Cadastre de Luzillat
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INSEE63201Code postal 633501 157 habitants81 voies et 566 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Plaine Limagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 564 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 151 %, de 623 à 1 564 €/m².
- 20191 050 €9 ventes
- 20201 222 €6 ventes
- 20211 338 €14 ventes
- 20221 525 €11 ventes
- 20231 442 €16 ventes
- 20241 845 €9 ventes
- 20251 564 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 564 € | 8 |
| 2024 | 1 845 € | 9 |
| 2023 | 1 442 € | 16 |
| 2022 | 1 525 € | 11 |
| 2021 | 1 338 € | 14 |
| 2020 | 1 222 € | 6 |
| 2019 | 1 050 € | 9 |
| 2018 | 1 162 € | 10 |
| 2017 | 1 164 € | 12 |
| 2016 | 1 026 € | 12 |
| 2015 | 1 440 € | 5 |
| 2014 | 623 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Demolle1 399 €/m² · 7 ventes
- Vialle1 319 €/m² · 5 ventes
- Villards891 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Demolle7 ventes · 1 399 €/m²
- Villards5 ventes · 891 €/m²
- Vialle5 ventes · 1 319 €/m²
- Vendegre5 ventes · 2 206 €/m²
- Les Minots3 ventes · 1 231 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,62 €/m²entre 6,49 et 11,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 793 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,63 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,62 €/m²entre 8,72 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,45 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 393 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 793 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPlaine Limagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 61 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Luzillat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Luzillat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNPi Allier des Plainesnaturel
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Taxe foncière à Luzillat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,92 %
Commune 36,17 %, intercommunalité 0,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,52 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 8,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,86 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,52 point36,40 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 8,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,86 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,40 % | 10,88 % |
| 2021 | 36,40 % | 10,88 % |
| 2022 | 36,40 % | 10,88 % |
| 2023 | 36,42 % | 9,68 % |
| 2024 | 36,42 % | 9,18 % |
| 2025 | 36,92 % | 9,18 % |
En 2020 : 15,69 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plaine Limagne.
Les voies de Luzillat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Rue de Finet12
- Rue de la Bascule9
- Rue de la Dîme Vialle8
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Petite Armonière12
- Rue des Barodines9
- Rue des Bateliers21
- Rue des Cerisiers10
- Rue des Champs15
- Rue des Charmes19
- Rue des Clos13
- Rue Des Frênes8
- Rue des Gascons20
- Rue des Jardins17
- Rue des Maradis11
- Rue des Merles10
- Rue des Palmiers10
- Rue des Pecheurs11
- Rue des Prugnas24
- Rue des Puys20
- Rue des Rameaux9
- Rue des Sources12
- Rue des Tilleuls26
- Rue du Belon14
- Rue du Cedre8
- Rue du Champ de Rome9
- Rue du Château d'Eau18
- Rue du Moulin9
- Rue du ruisseau - Les Fumoux20
- Rue du souterrain10
- Bois des Termes1
- Chemin de Detrame1
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de la Vigne1
- Chemin de Montfroid2
- Chemin des Collines1
- Chemin des Noyers1
- Chemin des Serves2
- Chemin des Vachers2
- Chemin des Vents7
- Chemin des Vergers5
- Chemin des Vignes5
- Chemin du Tronchet3
- Chemin sous la Butte3
- Cote de Chard3
- Impasse des Iris3
- Impasse des Musiciens2
- Impasse des Prés2
- Impasse du Cedre1
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Noisetier3
- Les Choyes1
- Les Périlèves3
- Lotissement Pre Varennes4
- Place des Mélodies2
- Place du Chêne4
- Rue de Belime3
- Rue de Bellevue2
- Rue de l'Abreuvoir5
- Rue de l'Ancien Chemin5
- Rue de l'école4
- Rue de l’Eglise7
- Rue de l'Entente6
- Rue de l’Etang7
- Rue de la Croix4
- Rue de la Ferme6
- Rue de Murol4
- Rue de Traverse4
- Rue des Bambous1
- Rue des Chênes6
- Rue des Crêtes4
- Rue des Sapinières1
- Rue des Vignes - Les Fumoux3
- Rue du Bac Vialle7
- Rue du Baracou3
- Rue du Lavoir - Les Fumoux1
- Rue du Pied du Chien4
- Rue du Poirier Vert1
- Rue du Pré Brenet4
- Rue du Puy de Villards2
- Villeret2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme