Cadastre d'Arbonne
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INSEE64035Code postal 642102 447 habitants117 voies et 1 121 adressesPlan local d'urbanisme, Arbonne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 279 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 79 %, de 2 950 à 5 279 €/m².
- 20193 328 €6 ventes
- 20203 656 €7 ventes
- 20214 610 €6 ventes
- 20225 307 €11 ventes
- 20236 225 €6 ventes
- 20244 500 €7 ventes
- 20255 279 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 279 € | 6 |
| 2024 | 4 500 € | 7 |
| 2023 | 6 225 € | 6 |
| 2022 | 5 307 € | 11 |
| 2021 | 4 610 € | 6 |
| 2020 | 3 656 € | 7 |
| 2019 | 3 328 € | 6 |
| 2018 | 3 099 € | 9 |
| 2017 | 2 919 € | 9 |
| 2016 | 2 587 € | 2 |
| 2015 | 2 950 € | 9 |
| 2014 | 5 946 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Harismendi9 366 €/m² · 5 ventes
- Route du Bourg4 478 €/m² · 11 ventes
- Rte de saint Pee3 856 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Bourg12 ventes · 4 478 €/m²
- Rte de saint Pee7 ventes · 3 856 €/m²
- Place Harismendi6 ventes · 9 366 €/m²
- Rte de Biarritz A Arbonne3 ventes · 4 717 €/m²
- Chemin de Hurmalaga3 ventes · 9 360 €/m²
6 247 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 67 %, de 3 738 à 6 247 €/m².
- 20194 757 €22 ventes
- 20204 474 €23 ventes
- 20215 896 €29 ventes
- 20226 329 €34 ventes
- 20236 100 €15 ventes
- 20246 080 €19 ventes
- 20256 247 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 247 € | 14 |
| 2024 | 6 080 € | 19 |
| 2023 | 6 100 € | 15 |
| 2022 | 6 329 € | 34 |
| 2021 | 5 896 € | 29 |
| 2020 | 4 474 € | 23 |
| 2019 | 4 757 € | 22 |
| 2018 | 3 944 € | 19 |
| 2017 | 3 219 € | 25 |
| 2016 | 4 035 € | 17 |
| 2015 | 3 547 € | 11 |
| 2014 | 3 738 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin d'Arditegia7 317 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Ziburia6 155 €/m² · 6 ventes
- Rte de saint Pee5 622 €/m² · 12 ventes
- Chemin d'Iguzkiageria5 480 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Kastilua5 375 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte de saint Pee13 ventes · 5 622 €/m²
- Chemin de Ziburia6 ventes · 6 155 €/m²
- Chemin d'Iguzkiageria6 ventes · 5 480 €/m²
- Chemin de Kastilua5 ventes · 5 375 €/m²
- Chemin de la Navarre5 ventes · 4 493 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,35 €/m²entre 10,60 et 25,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 504 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 73 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 87 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,78 €/m²entre 10,09 et 21,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,52 €/m²entre 12,54 et 24,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 13,99 €/m²entre 10,46 et 18,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Loyers encadrés depuis le 25 novembre 2024 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 769 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 648 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 007 € pour 72 m², maison 1 504 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeArbonne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arbonne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arbonne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Arbonnenaturel
- PPRN-I - Arbonnenaturel
Taxe foncière à Arbonne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,37 %
Commune 22,44 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,71 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 8,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,41 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,71 points21,66 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 8,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,41 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,66 % | 10,10 % |
| 2021 | 24,16 % | 10,10 % |
| 2022 | 24,16 % | 10,70 % |
| 2023 | 25,23 % | 10,70 % |
| 2024 | 25,37 % | 10,70 % |
| 2025 | 25,37 % | 10,70 % |
En 2020 : 7,90 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies d'Arbonne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Alhorga30
- Chemin d'Allabaenea20
- Chemin d'Arditegia32
- Chemin d'Harimeia20
- Chemin d'Iguzkiageria24
- Chemin d'Oihanbidea16
- Chemin de Barandegia18
- Chemin de Haieta15
- Chemin de Hurmalaga43
- Chemin de Kanpaina11
- Chemin de Kastilua12
- Chemin de Larreburua18
- Chemin de Larrondoa34
- Chemin de Marticotenea15
- Chemin de Matxintxenborda13
- Chemin de Menta17
- Chemin de Mestelaenea22
- Chemin de Mestelanbeherea24
- Chemin de Mununienea16
- Chemin de Peitaenea22
- Chemin de Saskoenea19
- Chemin de Xutaenea22
- Chemin de Ziburia33
- Chemin du Labourd11
- Chemin Haietako Larrea13
- Chemin Plazako Borda11
- Grande rue de Gaztelu13
- Route de Biarritz à Arbonne24
- Route de Saint-Pée92
- Route du Bourg32
- Allée Berria3
- Allée de la Forêt3
- Allée des Chèvrefeuilles5
- Allée des Fleurs5
- Allée du Pouy3
- Allée Jean Borotra6
- Chemin Belardia3
- Chemin d'Alexaria10
- Chemin d'Alhaita2
- Chemin d'Arabatoenia8
- Chemin d'Arretxea5
- Chemin d'Iratze3
- Chemin d'Istrakenia2
- Chemin d'Orgabidea4
- Chemin de Baztan danza4
- Chemin de Benessia7
- Chemin de Bernatenea2
- Chemin de Berroeta6
- Chemin de Borda5
- Chemin de Domintxenea3
- Chemin de Gachintoenea5
- Chemin de Harimexaria2
- Chemin de Kasaua9
- Chemin de Kutuenea4
- Chemin de l'École7
- Chemin de la Navarre7
- Chemin de la Soule8
- Chemin de Landa Handiko4
- Chemin de Larrartea8
- Chemin de Larre luzea3
- Chemin de Larreazpian2
- Chemin de Larregaina3
- Chemin de Mahotaenea3
- Chemin de Malliaenea3
- Chemin de Martinttoenea6
- Chemin de Mentakoborda6
- Chemin de Moleresia9
- Chemin de Pemartia10
- Chemin de Pémartin1
- Chemin de Perukain5
- Chemin de Pipienea6
- Chemin de Sagar danza2
- Chemin de Sansuenia9
- Chemin de Xurtxaenea5
- Chemin des Aulnes2
- Chemin des Écureuils4
- Chemin Etxartea10
- Chemin Harismendi2
- Chemin Harriague2
- Chemin Iguskiari5
- Chemin Lecumberria3
- Chemin les Bois de Mestelaenea7
- Chemin Mahotaeneko Landa9
- Chemin Paquito6
- Chemin Paseo4
- Chemin Uxua1
- Chemin Uzkerreneko4
- Chemin vers l'Est3
- Chemin Zelaia3
- Impasse Alboka2
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Aubépines7
- Impasse des Charmes3
- Impasse des Châtaigniers4
- Impasse des Frênes3
- Impasse du Moulin de Ziburia7
- Impasse Guichenea5
- Impasse Haietako Oihana5
- Impasse Larremendia3
- Impasse Larrun7
- Impasse Nere Kastilua5
- Impasse Pandero1
- Impasse Txalaparta4
- Passage Haietako Oihana2
- Petite rue de Gaztelu11
- Place Harismendi4
- Route d'Ahetze9
- Rue Bazter10
- Rue Burruntz1
- Rue de Bassilour8
- Rue de Goiz argian3
- Rue des Chênes6
- Rue des Houx9
- Rue des Noisetiers10
- Rue Lana Leku9
- Rue Muga4
- Rue Pausa Leku4
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques