Cadastre d'Andelu
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INSEE78013Code postal 78770504 habitants15 voies et 231 adressesPlan local d'urbanisme, Andelu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 688 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 215 à 2 688 €/m².
- 20192 869 €4 ventes
- 20202 942 €2 ventes
- 20213 116 €7 ventes
- 20223 863 €8 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 381 €4 ventes
- 20252 688 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 688 € | 6 |
| 2024 | 3 381 € | 4 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 863 € | 8 |
| 2021 | 3 116 € | 7 |
| 2020 | 2 942 € | 2 |
| 2019 | 2 869 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 3 359 € | 7 |
| 2016 | 2 437 € | 3 |
| 2015 | 2 215 € | 6 |
| 2014 | 2 547 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue3 728 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue8 ventes · 3 728 €/m²
- Clos Guyon3 ventes · 4 444 €/m²
- Rue du Cornouiller3 ventes · 2 923 €/m²
- Route de Jumeauville3 ventes · 2 399 €/m²
- Route de Marcq3 ventes · 3 784 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,28 €/m²entre 10,84 et 18,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 314 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 63 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,07 €/m²entre 12,80 et 17,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,09 €/m²entre 15,64 et 20,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,57 €/m²entre 12,36 et 17,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 784 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 669 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 049 € pour 72 m², maison 1 314 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAndelu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 147 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Andelu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Andelu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Sennevillenaturel
Taxe foncière à Andelu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,00 %
Commune 26,44 %, intercommunalité 2,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,59 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 2,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,59 points25,41 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 2,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,41 % | 9,83 % |
| 2021 | 29,00 % | 10,16 % |
| 2022 | 29,00 % | 9,58 % |
| 2023 | 29,00 % | 9,99 % |
| 2024 | 29,00 % | 9,99 % |
| 2025 | 29,00 % | 9,99 % |
En 2020 : 11,60 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 2,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gally Mauldre.
Les voies d'Andelu
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Yvelines