Cadastre de Nargis
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INSEE45222Code postal 452101 422 habitants65 voies et 706 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Quatre Vallees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 486 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 504 à 1 486 €/m².
- 20191 381 €22 ventes
- 20201 534 €27 ventes
- 20211 695 €31 ventes
- 20221 840 €10 ventes
- 20231 681 €22 ventes
- 20241 780 €12 ventes
- 20251 486 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 486 € | 23 |
| 2024 | 1 780 € | 12 |
| 2023 | 1 681 € | 22 |
| 2022 | 1 840 € | 10 |
| 2021 | 1 695 € | 31 |
| 2020 | 1 534 € | 27 |
| 2019 | 1 381 € | 22 |
| 2018 | 1 392 € | 17 |
| 2017 | 1 359 € | 7 |
| 2016 | 1 490 € | 19 |
| 2015 | 1 451 € | 14 |
| 2014 | 1 504 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Val-Boisé2 249 €/m² · 6 ventes
- Rue Henri Thoizon2 098 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Henri Thoizon6 ventes · 2 098 €/m²
- Rue du Val-Boisé6 ventes · 2 249 €/m²
- Villiers4 ventes · 1 362 €/m²
- Allée des Chênes4 ventes · 1 887 €/m²
- Route de Cornou4 ventes · 1 934 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,60 €/m²entre 6,99 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 791 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,93 €/m²entre 8,20 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,45 €/m²entre 10,26 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 7,09 et 10,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 516 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 791 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Quatre Vallees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 939 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nargis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Nargis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,99 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 2,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,99 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 2,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,99 % | 11,85 % |
| 2021 | 45,99 % | 12,10 % |
| 2022 | 45,99 % | 13,10 % |
| 2023 | 45,99 % | 13,10 % |
| 2024 | 45,99 % | 13,60 % |
| 2025 | 45,99 % | 13,60 % |
En 2020 : 27,43 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Nargis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Clairière9
- Climat de Toury25
- Impasse de l’Ecluse9
- Impasse des Ainglés10
- Impasse des Pieds Chauffés17
- Impasse des Traversins11
- Impasse du Bout du Monde10
- Impasse du Ruisseau14
- Route de Château-Landon65
- Route de Cornou29
- Route de Girolles10
- Route de Montabon17
- Route de Préfontaines23
- Route des Gourdets20
- Route des Paysans11
- Route du Pont de Dordives23
- Rue de la Mairie18
- Rue de Villiers24
- Rue des Alouettes11
- Rue des Bois de Vaux62
- Rue des Bouvreuils14
- Rue des Erables11
- Rue des Oiseaux20
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue du Caporal Raymond Beignet14
- Rue du Fresnoy Gaillard20
- Rue du Val-Boisé23
- Rue du Vieux Puits17
- Rue du Vieux Toury15
- Rue Henri Thoizon14
- Aisance de Cornou3
- Aisance des Ouches de Cornou1
- Allée des Ainglés3
- Allée des Chênes7
- Allée des Cours5
- Allée des Grands Fossés1
- Allée Hubert Chauvin4
- Allée Robert Houy4
- Chemin de Ponfrant à Montargis1
- Chemin des Ecoliers4
- Chemin des Mésanges1
- Chemin du Bois Ravault2
- Chemin du Tilleul6
- Cour de l’Arbre aux Papillons7
- Imp de la Fontaine de Montabon2
- Impasse de Chateau au Chat1
- Impasse de la Fontaine Potron3
- Impasse de la Fosse aux Loups6
- Impasse des Bois de Vaux4
- Impasse du Canal4
- Impasse du Grand Angluse1
- Impasse du Martroy2
- Impasse du Petit Angluse5
- Impasse du Petit Colas5
- Nançay1
- Place de l’Eglise7
- Route de Fontenay8
- Route de Pithurin4
- Route du Bois des Sablons3
- Rue Anne Quatsault5
- Rue de l’Erable aux Chats6
- Rue des Hauts de Briere3
- Rue des Passereaux5
- Rue des Sapins3
- Rue Tissière4
Autres communes du département
Loiret