Cadastre de Pruillé-le-Chétif
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INSEE72247Code postal 727001 329 habitants62 voies et 635 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Mans Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 916 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 445 à 1 916 €/m².
- 20191 767 €16 ventes
- 20201 863 €14 ventes
- 20212 059 €11 ventes
- 20221 978 €15 ventes
- 20232 529 €10 ventes
- 20241 826 €8 ventes
- 20251 916 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 916 € | 13 |
| 2024 | 1 826 € | 8 |
| 2023 | 2 529 € | 10 |
| 2022 | 1 978 € | 15 |
| 2021 | 2 059 € | 11 |
| 2020 | 1 863 € | 14 |
| 2019 | 1 767 € | 16 |
| 2018 | 1 914 € | 9 |
| 2017 | 1 560 € | 15 |
| 2016 | 1 474 € | 14 |
| 2015 | 1 700 € | 6 |
| 2014 | 1 445 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Grande Salle4 ventes · 2 060 €/m²
- Rue des Ormes3 ventes · 1 978 €/m²
- Rue des Charmes3 ventes · 2 278 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,35 €/m²entre 7,60 et 11,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 860 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,27 €/m²entre 8,51 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,48 €/m²entre 10,03 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,95 €/m²entre 7,13 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 462 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 860 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Mans Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 703 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pruillé-le-Chétif
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pruillé-le-Chétif
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Pruillé-le-Chétif
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,96 %
Commune 30,87 %, intercommunalité 13,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,31 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 2,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,31 point43,65 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 2,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,65 % | 6,71 % |
| 2021 | 43,65 % | 6,71 % |
| 2022 | 43,65 % | 6,71 % |
| 2023 | 43,65 % | 6,71 % |
| 2024 | 43,96 % | 6,71 % |
| 2025 | 43,96 % | 6,71 % |
En 2020 : 9,84 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 13,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Le Mans Métropole.
Les voies de Pruillé-le-Chétif
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Tréfins19
- Chemin des Hauts Bois13
- Cour des Hêtres9
- Impasse du Chemin Creux12
- Route d'Etival10
- Route de Beausoleil8
- Route de Fay24
- Route de Rouillon28
- Route de Saint-Georges du bois21
- Route de Trangé18
- Route du Mans30
- Route du Mans42
- Rue de l'Ormeau15
- Rue de la Forfaitière22
- Rue de la Fossardière15
- Rue de la Grande Salle18
- Rue de la Maison Neuve11
- Rue de Lauberdière11
- Rue des Bois16
- Rue des Charmes15
- Rue des Chênes15
- Rue des Grands Champs12
- Rue des Ormes12
- Rue des Passereaux22
- Rue du Bordage16
- Rue du Cèdre16
- Rue du Champ de la Marnière36
- Rue du Levant12
- Rue du Pré de la Douve9
- Rue du Saut du Ruisseau20
- Allée de la Forfaitière4
- Chemin d'Asnillé2
- Chemin de Beaufeu3
- Chemin de l'Ouche aux Anes3
- Chemin de La Bruyère3
- Chemin de La Grande Gaslière5
- Chemin de La Manouillère3
- Chemin de La Perraudière5
- Chemin de La Petite Brosse2
- Chemin de La Petite Gaslière2
- Chemin de La Touche4
- Chemin de La Trouesse4
- Chemin du Bas Boulay2
- Chemin Le Petit Beauvais1
- Chemin Les Basses Epines4
- Chemin Les Chânières2
- Chemin Les Jarsays3
- Chemin Les Joyères5
- Impasse du Lorier4
- Impasse du Sorbier6
- Impasse du Stade2
- Lieu-dit L'Arche1
- Passage de la Nouvelle Chasse6
- Route de Bel Air2
- Route de Champ Fleury5
- Route de La Germinière2
- Route de La Germinière1
- Route de La Manouillère8
- Route de La Richardière3
- Route de Sablé5
- Route des Fontaines2
- Route des Gatelles4
Autres communes du département
Sarthe