Cadastre de Donzy
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INSEE58102Code postal 582201 525 habitants134 voies et 1 350 adressesPlan local d'urbanisme, Donzy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
872 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 900 à 872 €/m².
- 2019803 €29 ventes
- 2020850 €27 ventes
- 2021904 €29 ventes
- 20221 058 €21 ventes
- 20231 030 €12 ventes
- 20241 063 €19 ventes
- 2025872 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 872 € | 23 |
| 2024 | 1 063 € | 19 |
| 2023 | 1 030 € | 12 |
| 2022 | 1 058 € | 21 |
| 2021 | 904 € | 29 |
| 2020 | 850 € | 27 |
| 2019 | 803 € | 29 |
| 2018 | 857 € | 20 |
| 2017 | 874 € | 22 |
| 2016 | 924 € | 16 |
| 2015 | 1 056 € | 11 |
| 2014 | 900 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Croix Arnay1 301 €/m² · 5 ventes
- Rue André Audinet1 250 €/m² · 5 ventes
- La Ville1 000 €/m² · 7 ventes
- Faubourg de Bouhy965 €/m² · 6 ventes
- Rue du Beauséjour474 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville9 ventes · 1 000 €/m²
- Faubourg de Bouhy8 ventes · 965 €/m²
- Rue du Beauséjour7 ventes · 474 €/m²
- Rue André Audinet7 ventes · 1 250 €/m²
- La Bretonniere6 ventes · 1 103 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,92 €/m²entre 5,57 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 637 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,31 €/m²entre 5,87 et 9,10 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,28 €/m²entre 7,76 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 380 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 637 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDonzy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Donzy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Donzy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRi Nohainnaturel
Taxe foncière à Donzy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,44 %
Commune 33,82 %, intercommunalité 0,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,3 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 9,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,15 %taux réduit de 9,71 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 47,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,1 point34,34 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 9,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,34 % | 10,85 % |
| 2021 | 34,22 % | 10,85 % |
| 2022 | 34,10 % | 10,85 % |
| 2023 | 34,64 % | 12,43 % |
| 2024 | 34,56 % | 13,37 % |
| 2025 | 34,44 % | 13,15 % |
En 2020 : 9,26 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 1,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Loire.
Les voies de Donzy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Saint Sulpice13
- Faubourg de Bouhy56
- Faubourg de Larrey30
- Grande Rue34
- La Bretonnière35
- Place du Vieux Marché13
- Place Gambetta20
- Route de Colméry14
- Route de l’Abbaye17
- Rue André Audinet59
- Rue de l'Éminence17
- Rue de l'Étape16
- Rue de l'Ouche Barbier16
- Rue de la Belle Étoile23
- Rue de la Bertine21
- Rue de la Croix Arnay38
- Rue de la Folie40
- Rue de la Justice18
- Rue de la Victoire26
- Rue des Maures32
- Rue des Remparts28
- Rue des Vignes38
- Rue du Beauséjour29
- Rue du Général Leclerc66
- Rue du Grand Buisson25
- Rue Frappier de Saint Martin16
- Rue Guy de Jean16
- Rue Notre Dame29
- Rue Saint Martin22
- Saint Jean16
- Bagnaux2
- Blanc Gâteau7
- Bois Gratton2
- Boulevard d'Osmond12
- Champromain2
- Chassenet1
- Châtres4
- Chemin de Bailly4
- Chemin de l'Essard7
- Chemin de Villacot9
- Chemin des Laignes1
- Chemin des Ormes3
- Chemin du Commandeur9
- Chemin du Poirat4
- Crézan1
- Fontaine d'Antan2
- Geigne4
- Impasse de la Carabinerie1
- Impasse de la Jeunesse3
- Impasse de la Malosse3
- Impasse des Soupirs8
- Impasse des Vergers4
- Impasse du Champ des Filles5
- Impasse du Rigoulot4
- Impasse du Tilleul3
- L'Aubron3
- L'Éminence3
- L'Entonnoir3
- L'Épeau3
- La Gâtine1
- La Georgerie1
- La Grilloterie2
- Le Beau Chêne1
- Le Bois Dieu8
- Le Boucard1
- Le Colombier1
- Le Courtil aux Loups1
- Le Grand Crézan7
- Le Manoir2
- Le Petit Chemin5
- Le Petit Crézan6
- Le Quarré Courcy1
- Les Buffats10
- Les Cabets11
- Les Paluds2
- Les Tramois2
- Les Vallées5
- Maisonnette de la Motte1
- Marquereau2
- Montée du Château8
- Place de l'Escapade3
- Place de l'Hôtel de Ville5
- Place de Larrey8
- Place des Lucarnes6
- Place des Martyrs2
- Place du Jeu de Paume5
- Place du Moulin7
- Place Helvétius1
- Pontcharrost4
- Quai Docteur Émile Palet5
- Route d'Alligny9
- Route de Cessy5
- Route de Châteauneuf2
- Route de Cosne9
- Route de Lyot7
- Route de Seigne2
- Route des Ponts de l'Épeau6
- Rue d'Osmond11
- Rue de Châtelaine5
- Rue de l'École4
- Rue de la Carabinerie13
- Rue de la Chapelle4
- Rue de la Chaumette8
- Rue de la Désertée1
- Rue de la Malosse5
- Rue de la Piscine8
- Rue de la Vallée Rivière3
- Rue de Lardin9
- Rue de Villacot4
- Rue des Acacias10
- Rue des Avis5
- Rue des Boucheries5
- Rue des Chenevières10
- Rue des Forges8
- Rue des Iris11
- Rue des Jonquilles10
- Rue des Pichons8
- Rue des Rollands7
- Rue des Thibault6
- Rue des Vergers1
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du Bas de la Chaume8
- Rue du Châateau1
- Rue du Chemin des Bois6
- Rue du Coq Libeau6
- Rue du Point du Jour4
- Rue du Puits4
- Rue du Puits Lareau8
- Rue du Stade9
- Rue du Tilleul9
- Rue Franc Nohain13
- Rue Georges Blanchard10
- Rue Gérard Parisse3
- Villarnoux3
Autres communes du département
Nièvre