Cadastre de Bubry

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INSEE56026Code postal 563102 242 habitants283 voies et 1 782 adressesPlan local d'urbanisme, Bubry

Maison, prix médian1 316 €/m²sur 33 ventes en 2025 Loyer8,63 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière33,74 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,84 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies2831 782 adresses, chacune sur sa parcelle

Bubry, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 316 €/m²

La commune 1 316Morbihan 2 496en 2025

La commune est 47 % en dessous.

Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 087 à 1 316 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

2019987 €49 ventes
20201 118 €31 ventes
20211 000 €39 ventes
20221 360 €43 ventes
20231 653 €39 ventes
20241 433 €43 ventes
20251 316 €33 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 316 €	33
2024	1 433 €	43
2023	1 653 €	39
2022	1 360 €	43
2021	1 000 €	39
2020	1 118 €	31
2019	987 €	49
2018	930 €	31
2017	909 €	37
2016	1 088 €	35
2015	950 €	19
2014	1 087 €	30

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Le Bourg1 439 €/m² · 6 ventes
Route de Plouay1 415 €/m² · 9 ventes
Kerguriec1 265 €/m² · 5 ventes
Talvern935 €/m² · 7 ventes
Goh Canquis856 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Talvern10 ventes · 935 €/m²
Route de Plouay9 ventes · 1 415 €/m²
Le Bourg7 ventes · 1 439 €/m²
Goh Canquis5 ventes · 856 €/m²
Kerguriec5 ventes · 1 265 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,63 €/m²entre 6,57 et 11,32 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 794 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 10,75 €/m²entre 8,51 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces: 11,58 €/m²entre 9,04 et 14,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 7,03 €/m²entre 5,37 et 9,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 559 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 506 € pour 72 m², maison 794 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBubry

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 61 feuilles chez la DGFiP, 4,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bubry

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bubry

Risques sur Bubry

Géorisques

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Taxe foncière à Bubry

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,74 %

Commune 33,29 %, intercommunalité 0,45 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,84 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 5,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,04 points en dessous.

Ordures ménagères: 9,54 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 43,28 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +0,84 point32,90 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes: 39,56 %en 2025, la commune 5,82 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 6,04 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	32,90 %	9,54 %
2021	32,94 %	9,54 %
2022	33,63 %	9,54 %
2023	33,67 %	9,54 %
2024	33,70 %	9,54 %
2025	33,74 %	9,54 %

En 2020 : 17,38 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lorient Agglomération.

Les voies de Bubry

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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