue du Bois Fleuri9
- Rue du Capitaine Némo16
- Rue du Champ de l'Alouette13
- Rue du Cheval Bijou26
- Rue du Clos de l'Aulnay32
- Rue du Clos Pasquier12
- Rue du Colombier18
- Rue du Deux Décembre6
- Rue du Devon5
- Rue du Domaine de la Jonelière14
- Rue du Douanier Rousseau18
- Rue du Fer à Cheval24
- Rue du Finistère4
- Rue du Froment16
- Rue du Gibot16
- Rue du Grenier à Blé5
- Rue du Hameau6
- Rue du Huit Mai17
- Rue du Jeu28
- Rue du Landro8
- Rue du Leinster29
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny17
- Rue du Maréchal Foch26
- Rue du Maréchal Joffre20
- Rue du Maréchal Juin26
- Rue du Millaud4
- Rue du Moulin Neuf29
- Rue du Nautilus14
- Rue du Onze Novembre9
- Rue du Pâtis Vert9
- Rue du Petit Danube12
- Rue du Petit Portric18
- Rue du Ploreau29
- Rue du Pont de Forge28
- Rue du Pont Pilet7
- Rue du Pressoir9
- Rue du Puits4
- Rue du Quatorze Juillet8
- Rue du Quatre Août4
- Rue du Roty37
- Rue du Six Juin13
- Rue du Taillis7
- Rue du Tourton6
- Rue du Tyrol4
- Rue du Val de Gesvres14
- Rue du Vent d'Ouest35
- Rue du Viaduc12
- Rue du Vieux Four17
- Rue du Vivier19
- Rue Edouard Travies27
- Rue Emilie Launay6
- Rue Eugène Delacroix10
- Rue François Clouet25
- Rue François Truffaut4
- Rue George Sand13
- Rue Georges Guynemer22
- Rue Gulliver7
- Rue Hector Berlioz32
- Rue Jean Jaurès13
- Rue Jean Mermoz22
- Rue Jean V18
- Rue Jean XXIII12
- Rue Jean-Louis Barrault6
- Rue Jean-Louis Foulquier24
- Rue Joséphine Baker3
- Rue Jules Verne20
- Rue Julien Poydras de la Lande29
- Rue Képler18
- Rue Lanoue Bras de Fer23
- Rue Léo Lagrange6
- Rue Louis Maisonneuve28
- Rue Louise Michel14
- Rue Luzeau de la Mulonnière2
- Rue Madame de Sévigné16
- Rue Madeleine Renaud24
- Rue Marguerite Yourcenar9
- Rue Marie Curie24
- Rue Mérimée12
- Rue Michel Strogoff12
- Rue Monteverdi20
- Rue Newton12
- Rue Nicolas Poussin19
- Rue Olivier De Sesmaisons19
- Rue Pablo Picasso13
- Rue Paul Gauguin17
- Rue Philéas Fogg7
- Rue Philippe Noiret14
- Rue Pierre Landais7
- Rue Pierre Lucas12
- Rue Raoul Dufy26
- Rue René Goscinny5
- Rue Rogatien Levesque8
- Rue Salvador Dali22
- Rue Simone de Beauvoir16
- Rue Simone Signoret10
- Rue Suzanne Barbanchon19
- Rue Théodore Monod15
- Rue Théophile Gautier18
- Rue Vincent d'Indy12
- Square des Bouleaux5
- Square des Merles11
- Square des Mouettes10
- Square des Noisetiers8
- Square des Ormeaux8
- Village de Massigné19
Autres communes du département
Loire-Atlantique