Cadastre de Soignolles-en-Brie
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INSEE77455Code postal 771112 024 habitants41 voies et 857 adressesPlan local d'urbanisme, Soignolles-en-Brie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 184 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 42 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 426 à 3 286 €/m².
- 20192 465 €10 ventes
- 20202 923 €8 ventes
- 20213 158 €6 ventes
- 20223 252 €9 ventes
- 20232 941 €1 vente
- 20243 286 €5 ventes
- 20253 184 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 184 € | 3 |
| 2024 | 3 286 € | 5 |
| 2023 | 2 941 € | 1 |
| 2022 | 3 252 € | 9 |
| 2021 | 3 158 € | 6 |
| 2020 | 2 923 € | 8 |
| 2019 | 2 465 € | 10 |
| 2018 | 2 516 € | 7 |
| 2017 | 2 404 € | 6 |
| 2016 | 2 383 € | 8 |
| 2015 | 2 657 € | 10 |
| 2014 | 2 426 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Champeaux3 286 €/m² · 13 ventes
- Rue de Corbeil2 931 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Champeaux13 ventes · 3 286 €/m²
- Rue de Corbeil8 ventes · 2 931 €/m²
2 802 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 428 à 2 802 €/m².
- 20192 780 €43 ventes
- 20202 884 €20 ventes
- 20212 832 €24 ventes
- 20223 095 €30 ventes
- 20233 733 €22 ventes
- 20242 940 €15 ventes
- 20252 802 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 802 € | 24 |
| 2024 | 2 940 € | 15 |
| 2023 | 3 733 € | 22 |
| 2022 | 3 095 € | 30 |
| 2021 | 2 832 € | 24 |
| 2020 | 2 884 € | 20 |
| 2019 | 2 780 € | 43 |
| 2018 | 3 084 € | 34 |
| 2017 | 2 806 € | 22 |
| 2016 | 2 418 € | 22 |
| 2015 | 2 132 € | 16 |
| 2014 | 2 428 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du Prieuré3 898 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Planche3 720 €/m² · 6 ventes
- Rue de Coubert3 389 €/m² · 5 ventes
- Rue de Solers3 111 €/m² · 8 ventes
- Village2 994 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village10 ventes · 2 994 €/m²
- Rue de Solers8 ventes · 3 111 €/m²
- Rue de Champeaux7 ventes · 2 913 €/m²
- Rue de la Planche7 ventes · 3 720 €/m²
- Rue Arthur Chaussy6 ventes · 2 567 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,12 €/m²entre 10,50 et 16,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 207 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 50 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,41 €/m²entre 13,13 et 18,08 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 18,08 €/m²entre 15,62 et 20,94 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,40 €/m²entre 11,31 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 801 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 669 € pour 37 m², 3 pièces et plus 965 € pour 72 m², maison 1 207 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSoignolles-en-Brie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Soignolles-en-Brie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Soignolles-en-Brie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,25 %
Commune 39,83 %, intercommunalité 3,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 4,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,25 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 4,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,25 % | 11,00 % |
| 2021 | 43,25 % | 10,90 % |
| 2022 | 43,25 % | 10,40 % |
| 2023 | 43,25 % | 10,40 % |
| 2024 | 43,25 % | 10,40 % |
| 2025 | 43,25 % | 10,40 % |
En 2020 : 21,83 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux.
Les voies de Soignolles-en-Brie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Gaudinons14
- Allée des Prés8
- Allée du Prieuré20
- Chemin des Côtes10
- Chemin des Rougettes22
- Chemin du Val d'Yerres17
- Impasse des Ecoles9
- Place de la Hardillière15
- Rue Arthur Chaussy56
- Rue de Champeaux51
- Rue de Corbeil69
- Rue de Cordon et Meillant47
- Rue de Coubert58
- Rue de Fourches15
- Rue de l'Yerres22
- Rue de la Fontaine Saint-Martin30
- Rue de la Gare46
- Rue de la Planche66
- Rue de Melun30
- Rue de Moque Panier22
- Rue de Solers41
- Rue des Closeaux18
- Rue du Champ Grillon23
- Rue du Clos Moreau11
- Rue du Haut de la Planche9
- Rue du Lavoir11
- Rue du Moulin18
- Rue du Moulin de Fontaine16
- Rue du Plaidoyer11
- Rue du Pont16
- Allée du Barrage3
- Chemin de Limoges6
- Chemin de Moque Panier2
- Chemin du Bois de Rubantel1
- Impasse de la Boulangerie8
- Rue de la Galoterie5
- Rue de la Taupine4
- Rue de Mont7
- Rue du Bois des Brosses8
- Ruelle de la Burelle6
- Ruelle du Cul de Sac6
Autres communes du département
Seine-et-Marne