Cadastre de Ploërdut
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INSEE56163Code postal 561601 255 habitants183 voies et 879 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Roi Morvan Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 059 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 882 à 1 059 €/m².
- 2019756 €26 ventes
- 2020897 €28 ventes
- 2021982 €26 ventes
- 20221 122 €36 ventes
- 20231 328 €17 ventes
- 20241 403 €26 ventes
- 20251 059 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 059 € | 30 |
| 2024 | 1 403 € | 26 |
| 2023 | 1 328 € | 17 |
| 2022 | 1 122 € | 36 |
| 2021 | 982 € | 26 |
| 2020 | 897 € | 28 |
| 2019 | 756 € | 26 |
| 2018 | 1 025 € | 25 |
| 2017 | 767 € | 20 |
| 2016 | 819 € | 17 |
| 2015 | 875 € | 19 |
| 2014 | 882 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bot Coet1 341 €/m² · 5 ventes
- Rue de Bellevue1 188 €/m² · 11 ventes
- Grande Rue1 000 €/m² · 9 ventes
- Rue du Parc986 €/m² · 11 ventes
- Locuon977 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue13 ventes · 1 000 €/m²
- Rue de Bellevue11 ventes · 1 188 €/m²
- Rue du Parc11 ventes · 986 €/m²
- Locuon9 ventes · 977 €/m²
- Rue Belle Fontaine7 ventes · 820 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,23 €/m²entre 6,30 et 10,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 757 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,55 €/m²entre 7,66 et 11,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 9,55 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,11 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 497 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 757 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRoi Morvan Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 75 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 80 feuilles chez la DGFiP, 3,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ploërdut
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ploërdut
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Ploërdut
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,08 %
Commune 32,08 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points33,08 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 3,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,08 % | 12,60 % |
| 2021 | 36,08 % | 12,60 % |
| 2022 | 36,08 % | 12,60 % |
| 2023 | 36,08 % | 12,60 % |
| 2024 | 36,08 % | 14,00 % |
| 2025 | 36,08 % | 14,00 % |
En 2020 : 16,82 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Roi Morvan Communauté.
Les voies de Ploërdut
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Botcoet23
- Branduec6
- Cite des Ecureuils24
- Coet Even14
- Grande Rue48
- Guebernez7
- Keraudo7
- Kerguinio10
- Kerimen11
- Keronnes16
- Kervair23
- Lestrevedan13
- Lieu Dit Kervinigant d’En Bas8
- Locuon44
- Moustoirialan7
- Pecheries16
- Penhoet Bihan7
- Place de la Republique13
- Pontichotte8
- Poulgrellec9
- Poulmarch11
- Roscato7
- Rue Belle Fontaine23
- Rue de Bellevue44
- Rue de l’Argoat14
- Rue des Marronniers9
- Rue du Bel Air31
- Rue du Parc54
- Rue Neuve10
- Toulbahado7
- Barach3
- Barach Coz3
- Belost1
- Beulec1
- Bodehair3
- Botcuon2
- Boterff2
- Botlan2
- Coat Cren2
- Coatcren2
- Coet Lardic1
- Coet Mellec3
- Costeronze1
- Crenenan4
- Croix de Barach4
- Croix Lanvorch3
- Croix Saint Idult2
- Fongeo1
- Ger Gaer1
- Goez Varia1
- Goezegor2
- Goezerouse1
- Gouhier2
- Grellec5
- Guermelin3
- Guernalpin2
- Guernazic2
- Guernevelien4
- Gueronnez4
- Impasse des Pres5
- Impasse Kercarre2
- Keraime1
- Kerallain3
- Keraudrain4
- Kerbailler2
- Kerbarbe1
- Kerbidic1
- Kerborgne3
- Kercabel2
- Kerdastum1
- Kerdilhuit3
- Kerdivio1
- Kerdouric2
- Keremile1
- Kerfandol2
- Kerfloch3
- Kerfrezour4
- Kergolen1
- Kerguedalen1
- Kerhamonic3
- Kerhuilio3
- Kerio6
- Kerlagadec4
- Kerlividic2
- Kerlouarn1
- Kerlouis3
- Kermabo1
- Kermapucano1
- Kermarec2
- Kermaria3
- Kermarien1
- Kermarquer5
- Kermichel2
- Kermonach2
- Kermotten2
- Kerno4
- Kerourin2
- Kersalut3
- Kerservant3
- Kerservant Chateau1
- Kerusten3
- Kerveno1
- Kerverien4
- Kervesquel4
- Kervily d’En Bas1
- Kervily d’En Haut5
- Kervro4
- La Madeleine1
- Lanniec3
- Lanvorch3
- Le Cosquer1
- Le Faouedic1
- Le Lannic2
- Le Launay1
- Le Nangle1
- Le Palevart4
- Le Petit Villerit1
- Le Portz4
- Le Rohec2
- Le Ruigo1
- Le Runasquer2
- Le Scanff1
- Le Stang1
- Les Mimosas1
- Lesle2
- Lesqueller3
- Lezanhue1
- Lieu Dit Kervinigant d’En Haut2
- Lileho1
- Limoustoir3
- Lochrist1
- Malvoisin4
- Mane Roch3
- Manegouarch1
- Manermaire1
- Maneru1
- Maneveline1
- Moulin de Kerduel1
- Moulin de Kerfandol1
- Moulin de Kervro1
- Moulin de la Lande1
- Moulin de Nineze2
- Moulin du Stang1
- Moulin Nicol1
- Moustarlay1
- Moustoir Babu4
- Nineze1
- Nirenec6
- Parcoty1
- Passage de la Poste3
- Pempoul5
- Penhiellen1
- Penhoet Bras3
- Picardy2
- Place Coet Noz3
- Pont Ar Len1
- Porloscant6
- Poulhibet2
- Poulmarvezen4
- Quenecat1
- Quenecolet1
- Quenecouer3
- Quenepozen3
- Quernio1
- Resterholeneguy4
- Resthuilio1
- Restouale2
- Route de Saint Idult5
- Rozegantel6
- Rue du Puits4
- Saint Idult1
- Spernen1
- Terminus5
- Treflean3
- Treorzan2
- Tromern3
- Ty Douar3
- Ty Glass2
- Ty Neve1
- Ty Pempoul2
- Villeneuve3
- Villerit6
- Zone Artisanale Pont St Martin1
Autres communes du département
Morbihan