Cadastre de Plumelec
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INSEE56172Code postal 564202 754 habitants219 voies et 1 747 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Centre Morbihan Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 729 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 052 à 1 729 €/m².
- 20191 231 €44 ventes
- 20201 200 €51 ventes
- 20211 406 €44 ventes
- 20221 901 €36 ventes
- 20231 914 €36 ventes
- 20241 852 €21 ventes
- 20251 729 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 729 € | 24 |
| 2024 | 1 852 € | 21 |
| 2023 | 1 914 € | 36 |
| 2022 | 1 901 € | 36 |
| 2021 | 1 406 € | 44 |
| 2020 | 1 200 € | 51 |
| 2019 | 1 231 € | 44 |
| 2018 | 1 231 € | 32 |
| 2017 | 1 146 € | 34 |
| 2016 | 1 091 € | 28 |
| 2015 | 964 € | 23 |
| 2014 | 1 052 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Callac1 205 €/m² · 7 ventes
- Lesnohan1 073 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint Melec786 €/m² · 6 ventes
- Saint Aubin770 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Saint Aubin9 ventes · 770 €/m²
- Callac8 ventes · 1 205 €/m²
- Rue Saint Melec7 ventes · 786 €/m²
- Lesnohan5 ventes · 1 073 €/m²
- Rue du Folguët5 ventes · 1 417 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 6,90 et 11,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 11,03 €/m²entre 8,68 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 9,69 et 16,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,83 €/m²entre 6,81 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCentre Morbihan Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 57 feuilles chez la DGFiP, 3,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plumelec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plumelec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Plumelec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,66 %
Commune 43,40 %, intercommunalité 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,17 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 7,1 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,17 points40,49 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 7,1 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,49 % | aucune |
| 2021 | 40,49 % | aucune |
| 2022 | 40,77 % | aucune |
| 2023 | 41,29 % | aucune |
| 2024 | 45,16 % | aucune |
| 2025 | 46,66 % | aucune |
En 2020 : 23,42 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Centre Morbihan Communauté.
Les voies de Plumelec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Grée33
- Cadoudal30
- Fahonnac23
- Forguénac17
- Hauteville16
- Kerivaux27
- La Rabine18
- La Ville au Gal35
- La Ville Louais18
- Le Halliguen25
- Lendrin16
- Linier19
- Place de l'Église23
- Residence Beau Soleil18
- Résidence Belle Vue26
- Residence du Folguet20
- Rue de la Croix Allio17
- Rue de la Fontaine29
- Rue des Bleuets30
- Rue des Cerisiers29
- Rue des Ecoles - Callac25
- Rue des Genêts17
- Rue des Martyrs de la Résistance21
- Rue du 6 Juin 194422
- Rue du Docteur Rème34
- Rue du Folguët28
- Rue du Général de Gaulle36
- Rue Georges Cadoudal46
- Rue Notre Dame de la Salette16
- Zone Artisanale de la Loge38
- Allée de la France Libre8
- Allée des 4 Chemins14
- Allée des Hermines8
- Bel Air1
- Bellevue1
- Bréhé6
- Carasteville3
- Carboyo1
- Céléménézo7
- Céleray1
- Cénabat2
- Château Blanc2
- Chemin de Chaupas8
- Chemin des Carrières - Callac6
- Chemin du Lany13
- Coëtny1
- Donnan3
- Folle Pensée2
- Folle Pensée Lanvaux2
- Fontaine Vallon11
- Galperoué4
- Gastenoué1
- Govello13
- Guerniclen - PENCLEN1
- Guerniclen - PENCLEN1
- Impasse des Corvisettes10
- Impasse Roz Avel3
- Kerambert7
- Keranézo1
- Kerangat6
- Kerbenalo - PENCLEN9
- Kerbert3
- Kerblaizo10
- Kerboyen1
- Kercheval2
- Kerdaniel4
- Kerdavido4
- Kerdréano1
- Kerentredec2
- Kerfany - PENCLEN1
- Kerfiloué11
- Kerfredou7
- Kerfrioux2
- Kergal2
- Kergal Lanvaux2
- Kerglan - PENCLEN6
- Kergoff Lanvaux5
- Kergolher3
- Kergonan9
- Kerhéré3
- Kerhors2
- Kerihuel5
- Kerivaladre8
- Kerivalain9
- Kerlano3
- Kermado - PENCLEN2
- Kermezué3
- Kermorin10
- Kernihel11
- Kernocher - PENCLEN7
- Kerpage1
- Kersigalais2
- Kersimon2
- Kervigo9
- Kervillard2
- Kervio8
- L'Oasis1
- L'Orangerie2
- la Cour Penclen - PENCLEN1
- La Croix de Lesnohan1
- La Croix des Epinettes2
- La Croix Peinte3
- la Gobelle - PENCLEN2
- La Grande Borne5
- La Grée au Gal4
- La Grée Valy2
- La Haie7
- La Lande de Prassun1
- La Loge1
- La Métairie de Haut2
- La Poche3
- La Saudraie1
- La Ville au Chaud1
- La Ville Audran12
- La Ville Guiguen3
- La Ville Hellec3
- La Ville Hervé5
- La Ville Heu5
- La Ville Jacob9
- La Ville Merhan10
- Lande des Prés - PENCLEN5
- Langarais6
- Lautréan10
- Le Bezoué2
- Le Bodeux5
- Le Bouloir1
- Le Château de Callac1
- le Clos de Haut - PENCLEN1
- le Clos Neuf - PENCLEN1
- le Clos Page - PENCLEN1
- le Cosquéric - PENCLEN1
- le Cottier - PENCLEN2
- Le Creux12
- Le Faouët6
- Le Felgué9
- le Grand Clos - PENCLEN7
- Le Grand Moyet1
- Le Guéland1
- Le Guer10
- Le Lany1
- Le Mené2
- Le Menton2
- Le Moulin de Callac1
- Le Moulin du Rhun1
- Le Najeo1
- Le Paradis4
- Le Pelhué6
- Le Penher10
- Le Peu2
- Le Pou5
- Le Poulfanc6
- Le Quily3
- Leffaut3
- Les Bruyères1
- Les Châtelets1
- Lesnohan9
- Letiernant9
- Lézourdan15
- Locmaria1
- Lougour5
- Moulin à Papier3
- Moulin de Bas3
- Moulin de Kervio1
- Moulin de la Claie3
- Pasdrun4
- Penautais3
- Place de l'Eglise - Saint Aubin7
- PLACE DU CAPORAL BOUéTARD1
- Place du Vieux Marché11
- Place Henri le Gal - Saint-Aubin12
- Place Jean Guillo - Callac3
- Place Saint Antoine - Callac4
- Pont de Jonc9
- Pont de Kergonan1
- Poulan2
- Pouldurand4
- Prassun3
- Promoro7
- Remungol6
- Residence Bout de Ville9
- Résidence Centre Bourg2
- Résidence des 4 Vents5
- Residence du Capitaine Marienne15
- Résidence du Paradis9
- Résidence la Lande de la Grée10
- Residence le Clos de la Fontaine15
- Résidence le Clos du Moulin13
- Residence le Clos Fleuri9
- Route de Cruguel - Saint-Aubin12
- Route de Fahonnac4
- Route de Saint-Jean Brévelay1
- Rue de la Claie - Callac9
- Rue de la Cour - Saint-Aubin9
- Rue de la Fontaine Saint Maurice - Saint-Aubin12
- Rue de la Forge - Saint-Aubin11
- Rue de la Grotte - Callac10
- Rue de la Sacristie - Saint-Aubin4
- Rue des Ajoncs15
- Rue des Artisans - Callac13
- Rue des Ecoliers - Saint-Aubin11
- Rue du Capitaine Marienne15
- Rue du Chanoine Guillemot12
- Rue du Colonel Bourgoin12
- Rue du Granit - Saint-Aubin8
- Rue du Muguet12
- Rue du Pont Moy12
- Rue du Presbytère - Callac3
- Rue du Vieux Moulin - Saint-Aubin1
- Rue Joseph Ménagé5
- Rue Saint Maudé - Callac4
- Rue Saint Melec14
- Ruelle de l'If - Saint-Aubin2
- Ruelle des Noisetiers - Saint Aubin1
- Saint-Dugast4
- Talcoëtmeur5
- Trégouët4
- Treuzel4
- Trévozan10
- Zone artisanale de Prassun8
Autres communes du département
Morbihan