Cadastre de Crayssac
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INSEE46080Code postal 46150844 habitants67 voies et 507 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cahors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 072 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 320 à 2 072 €/m².
- 20191 282 €12 ventes
- 20201 325 €7 ventes
- 20212 001 €9 ventes
- 20221 500 €5 ventes
- 20231 984 €15 ventes
- 20242 015 €6 ventes
- 20252 072 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 072 € | 13 |
| 2024 | 2 015 € | 6 |
| 2023 | 1 984 € | 15 |
| 2022 | 1 500 € | 5 |
| 2021 | 2 001 € | 9 |
| 2020 | 1 325 € | 7 |
| 2019 | 1 282 € | 12 |
| 2018 | 1 792 € | 7 |
| 2017 | 1 263 € | 7 |
| 2016 | 1 320 € | 6 |
| 2015 | 1 683 € | 4 |
| 2014 | 1 728 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Mas de Bousquet4 ventes · 2 001 €/m²
- route de miran3 ventes · 2 153 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,51 €/m²entre 5,87 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 9,40 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,77 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,36 €/m²entre 6,85 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 691 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cahors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 968 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crayssac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crayssac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Crayssac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,51 %
Commune 39,51 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 5,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,51 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 5,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,51 % | 10,23 % |
| 2021 | 42,51 % | 10,23 % |
| 2022 | 42,51 % | 10,23 % |
| 2023 | 42,51 % | 11,90 % |
| 2024 | 42,51 % | 12,99 % |
| 2025 | 42,51 % | 12,99 % |
En 2020 : 16,05 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cahors.
Les voies de Crayssac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de la combe du loup8
- chemin de la croix de fer8
- chemin des roucannelles13
- chemin du mas de cantarel9
- chemin du mas de lamat8
- chemin du mas de pailloulet10
- chemin du mas de pégourdy18
- chemin du pech de l'église10
- chemin du roc de coustal13
- chemin les béarnais10
- chemin les devèzes8
- chemin les fagayrasses10
- chemin les ramades9
- impasse mas de gindrou15
- route combe de carrayat13
- route de bergerac13
- route de caillac18
- route de la cévenne15
- route de miran18
- route de nuzéjouls22
- route du lac vert10
- route du mas de bastide24
- route du mas de bousquet10
- route du mas de la sourde10
- route du mas de sounat11
- route du prat de port10
- route du vignoble12
- route la vignasse13
- route le coustalou9
- route les vitarelles11
- chemin de la bouyssounade3
- chemin de la plage aux ptérosaures2
- chemin de latrou5
- chemin de peyrebrune3
- chemin des carrières2
- chemin des chênes4
- chemin des chenevières1
- chemin des claux bas3
- chemin des peyrières3
- chemin des randonneurs1
- chemin du champ de l'igue2
- chemin du champ du lac6
- chemin du champ du poux4
- chemin du mas de bourry3
- chemin du mas de garrit7
- chemin du mas de greffier2
- chemin du mas de la bouysse3
- chemin du mas de mirol7
- chemin les combes longues2
- chemin les jumelles4
- impasse des pruniers4
- impasse du mas de bruniou4
- impasse du mas de costes6
- impasse du mas de pouzat4
- impasse du puit4
- impasse du tindoul5
- impasse mas de la fède5
- place des vitarelles5
- Place Jean Ferdinand Lasfargues3
- route de catus8
- route de la croix de plasié5
- route de la fontaine de sagne8
- route du bel air3
- route du mas de laurent1
- route le bosc2
- route les quatre vents3
- route les trels2
Autres communes du département
Lot