Cadastre de Chamigny
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INSEE77078Code postal 772601 480 habitants37 voies et 569 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 641 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 641 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 641 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 989 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 931 € | 1 |
2 543 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 2 377 à 2 543 €/m².
- 20192 000 €23 ventes
- 20202 420 €17 ventes
- 20212 685 €30 ventes
- 20222 313 €25 ventes
- 20232 266 €20 ventes
- 20241 767 €12 ventes
- 20252 543 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 543 € | 12 |
| 2024 | 1 767 € | 12 |
| 2023 | 2 266 € | 20 |
| 2022 | 2 313 € | 25 |
| 2021 | 2 685 € | 30 |
| 2020 | 2 420 € | 17 |
| 2019 | 2 000 € | 23 |
| 2018 | 1 839 € | 29 |
| 2017 | 2 078 € | 28 |
| 2016 | 2 337 € | 15 |
| 2015 | 1 781 € | 10 |
| 2014 | 2 377 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Vignes2 675 €/m² · 12 ventes
- Sente de la Madeleine2 663 €/m² · 5 ventes
- Rue du Potager de Tanqueux2 545 €/m² · 9 ventes
- Rue Roubineau2 307 €/m² · 10 ventes
- Villas de l'Avocette2 176 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Vignes12 ventes · 2 675 €/m²
- Rue Roubineau11 ventes · 2 307 €/m²
- Rue du Potager de Tanqueux9 ventes · 2 545 €/m²
- Villas de l'Avocette6 ventes · 2 176 €/m²
- Sente de la Madeleine5 ventes · 2 663 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,92 €/m²entre 9,37 et 15,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 097 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,05 €/m²entre 10,52 et 16,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,16 €/m²entre 11,05 et 15,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,97 €/m²entre 11,13 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 487 € pour 37 m², 3 pièces et plus 934 € pour 72 m², maison 1 097 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 969 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chamigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Chamigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,44 %
Commune 39,59 %, intercommunalité 3,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,41 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 3,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,41 point43,85 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 3,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,85 % | 17,14 % |
| 2021 | 43,58 % | 17,35 % |
| 2022 | 43,30 % | 17,70 % |
| 2023 | 44,01 % | 17,70 % |
| 2024 | 43,73 % | 16,82 % |
| 2025 | 43,44 % | 15,13 % |
En 2020 : 21,59 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 4,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie.
Les voies de Chamigny
Base Adresse Nationale
- Allée d'Ormoy19
- Ange Gardien2
- Avenue des Vignes70
- Beauval1
- Chemin de Chenevon4
- Chemin de la Grande Maison2
- Cour des Charmes8
- Larrue11
- Le Petit Rougebourse4
- Maison des Bois1
- Maison Sonnette4
- Place de l'Eglise4
- Retourneloup1
- Rougebourse4
- Route de Chenevon3
- Rue aux Anes7
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Marne22
- Rue de la Sonnette18
- Rue de Tanqueux67
- Rue de Vaux67
- Rue des Eclicharmes4
- Rue du Port de Vaux4
- Rue du Potager de Tanqueux12
- Rue Fernand Sabatte33
- Rue Joseph Paul Mesle8
- Rue Leopold Bellan7
- Rue Paul Nicolas4
- Rue Roubineau64
- Sabaroy1
- Sente de la Madeleine20
- Sente des Clos19
- Villas de l'Albatros20
- Villas de l'Avocette10
- Villas de l'Ibis Rouge15
- Villas de la Baza9
- Villas de la Bergeronnette11
Autres communes du département
Seine-et-Marne