Cadastre de Verlinghem
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE59611Code postal 592372 682 habitants59 voies et 1 107 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 032 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 56 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20203 619 €8 ventes
- 2021aucune vente
- 20223 511 €1 vente
- 20233 665 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 032 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 032 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 665 € | 2 |
| 2022 | 3 511 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 3 619 € | 8 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Charmes3 ventes · 3 511 €/m²
3 848 €/m²
Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 863 à 3 848 €/m².
- 20193 119 €33 ventes
- 20202 963 €19 ventes
- 20213 296 €34 ventes
- 20223 819 €27 ventes
- 20233 629 €17 ventes
- 20243 155 €24 ventes
- 20253 848 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 848 € | 38 |
| 2024 | 3 155 € | 24 |
| 2023 | 3 629 € | 17 |
| 2022 | 3 819 € | 27 |
| 2021 | 3 296 € | 34 |
| 2020 | 2 963 € | 19 |
| 2019 | 3 119 € | 33 |
| 2018 | 3 119 € | 24 |
| 2017 | 2 885 € | 37 |
| 2016 | 2 638 € | 30 |
| 2015 | 2 450 € | 27 |
| 2014 | 2 863 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Tuilerie4 195 €/m² · 5 ventes
- Rue de Pérenchies4 139 €/m² · 9 ventes
- Chemin Vert4 084 €/m² · 9 ventes
- Rue de Lambersart3 833 €/m² · 9 ventes
- Rue des Tilleuls3 766 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Che de Messines13 ventes · 3 748 €/m²
- Rue de Pérenchies10 ventes · 4 139 €/m²
- Rue de Lambersart9 ventes · 3 833 €/m²
- Chemin Vert9 ventes · 4 084 €/m²
- Rue Pierre De Ronsard9 ventes · 3 449 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,45 €/m²entre 9,43 et 16,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 145 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 41 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.
- Appartement
- 14,97 €/m²entre 12,87 et 17,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,88 €/m²entre 14,69 et 19,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 14,04 €/m²entre 11,04 et 17,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 778 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 625 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 011 € pour 72 m², maison 1 145 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 704 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verlinghem
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verlinghem
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Taxe foncière à Verlinghem
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,09 %
Commune 34,58 %, syndicats 1,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 10,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,69 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point35,24 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 10,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,69 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,24 % | 13,39 % |
| 2021 | 35,30 % | 13,39 % |
| 2022 | 35,65 % | 13,39 % |
| 2023 | 35,78 % | 14,64 % |
| 2024 | 35,72 % | 14,64 % |
| 2025 | 36,09 % | 14,64 % |
En 2020 : 15,29 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,66 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Verlinghem
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Grande Champreuille12
- Chemin de la Tuilerie21
- Chemin de Quesnoy23
- Chemin de Sainghin28
- Chemin des Muchots13
- Chemin du Bleu Bourdeau23
- Chemin du Bois Parquet16
- Chemin Noir18
- Chemin Vert33
- Résidence de la Source23
- Rue Arthur Rimbaud34
- Rue Claude Monet15
- Rue d'Ypres13
- Rue de l'Orée du Bois28
- Rue de la Fontaine44
- Rue de Lambersart46
- Rue de Messines128
- Rue de Pérenchies93
- Rue de Wambrechies25
- Rue des Charmes16
- Rue des Lilas22
- Rue des Marronniers32
- Rue des Rosiers15
- Rue des Tilleuls22
- Rue du Chéneau17
- Rue du Président Kennedy38
- Rue du Président Pompidou42
- Rue Henri Matisse30
- Rue Joachim Du Bellay16
- Rue Pierre De Ronsard39
- Allée de la Clairière7
- Allée de la Prairie11
- Allée des Champs2
- Allée des Fraisiers7
- Allée du Bocage4
- Allée du Tournebride1
- Chemin de la Marotte12
- Chemin de la Petite Champreuille6
- Chemin de la Vierge8
- Chemin des Trois Planches1
- Chemin du Maze6
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Temple8
- Chemin du Touquet des Kiens1
- Chemin Georges Carpentier3
- Impasse des Huarts5
- Place du Général De Gaulle6
- Place Jacques Chirac6
- Residence du Moulin6
- Rue Antoine Watteau9
- Rue d'Artois10
- Rue de Flandre7
- Rue de Verlinghem1
- Rue des Bleuets11
- Rue du Beau Rang11
- Rue du Long Champ11
- Rue Emile Basselet6
- Rue Norbert Segard6
- Rue Saint-Chrysole7
Autres communes du département
Nord