Cadastre de Pérignat-lès-Sarliève
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE63272Code postal 631702 872 habitants93 voies, 1 283 adressesPLUi Clermont Auvergne Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 949 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 42 ventes dans la commune. De 2020 à 2022 : -8 %, de 2 937 à 2 710 €/m².
- 2019aucune vente
- 20202 937 €6 ventes
- 20212 413 €5 ventes
- 20222 710 €5 ventes
- 20231 686 €1 vente
- 20241 864 €1 vente
- 20252 949 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 949 € | 1 |
| 2024 | 1 864 € | 1 |
| 2023 | 1 686 € | 1 |
| 2022 | 2 710 € | 5 |
| 2021 | 2 413 € | 5 |
| 2020 | 2 937 € | 6 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 157 € | 1 |
| 2017 | 2 241 € | 4 |
| 2016 | 1 972 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 055 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- rue d'Oranche2 658 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- rue d'Oranche7 ventes · 2 658 €/m²
- chemin de la Saulée7 ventes · 2 949 €/m²
2 667 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +33 %, de 2 003 à 2 667 €/m².
- 20192 333 €35 ventes
- 20202 092 €25 ventes
- 20212 669 €37 ventes
- 20222 775 €27 ventes
- 20232 375 €22 ventes
- 20242 469 €25 ventes
- 20252 667 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 667 € | 25 |
| 2024 | 2 469 € | 25 |
| 2023 | 2 375 € | 22 |
| 2022 | 2 775 € | 27 |
| 2021 | 2 669 € | 37 |
| 2020 | 2 092 € | 25 |
| 2019 | 2 333 € | 35 |
| 2018 | 2 249 € | 28 |
| 2017 | 2 014 € | 28 |
| 2016 | 2 449 € | 32 |
| 2015 | 1 987 € | 16 |
| 2014 | 2 003 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- avenue de la République3 153 €/m² · 5 ventes
- chemin des Horts2 996 €/m² · 10 ventes
- chemin de la Saulée2 985 €/m² · 7 ventes
- rue de la Source2 584 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- chemin des Horts10 ventes · 2 996 €/m²
- chemin de la Saulée7 ventes · 2 985 €/m²
- avenue de la République5 ventes · 3 153 €/m²
- rue de la Source5 ventes · 2 584 €/m²
- rue des Charrots4 ventes · 1 679 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,17 €/m²entre 9,05 et 16,37 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 12,17 €/m² par mois charges comprises, soit 1 120 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Puy-de-Dôme 8,22 €/m², la commune 48 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 39 % au-dessus.
- Appartement
- 11,37 €/m²entre 8,76 et 14,77 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,83 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,58 €/m²entre 8,12 et 13,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 762 € pour 72 m², maison 1 120 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiClermont Auvergne Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
1 703 des 1 708 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Clermont Auvergne Metropole. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le plan cadastral de Pérignat-lès-Sarliève en DXF
DGFiP, plan cadastral informatisé vecteur, licence ouverte, millésime 2026-06-01
17
874 Ko en tout. Le fichier est gratuit et réutilisable : c'est le plan de la DGFiP lui-même, pas une copie.
Chaque feuille est une archive .tar.bz2 qui contient un fichier .DXF en Lambert-93, ouvert par AutoCAD, QGIS, LibreCAD ou SketchUp. Sous Windows, il faut 7-Zip pour l'ouvrir.
Un plan d'impôt, pas un bornage
Le plan cadastral informatisé est le plan de l'impôt foncier : il dit le découpage des parcelles et le bâti, il ne borne pas un terrain. Seul un géomètre-expert fixe une limite de propriété.
Une feuille couvre un quartier entier, pas une parcelle. Pour un seul terrain, le plan d'une parcelle en donne un DXF prêt à ouvrir, avec ses voisines et le bâti.
Le plan entier du département et les autres formats — EDIGÉO, et les projections coniques conformes — se prennent sur cadastre.data.gouv.fr ; l'archive du département entier est ce fichier.
Permis de construire de Pérignat-lès-Sarliève
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Pérignat-lès-Sarliève
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Pérignat-lès-Sarliève
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,91 point. Repères en 2025, en moyenne : Puy-de-Dôme 45,01 %, la commune 3,81 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 1,42 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 51,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,46 point40,74 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 3,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,42 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,74 % | 7,99 % |
| 2021 | 40,74 % | 7,99 % |
| 2022 | 41,20 % | 9,90 % |
| 2023 | 41,20 % | 9,90 % |
| 2024 | 41,20 % | 9,90 % |
| 2025 | 41,20 % | 9,90 % |
En 2020 : 17,90 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Clermont Auvergne Métropole.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Pérignat-lès-Sarliève
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- allée Bonneval30
- allée du Parc5
- allée du Petit Puy19
- allée du Petit Puy3
- allée Marie Curie1
- avenue Cote Blatin26
- avenue de la République84
- avenue du Château13
- chemin de Chabanat5
- chemin de Courcailles1
- chemin de la Cîme du Marais9
- chemin de la Saulée11
- chemin de Nacaire18
- chemin de Noalhat15
- chemin de Prat13
- chemin des Horts48
- chemin des Roseaux10
- chemin du Marais26
- chemin Sous le Marais4
- impasse Antoine Dorat2
- impasse Camille Pelletan7
- impasse César - Noalhat1
- impasse Clos Notre-Dame9
- impasse de l'Oseraie13
- impasse des Dômes7
- impasse des Fouasses5
- impasse des Torts5
- impasse des Vergers11
- impasse du Gépy10
- impasse du Pré Bonnaigue3
- impasse du Prieure15
- impasse la Bruyère4
- impasse la Fontaine5
- impasse Lamartine8
- impasse Saint-Exupéry3
- impasse Saint-Martin5
- place de l'Europe16
- place Saint-Michel7
- rue Albert Thomas10
- rue Alfred de Musset7
- rue Antoine Dorat16
- rue Antoine Jauriat2
- rue Blaise Pascal8
- rue d'Aubière27
- rue d'Oranche13
- rue de Clermont23
- rue de Cournon3
- rue de Gergovie10
- rue de la Croix Notre-Dame13
- rue de la Pommeraie22
- rue de la Source28
- rue de Romagnat16
- rue de Sarliève19
- rue de Sounely29
- rue de Vazilhas30
- rue des Bourgnoux3
- rue des Caves6
- rue des Charrots15
- rue des Dômes3
- rue des Fosses7
- rue des Gravins30
- rue des Hates12
- rue des Jardins28
- rue des Lièvres32
- rue des Torts22
- rue des Tournesols25
- rue des Vignes23
- rue Docteur Joseph Claussat17
- rue du Bois Joli16
- rue du Château d'eau13
- rue du Clos des Roseaux34
- rue du Coteau20
- rue du Parc18
- rue Edouard Vaillant3
- rue Emile Thibault13
- rue Ferdinand Buisson12
- rue Général Galliéni8
- rue Jean Jaurès24
- rue Jean Mermoz7
- rue Jean Michelin15
- rue Jules Depailler7
- rue Marcel Magard17
- rue Marcel Sembat11
- rue Marien Pezant11
- rue Marius Blanchot9
- rue Molière5
- rue Pasteur6
- rue Robert Darpoux5
- rue Saint-Exupéry18
- rue Vercingétorix14
- rue Verlaine6
- rue Victor Hugo10
- rue Voltaire5
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Pérignat-lès-Sarliève, la commune.
Autres communes du département
Puy-de-Dôme
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