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Aucadastre

Cadastre de Pau

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE64445Code postal 6400080 441 habitants796 voies et 13 927 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pau Bearn Pyrenees

Appartement, prix médian2 182 €/m²maison 2 532 €/m², en 2025Loyer12,05 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière44,09 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5 points depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies79613 927 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Pau, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 182 €/m²

La commune 2 182Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
La commune est 37 % en dessous.

Médiane de 1 460 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 2 174 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 584 à 2 182 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 583 €1 703 ventes
  2. 20201 714 €1 625 ventes
  3. 20211 875 €1 932 ventes
  4. 20222 049 €1 796 ventes
  5. 20232 134 €1 539 ventes
  6. 20242 068 €1 380 ventes
  7. 20252 182 €1 460 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 182 €1 460
20242 068 €1 380
20232 134 €1 539
20222 049 €1 796
20211 875 €1 932
20201 714 €1 625
20191 583 €1 703
20181 520 €1 425
20171 519 €1 401
20161 545 €1 227
20151 536 €1 198
20141 584 €984

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. boulevard des Pyrénées3 250 €/m² · 75 ventes
  2. place royale3 114 €/m² · 18 ventes
  3. rue André Maginot3 106 €/m² · 9 ventes
  4. rue Jacques Prévert3 026 €/m² · 5 ventes
  5. rue Jean Genèze3 000 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. boulevard d'Alsace Lorraine304 ventes · 1 882 €/m²
  2. avenue du loup192 ventes · 1 771 €/m²
  3. boulevard de la Paix186 ventes · 2 289 €/m²
  4. rue du 14 juillet171 ventes · 1 721 €/m²
  5. avenue du 18eme RI152 ventes · 2 044 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 532 €/m²

La commune 2 532Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
La commune est 3 % au-dessus.

Médiane de 253 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 174 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 978 à 2 532 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 100 €277 ventes
  2. 20202 163 €266 ventes
  3. 20212 396 €307 ventes
  4. 20222 568 €269 ventes
  5. 20232 695 €239 ventes
  6. 20242 469 €222 ventes
  7. 20252 532 €253 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 532 €253
20242 469 €222
20232 695 €239
20222 568 €269
20212 396 €307
20202 163 €266
20192 100 €277
20182 083 €255
20172 081 €238
20161 999 €222
20152 011 €248
20141 978 €198

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. rue Gustave Schlumberger4 135 €/m² · 5 ventes
  2. avenue Émile Ginot3 792 €/m² · 10 ventes
  3. rue Marguerite Cugnos3 514 €/m² · 7 ventes
  4. avenue Trespoey3 363 €/m² · 15 ventes
  5. avenue de l'église Saint-Joseph3 313 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. boulevard de la Paix22 ventes · 2 340 €/m²
  2. avenue de Montardon22 ventes · 2 456 €/m²
  3. avenue de Buros19 ventes · 2 534 €/m²
  4. avenue des lilas17 ventes · 2 379 €/m²
  5. avenue Trespoey16 ventes · 3 363 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,05 €/m²entre 9,68 et 15,00 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 627 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 10,09 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
13,83 €/m²entre 11,32 et 16,89 €/m²
3 pièces et plus
11,00 €/m²entre 8,66 et 13,98 €/m²
Maison
11,64 €/m²entre 8,90 et 15,20 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 627 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 792 € pour 72 m², maison 1 071 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalPau Bearn Pyrenees

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 79 feuilles chez la DGFiP, 6,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pau

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pau

Risques sur Pau

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi - PAUnaturel

Taxe foncière à Pau

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

44,09 %

Commune 40,09 %, intercommunalité 4,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 10,6 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,31 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,03 %taux réduit de 8,40 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
53,12 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5 points39,09 % en 2020
Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
33,49 %en 2025, la commune 10,6 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,31 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202039,09 %9,03 %
202140,09 %9,03 %
202244,09 %9,03 %
202344,09 %9,03 %
202444,09 %9,03 %
202544,09 %9,03 %

En 2020 : 24,62 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.

Les voies de Pau

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

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