Cadastre de Bourron-Marlotte
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INSEE77048Code postal 777802 774 habitants63 voies et 1 269 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Fontainebleau
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,68 €/m²entre 12,78 et 19,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 815 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,09 €/m²entre 15,58 et 23,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,16 €/m²entre 9,03 et 13,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 11,40 €/m²entre 8,93 et 14,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 815 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 706 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 049 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Fontainebleau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bourron-Marlotte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bourron-Marlotte
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Taxe foncière à Bourron-Marlotte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,70 %
Commune 39,19 %, intercommunalité 0,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,88 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 7,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,08 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,01 point39,69 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 7,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,08 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,69 % | 7,70 % |
| 2021 | 39,69 % | 8,31 % |
| 2022 | 39,69 % | 9,04 % |
| 2023 | 39,70 % | 8,80 % |
| 2024 | 39,70 % | 8,64 % |
| 2025 | 39,70 % | 8,58 % |
En 2020 : 21,19 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau.
Les voies de Bourron-Marlotte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Taillis de la Vallee15
- Pavé du Roy - Route Nationale 719
- Rue Armand Charnay37
- Rue Auguste Allonge29
- Rue Bourgeoise31
- Rue Burat20
- Rue de la Fontaine des Segretz21
- Rue de la Libération50
- Rue de Penne19
- Rue de Samois37
- Rue Delort32
- Rue des 4 Chemins18
- Rue des Coeurs16
- Rue des Fougères35
- Rue des Grands Reages36
- Rue des Mathurins41
- Rue des Petits Aulnes18
- Rue du Barillier30
- Rue du Clos de Marlotte38
- Rue du Général de Gaulle74
- Rue du Général Leclerc67
- Rue du Maréchal Foch46
- Rue Gambetta54
- Rue Hoche21
- Rue Kleber23
- Rue Marceau36
- Rue Mürger98
- Rue Parmentier26
- Rue Pasteur54
- Rue Villée de Saint-el28
- Allée des Ecoles1
- Allee des Fougeres3
- Avenue Blaise de Montesquiou12
- Avenue Jules Duquesne7
- Chemin de la Metairie1
- Chemin de Malescot4
- Chemin des Grandes Aulnes1
- Chemin des Neufs Fougères1
- Chemin des Poiriers1
- Chemin du Bois Chardon2
- Chemin du Quinconce2
- Passage Heseltine5
- Place de la Ferme1
- Route de la Sablière3
- Route de Villiers7
- Route des Soixantes1
- Rue Armand Point13
- Rue Chevreul5
- Rue Cicéri13
- Rue de l’Egalite7
- Rue de la Solidarité Ouvrière12
- Rue des Bois12
- Rue du Chemin de Fontainebleau11
- Rue du Cormier1
- Rue du Langeat8
- Rue du Taillis Greffier14
- Rue Louis Rault2
- Rue Michel Roche10
- Rue Monier8
- Rue Palezzi10
- Rue Renoult15
- Ruelle des Mathurins4
- Ruelle du Pressoir3
Autres communes du département
Seine-et-Marne