Cadastre de Crosmières
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INSEE72110Code postal 722001 012 habitants145 voies et 475 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Flechois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 545 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 240 à 1 545 €/m².
- 20191 183 €14 ventes
- 20201 107 €9 ventes
- 20211 298 €20 ventes
- 20221 360 €7 ventes
- 20231 429 €9 ventes
- 20241 603 €10 ventes
- 20251 545 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 545 € | 9 |
| 2024 | 1 603 € | 10 |
| 2023 | 1 429 € | 9 |
| 2022 | 1 360 € | 7 |
| 2021 | 1 298 € | 20 |
| 2020 | 1 107 € | 9 |
| 2019 | 1 183 € | 14 |
| 2018 | 1 285 € | 16 |
| 2017 | 1 263 € | 13 |
| 2016 | 1 291 € | 8 |
| 2015 | 1 326 € | 2 |
| 2014 | 1 240 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Noisetiers1 608 €/m² · 8 ventes
- Rue Nationale1 071 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale9 ventes · 1 071 €/m²
- Rue des Noisetiers8 ventes · 1 608 €/m²
- Rue de la Paturière4 ventes · 1 162 €/m²
- Rue de la Merceraie3 ventes · 1 602 €/m²
- Rue de la Promenade3 ventes · 1 308 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,08 et 9,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,44 €/m²entre 7,10 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,58 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,43 €/m²entre 6,44 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 607 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Flechois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 726 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crosmières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crosmières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Crosmières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,92 %
Commune 43,02 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,87 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 0,57 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,87 points43,05 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 0,57 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,05 % | 10,22 % |
| 2021 | 43,05 % | 10,22 % |
| 2022 | 46,92 % | 10,22 % |
| 2023 | 46,92 % | 10,22 % |
| 2024 | 46,92 % | 10,22 % |
| 2025 | 46,92 % | 10,22 % |
En 2020 : 22,30 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 0,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Fléchois.
Les voies de Crosmières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de l’Hermitage10
- Allée des Erables7
- Allée des Sorbiers9
- Grande Rue17
- Impasse des Vergers4
- Lieu Dit l’Armandiere4
- Lieu Dit l’Arthenuere3
- Lieu Dit la Baumeraie3
- Lieu Dit la Charite5
- Lieu Dit la Guerriere3
- Lieu Dit la Lamberdiere3
- Lieu Dit la Moriniere4
- Lieu Dit la Ratiere4
- Lieu Dit la Richardiere3
- Place de l'Eglise10
- Route de l'Argance22
- Route des Vergers24
- Rue Angevine24
- Rue de l’Arthenuere11
- Rue de l'Ecole5
- Rue de l’Ouche Gobie7
- Rue de la Bourgeyère11
- Rue de la Lice16
- Rue de la Merceraie12
- Rue de la Paturière24
- Rue de la Promenade11
- Rue des Charmes17
- Rue des Noisetiers22
- Rue du Romfort5
- Rue Nationale36
- Allée des Aubépines1
- Allee des Sorbiers Enedis1
- L'Artenuere1
- La Bouteillerie1
- Lieu Dit Bellevue1
- Lieu Dit Chateau Rousset1
- Lieu Dit l’Angisiere1
- Lieu Dit l’Avenir1
- Lieu Dit l’Esnaudiere1
- Lieu Dit l’Etang1
- Lieu Dit l’Etourniere1
- Lieu Dit la Bellangerie1
- Lieu Dit la Bercelliere1
- Lieu Dit la Beureliere1
- Lieu Dit la Bignonniere1
- Lieu Dit la Blussiere1
- Lieu Dit la Boderie1
- Lieu Dit la Bodiniere1
- Lieu Dit la Bouillerie1
- Lieu Dit la Bourdonniere1
- Lieu Dit la Bourgeyere2
- Lieu Dit la Brechuere2
- Lieu Dit la Briauderie1
- Lieu Dit la Bruandiere1
- Lieu Dit la Bruere1
- Lieu Dit la Chamuere1
- Lieu Dit la Charmille1
- Lieu Dit la Chauveraie1
- Lieu Dit la Chesniere2
- Lieu Dit la Chevallerie2
- Lieu Dit la Clairgerie1
- Lieu Dit la Claudiniere1
- Lieu Dit la Coquelonniere1
- Lieu Dit la Croix1
- Lieu Dit la Croix de l’Angisiere1
- Lieu Dit la Culetterie1
- Lieu Dit la Daviere1
- Lieu Dit la Duboisiere1
- Lieu Dit la Ferme1
- Lieu Dit la Ferteilliere2
- Lieu Dit la Foletterie1
- Lieu Dit la Galleraie1
- Lieu Dit la Galoisiere1
- Lieu Dit la Gare2
- Lieu Dit la Garenne1
- Lieu Dit la Gasnerie2
- Lieu Dit la Gaumerie1
- Lieu Dit la Gilberdiere1
- Lieu Dit la Guinaudiere2
- Lieu Dit la Guitonniere1
- Lieu Dit la Haute Baumeraie2
- Lieu Dit la Huraudiere1
- Lieu Dit la Huraudiere Enedis1
- Lieu Dit la Lamerie1
- Lieu Dit la Lande1
- Lieu Dit la Louisiane1
- Lieu Dit la Maisonnette de la Petite Bercelliere1
- Lieu Dit la Mancelliere1
- Lieu Dit la Menardiere1
- Lieu Dit la Meneterie1
- Lieu Dit la Monnerie1
- Lieu Dit la Montagne1
- Lieu Dit la Motte Lubin2
- Lieu Dit la Noiree1
- Lieu Dit la Paquerie1
- Lieu Dit la Paturiere1
- Lieu Dit la Petite Bercelliere1
- Lieu Dit la Petite Noiree1
- Lieu Dit la Piece Longue1
- Lieu Dit la Pluriche1
- Lieu Dit la Pochetiere1
- Lieu Dit la Poterie1
- Lieu Dit la Prevelliere2
- Lieu Dit la Primaudiere1
- Lieu Dit la Promenade1
- Lieu Dit la Renaissance1
- Lieu Dit la Rigaudiere1
- Lieu Dit la Roberdiere3
- Lieu Dit la Rougerie1
- Lieu Dit la Sirene1
- Lieu Dit la Taffardiere1
- Lieu Dit la Terrais1
- Lieu Dit le Cedre1
- Lieu Dit le Chalet1
- Lieu Dit le Chalet de la Bruere1
- Lieu Dit le Clos Vert1
- Lieu Dit le Grand Bois1
- Lieu Dit le Grand Taillis2
- Lieu Dit le Gue1
- Lieu Dit le Haras de la Potardiere1
- Lieu Dit le Patis des Barres2
- Lieu Dit le Petit Beaulieu1
- Lieu Dit le Point du Jour1
- Lieu Dit le Port1
- Lieu Dit le Stade1
- Lieu Dit le Tertre1
- Lieu Dit le Verger1
- Lieu Dit les Aubrieres1
- Lieu Dit les Bas Monts Creaux1
- Lieu Dit les Cosneraies3
- Lieu Dit les Glycines1
- Lieu Dit les Herrieres2
- Lieu Dit les Lilas1
- Lieu Dit les Lisieres1
- Lieu Dit les Monts Creaux1
- Lieu Dit les Ormeaux1
- Lieu Dit les Rosiers1
- Lieu Dit Touvet1
- Passage des Jardins1
- Passage du Puits2
- Route de l’Argance Enedis1
- Rue de l’Ouche Gobie Enedis1
- Rue de la Fuye2
- Rue du Taffary3
- Ruelle de Malicorne3
Autres communes du département
Sarthe