Cadastre de Vertolaye
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INSEE63454Code postal 63480551 habitants58 voies et 438 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Ambert Livradois Forez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
954 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 736 à 954 €/m².
- 2019717 €11 ventes
- 20201 127 €7 ventes
- 2021525 €11 ventes
- 20221 007 €10 ventes
- 20231 248 €7 ventes
- 2024800 €4 ventes
- 2025954 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 954 € | 8 |
| 2024 | 800 € | 4 |
| 2023 | 1 248 € | 7 |
| 2022 | 1 007 € | 10 |
| 2021 | 525 € | 11 |
| 2020 | 1 127 € | 7 |
| 2019 | 717 € | 11 |
| 2018 | 691 € | 3 |
| 2017 | 877 € | 4 |
| 2016 | 623 € | 5 |
| 2015 | 959 € | 4 |
| 2014 | 736 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot la Prada1 063 €/m² · 5 ventes
- Le Garret928 €/m² · 7 ventes
- Le Bourg468 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg14 ventes · 468 €/m²
- Le Garret7 ventes · 928 €/m²
- Le Vernet de Dore6 ventes · 1 130 €/m²
- Lot la Prada5 ventes · 1 063 €/m²
- Lot les Garraits4 ventes · 1 285 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,20 €/m²entre 4,63 et 8,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 25 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,81 €/m²entre 5,92 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 7,91 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,47 €/m²entre 5,00 et 8,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 406 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 466 € pour 72 m², maison 570 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAmbert Livradois Forez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 499 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vertolaye
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Vertolaye
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,80 %
Commune 32,48 %, intercommunalité 2,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,29 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 10,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,29 points31,51 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 10,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,51 % | 13,00 % |
| 2021 | 31,51 % | 13,00 % |
| 2022 | 31,52 % | 13,00 % |
| 2023 | 31,54 % | 13,00 % |
| 2024 | 33,02 % | 13,00 % |
| 2025 | 34,80 % | 12,65 % |
En 2020 : 8,98 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ambert Livradois Forez.
Les voies de Vertolaye
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Betonasse16
- Chemin de la Crove5
- Chemin des Tetes Betonasse6
- Cibertasse9
- Croix de la Faye16
- Florasse14
- Garnier8
- Impasse de Dore5
- Impasse de la Naudie5
- La Faye7
- La Paterie8
- La Prada10
- La Tarsanne5
- Lachamp8
- Le Dardat15
- Le Garret17
- Le Petit Vallon7
- Le Vernet de Dore29
- Les Brassets6
- Les Peupliers7
- Lotissement La Source15
- Ressoncle10
- Route de Florasse5
- Route de Job10
- Route de St Pierre53
- Rue de Dore20
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Source8
- Rue des Ecoles12
- Rue du Bourg40
- Bethleem1
- Chardet1
- Chemin de Bayol Betonasse1
- Chemin de Cavette4
- Domaine du Bouchet2
- Gour de Champy1
- impasse de l'église3
- Impasse des Egaux Betonasse3
- Impasse des Sports2
- Impasse du Stade2
- Impasse Saint Pardoux3
- La Combette3
- La Grange1
- Langelas3
- Le Chalet de la Roche1
- Le Travet1
- Les Gouttes1
- Les Tetes Betonasse1
- Limas1
- Place de Dore4
- Place de la Croix1
- Place de la Naudie3
- Place du Foirail4
- Route de Bertignat2
- Ruelle de la Carderie1
- Ruelle Remuzon3
- Ruelle Torrent2
- Saint Martin1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme