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Aucadastre

Cadastre de Bailleul

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59043Code postal 5927014 732 habitants318 voies et 6 647 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure

Maison, prix médian2 256 €/m²appartement 2 721 €/m², en 2025Loyer9,67 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière47,27 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,49 points depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies3186 647 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Bailleul, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 721 €/m²

La commune 2 721Nord 2 750en 2025
La commune est 1 % en dessous.

Médiane de 42 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 243 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 2 614 à 2 721 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 047 €43 ventes
  2. 20202 027 €58 ventes
  3. 20212 277 €63 ventes
  4. 20222 536 €57 ventes
  5. 20232 579 €51 ventes
  6. 20242 659 €39 ventes
  7. 20252 721 €42 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 721 €42
20242 659 €39
20232 579 €51
20222 536 €57
20212 277 €63
20202 027 €58
20192 047 €43
20182 193 €33
20172 196 €31
20162 283 €9
20152 380 €20
20142 614 €13

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue de la Liberation3 029 €/m² · 8 ventes
  2. Avenue Jean Moulin2 953 €/m² · 11 ventes
  3. Rue de Lille2 897 €/m² · 10 ventes
  4. Rue de la Gare2 886 €/m² · 34 ventes
  5. Rue Mélusine2 857 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de la Filature des Flandres98 ventes · 2 077 €/m²
  2. Rue de la Gare39 ventes · 2 886 €/m²
  3. Rue Edmond de Coussemacker21 ventes · 2 811 €/m²
  4. Rue du Musée19 ventes · 2 719 €/m²
  5. Rue Mélusine14 ventes · 2 857 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 256 €/m²

La commune 2 256Nord 1 927en 2025
La commune est 17 % au-dessus.

Médiane de 126 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 243 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 833 à 2 256 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 975 €139 ventes
  2. 20202 101 €136 ventes
  3. 20212 216 €163 ventes
  4. 20222 336 €146 ventes
  5. 20232 379 €114 ventes
  6. 20242 206 €118 ventes
  7. 20252 256 €126 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 256 €126
20242 206 €118
20232 379 €114
20222 336 €146
20212 216 €163
20202 101 €136
20191 975 €139
20181 929 €138
20171 870 €118
20161 813 €125
20151 852 €113
20141 833 €124

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Francois Rabelais3 141 €/m² · 6 ventes
  2. Route de Lille3 016 €/m² · 19 ventes
  3. Rue du Cellarium2 953 €/m² · 7 ventes
  4. Rue Gargantua2 838 €/m² · 5 ventes
  5. Les Jardins Hopsomer2 748 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Philippe Van Tieghem41 ventes · 2 179 €/m²
  2. Rue Pharaon de Winter24 ventes · 1 919 €/m²
  3. Rue de la Gare24 ventes · 2 472 €/m²
  4. Rue du Musée22 ventes · 1 963 €/m²
  5. Rue d'Ypres22 ventes · 2 112 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,67 €/m²entre 7,95 et 11,76 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 890 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.

Appartement
12,50 €/m²entre 10,40 et 15,03 €/m²
1 ou 2 pièces
14,81 €/m²entre 12,54 et 17,50 €/m²
3 pièces et plus
10,31 €/m²entre 8,54 et 12,45 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 650 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 548 € pour 37 m², 3 pièces et plus 742 € pour 72 m², maison 890 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 57 feuilles chez la DGFiP, 3,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bailleul

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bailleul

Risques sur Bailleul

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Taxe foncière à Bailleul

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,27 %

Commune 38,31 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 1,96 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,49 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 0,41 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,49 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+3,49 points43,78 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 0,41 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,49 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202043,78 %20,40 %
202144,43 %20,24 %
202247,45 %20,07 %
202347,17 %aucune
202447,25 %aucune
202547,27 %aucune

En 2020 : 19,02 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 1,47 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.

Les voies de Bailleul

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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