Cadastre de Trélazé
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INSEE49353Code postal 4980016 333 habitants278 voies et 5 649 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Angers Loire Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 172 €/m²
Médiane de 32 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 362 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 638 à 2 172 €/m².
- 20191 721 €21 ventes
- 20201 923 €41 ventes
- 20212 151 €44 ventes
- 20222 311 €40 ventes
- 20232 185 €36 ventes
- 20242 229 €25 ventes
- 20252 172 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 172 € | 32 |
| 2024 | 2 229 € | 25 |
| 2023 | 2 185 € | 36 |
| 2022 | 2 311 € | 40 |
| 2021 | 2 151 € | 44 |
| 2020 | 1 923 € | 41 |
| 2019 | 1 721 € | 21 |
| 2018 | 1 599 € | 32 |
| 2017 | 1 454 € | 24 |
| 2016 | 1 658 € | 25 |
| 2015 | 1 538 € | 16 |
| 2014 | 1 638 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Ferdinand Vest2 777 €/m² · 23 ventes
- Rue Edouard Vaillant2 292 €/m² · 5 ventes
- Rue Bernard Marais2 290 €/m² · 15 ventes
- Avenue de la République2 242 €/m² · 32 ventes
- Rue Anatole France2 167 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la République32 ventes · 2 242 €/m²
- Rue Ferdinand Vest25 ventes · 2 777 €/m²
- Rue des Métiers17 ventes · 2 113 €/m²
- Rue Bernard Marais15 ventes · 2 290 €/m²
- Allée des Mineurs14 ventes · 1 142 €/m²
2 523 €/m²
Médiane de 177 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 362 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 743 à 2 523 €/m².
- 20192 072 €184 ventes
- 20202 157 €182 ventes
- 20212 443 €198 ventes
- 20222 540 €228 ventes
- 20232 504 €159 ventes
- 20242 445 €138 ventes
- 20252 523 €177 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 523 € | 177 |
| 2024 | 2 445 € | 138 |
| 2023 | 2 504 € | 159 |
| 2022 | 2 540 € | 228 |
| 2021 | 2 443 € | 198 |
| 2020 | 2 157 € | 182 |
| 2019 | 2 072 € | 184 |
| 2018 | 2 032 € | 157 |
| 2017 | 1 981 € | 178 |
| 2016 | 1 929 € | 136 |
| 2015 | 1 789 € | 127 |
| 2014 | 1 743 € | 102 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean-Baptiste Fourcault3 333 €/m² · 5 ventes
- Square de l'Abbé François Jollec3 068 €/m² · 5 ventes
- Rue Theodore Monod2 950 €/m² · 6 ventes
- Rue Hippolyte Gaussuron2 903 €/m² · 10 ventes
- Rue Edouard Vaillant2 885 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Eric Tabarly50 ventes · 2 236 €/m²
- Rue Marguerite Duras32 ventes · 2 197 €/m²
- Rue Jacques-Yves Cousteau30 ventes · 2 283 €/m²
- Rue André Malraux30 ventes · 2 510 €/m²
- Rue Aimé Césaire29 ventes · 2 322 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,79 €/m²entre 8,37 et 16,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 085 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
- Appartement
- 13,15 €/m²entre 10,49 et 16,49 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,90 €/m²entre 11,67 et 19,01 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,81 €/m²entre 9,42 et 14,80 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 684 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 551 € pour 37 m², 3 pièces et plus 850 € pour 72 m², maison 1 085 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAngers Loire Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trélazé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Trélazé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,48 %
Commune 49,30 %, intercommunalité 2,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,36 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 1,46 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,36 point51,84 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 1,46 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,84 % | 7,70 % |
| 2021 | 51,48 % | 7,68 % |
| 2022 | 51,48 % | 7,68 % |
| 2023 | 51,48 % | 7,60 % |
| 2024 | 51,48 % | 7,60 % |
| 2025 | 51,48 % | 7,52 % |
En 2020 : 28,40 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Les voies de Trélazé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la République71
- Avenue Pierre Mendès France60
- Rue Anatole France57
- Rue André Malraux98
- Rue Aristide Briand61
- Rue Christophe Colomb57
- Rue de la Chevallerie40
- Rue de la Tour45
- Rue de la Victoire48
- Rue de Valongo42
- Rue des Fresnaies73
- Rue Edouard Vaillant62
- Rue Élisée Reclus96
- Rue Eric Tabarly83
- Rue Ferdinand Vest80
- Rue Fernand Chauchet42
- Rue Fernand de Magellan74
- Rue François Mauriac90
- Rue Georges Morlong51
- Rue Henri Bergson52
- Rue Jacques-Yves Cousteau59
- Rue Jean Jaurès316
- Rue Jean-Baptiste Fourcault48
- Rue Jules Ferry40
- Rue Louis Pasteur75
- Rue Marguerite Duras77
- Rue Pierre Pilard70
- Rue Raymond Lefèvre91
- Rue Roger Salengro44
- Square Salvador Allende40
- Allée de l'Authion8
- Allée de la Chapelle11
- Allée de la Saulaie8
- Allée des Camélias8
- Allée des Cerisiers11
- Allée des Forgerons4
- Allée des Hortensias5
- Allée des Magnolias9
- Allée des Mécaniciens4
- Allée des Mineurs4
- Allée des Projeteurs3
- Allée des Toises5
- Allée du Château5
- Allée du Manoir25
- Allée du Printemps3
- Allée France Gall8
- Allée Jean Beaulieu8
- Avenue de la Quantinière15
- Avenue Jean Moulin26
- Avenue Joseph Bara4
- Boulevard André Bahonneau19
- Boulevard André Dautel6
- Boulevard Charles de Gaulle16
- Chemin de l'Aubinière22
- Chemin de la Maraîchère22
- Chemin des Landes16
- Chemin des Verrières1
- Cité des Roses8
- Cité des Sept Parcelles19
- Clos des Malembardières5
- Cour du Vissoir13
- Impasse Camille Gaspalon4
- Impasse Célestine et Louis Forest7
- Impasse de la Pyramide29
- Impasse de Verrières11
- Impasse des Colombes6
- Impasse des Fauvettes9
- Impasse des Perreyeux4
- Impasse des Spirées4
- Impasse du Champ de la Croix11
- Impasse du Grand Bellevue1
- Impasse Gustave Eiffel14
- Impasse Jean Georget6
- Impasse Jean Jaurès12
- Impasse Joseph Marie Pasquier7
- Impasse Tire-Poche2
- Impasse Yolaine de Kepper3
- La Grand Maison1
- La Petite Grillère4
- Place Alain Gentric5
- Place de Bel Air2
- Place des Tellières17
- Place des Tilleuls18
- Place Francisco Ferrer6
- Place Gabriel Péri10
- Place Jean Corvest4
- Place Pablo Picasso1
- Place Vasco de Gama6
- Résidence Malaquais33
- Route d'Andard25
- Rue Aimé Césaire37
- Rue Alain Colas33
- Rue Albert Camus38
- Rue Albert Perrier24
- Rue Ambroise Croizat30
- Rue André Gide35
- Rue André Le Notre25
- Rue André Leroy15
- Rue Anita Conti26
- Rue Athanase Dalain5
- Rue Auguste Chevrollier31
- Rue Auguste Chouteau23
- Rue Basse de Beaumanoir8
- Rue Béatrice14
- Rue Belmo16
- Rue Bernard Marais1
- Rue Buffon25
- Rue Camille Claudel5
- Rue Camille Gaspalon31
- Rue Célestine et Louis Forest37
- Rue Charles Sauria4
- Rue Colette12
- Rue d'Anjou11
- Rue Daniel Rouger2
- Rue Danielle Casanova18
- Rue de Bel-Air37
- Rue de Bellinière4
- Rue de Ketsch10
- Rue de la Chesnaie24
- Rue de la Concorde14
- Rue de la Ferme33
- Rue de la Foucaudière17
- Rue de la Gare6
- Rue de la Goducière2
- Rue de la Grand'Maison1
- Rue de la Jouvencière18
- Rue de la Liberté7
- Rue de la Manufacture12
- Rue de la Martinellerie1
- Rue de la Paix36
- Rue de la Paperie2
- Rue de la Pépinière37
- Rue de la Petite Bretagne29
- Rue de la Tour d'Auvergne2
- Rue de la Tour d'Auvergne9
- Rue des Acacias6
- Rue des Alouettes20
- Rue des Ardoisiers33
- Rue des Cèdres22
- Rue des Cormiers24
- Rue des Écoles4
- Rue des Geais21
- Rue des Longs Boyaux4
- Rue des Malembardières30
- Rue des Mésanges11
- Rue des Métiers6
- Rue des Perreyeux13
- Rue des Ponts-De-Cé34
- Rue des Spirées18
- Rue des Toises26
- Rue des Toits Bleus11
- Rue des Valérianes9
- Rue des Vignes11
- Rue du 14 Juillet 178917
- Rue du Bois de la Brosse21
- Rue du Champ de la Croix21
- Rue du Champ Robert1
- Rue du Château d'Eau7
- Rue du Dix Neuf Mars 19621
- Rue du Huit Mai 194518
- Rue du Jardin4
- Rue du Lavoir9
- Rue du Marché11
- Rue du Mongazon11
- Rue du Parc11
- Rue du Petit Noyer23
- Rue du Petit Pré9
- Rue du Poirier11
- Rue du Pont de Biais16
- Rue du Puits Trouflet14
- Rue du Quatre Septembre32
- Rue du Rocher9
- Rue Édith Piaf14
- Rue Édouard Branly38
- Rue Émile Chaillou12
- Rue Émile Zola22
- Rue Fabien4
- Rue Francis Inizan3
- Rue François Cacheux22
- Rue François Simon37
- Rue Frédéric Mistral29
- Rue George Sand24
- Rue Georges Brassens17
- Rue Haute de Beaumanoir15
- Rue Henri Dutilleux29
- Rue Henry de Monfreid18
- Rue Hippolyte Gaussuron35
- Rue Hubert Grimault12
- Rue Jacques Brel13
- Rue Jacques Cartier39
- Rue Jean Bart6
- Rue Jean Cocteau15
- Rue Jean Racine22
- Rue Jean Zay12
- Rue Jean-Baptiste Clément24
- Rue Jean-Sébastien Bach24
- Rue Joseph Le Sciellour33
- Rue Julien Riotteau29
- Rue La Joyeuse10
- Rue Léo Lagrange8
- Rue Léon Blum33
- Rue Léon Jouhaux10
- Rue Louis Armstrong21
- Rue Louis Monternault36
- Rue Louise Michel13
- Rue Lucien Sampaix1
- Rue Ludovic Ménard36
- Rue Marc Sangnier7
- Rue Marcel Proust20
- Rue Marguerite de Navarre2
- Rue Marguerite Yourcenar12
- Rue Marx Dormoy21
- Rue Maryse Condé15
- Rue Maurice Druon20
- Rue Maurice Genevoix8
- Rue Maurice Poperen5
- Rue Max Goudard30
- Rue Mozart8
- Rue Nelson Mandela14
- Rue Parmentier18
- Rue Paul Vaillant Couturier13
- Rue Paule Bernard18
- Rue Pierre et Marie Curie37
- Rue Pierre Nion6
- Rue Pierre Sémard37
- Rue Pierre Timbaud29
- Rue Raymond Sevry7
- Rue Roger Martin du Gard19
- Rue Romain Rolland15
- Rue Saint-John Perse25
- Rue Sidney Bechet20
- Rue Simone Boisecq11
- Rue Simone de Beauvoir4
- Rue Sully Prudhomme16
- Rue Theodore Monod31
- Rue Vivaldi13
- Rue Vollant31
- Rue Voltaire13
- Rue Waldeck Rousseau9
- Square Charles Darwin9
- Square Claude Saint-Étienne10
- Square de l'Abbé François Jollec20
- Square de l'Aubépine3
- Square de la Cressonnière16
- Square de la Masse7
- Square de la Noue16
- Square de la Paubinière3
- Square des Bouleaux4
- Square des Bruyères6
- Square des Cloteaux7
- Square des Forges13
- Square des Fougères2
- Square des Genêts4
- Square des Malembardières10
- Square des Maraichers12
- Square des Vergers5
- Square du Petit Anjou12
- Square du Puits Trouflet15
- Square du Ruisseau7
- Square Elie Pochard8
- Square Émile Contant7
- Square Emile Joulain4
- Square Florence Arthaud9
- Square François Boury Lafauvelais9
- Square François Rabelais9
- Square Frédéric Passy8
- Square Henri Becquerel3
- Square Henri Troyat3
- Square Lucie Aubrac3
- Square Ludovic Ménard1
- Square Nathalie Sarraute5
- Square Paul Verlaine5
- Square Pierre Luccantoni7
- Square René Cassin3
- Square Robert Corillion12
- Square Robert Surcouf1
- Square Roger Prijac14
- Village des Plaines30
Autres communes du département
Maine-et-Loire