Cadastre de la Chapelle-Bertrand
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INSEE79071Code postal 79200461 habitants49 voies et 199 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Parthenay-Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 093 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 31 %, de 833 à 1 093 €/m².
- 20191 325 €9 ventes
- 20201 163 €7 ventes
- 2021995 €7 ventes
- 20221 442 €6 ventes
- 20231 459 €8 ventes
- 20241 081 €8 ventes
- 20251 093 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 093 € | 7 |
| 2024 | 1 081 € | 8 |
| 2023 | 1 459 € | 8 |
| 2022 | 1 442 € | 6 |
| 2021 | 995 € | 7 |
| 2020 | 1 163 € | 7 |
| 2019 | 1 325 € | 9 |
| 2018 | 1 080 € | 8 |
| 2017 | 1 131 € | 3 |
| 2016 | 386 € | 1 |
| 2015 | 833 € | 6 |
| 2014 | 973 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Versennes1 494 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Versennes5 ventes · 1 494 €/m²
- Rue Principale4 ventes · 1 168 €/m²
- Le Plessis4 ventes · 1 093 €/m²
- La Mioliere4 ventes · 1 424 €/m²
- Rue des Ajoncs3 ventes · 1 383 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,82 €/m²entre 5,26 et 8,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 627 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,93 €/m²entre 6,16 et 10,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,83 €/m²entre 8,49 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 627 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Parthenay-Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 885 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Chapelle-Bertrand
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Chapelle-Bertrand
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2021
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à la Chapelle-Bertrand
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,65 %
Commune 34,91 %, intercommunalité 3,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,99 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,96 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 5,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,13 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,99 points35,66 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 5,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,13 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,66 % | 10,03 % |
| 2021 | 37,16 % | 10,74 % |
| 2022 | 38,16 % | 10,46 % |
| 2023 | 38,16 % | 10,38 % |
| 2024 | 38,65 % | 11,99 % |
| 2025 | 38,65 % | 11,99 % |
En 2020 : 15,03 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Parthenay-Gâtine.
Les voies de la Chapelle-Bertrand
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bas l'Ageon2
- Chanmicha1
- Gerson1
- Impasse de l'Eglise3
- l'Ageon4
- l'Étang de la Picotière1
- la Barrière1
- la Bestière1
- la Chenulière1
- la Creuse1
- la Foye Baudet1
- la Garlière3
- la Gautrie7
- la Grande Coussaie1
- la Miolière17
- la Naide1
- la Nivardière1
- la Petite Coussaie1
- le Fontagnoux19
- le Plessis10
- le Vieux Moulin19
- les Places2
- Les Terres de Fontagnoux3
- les Versennes19
- Route de Beaulieu2
- Route de la Peyratte3
- Route de Parthenay14
- Rue de l'Eglise4
- Rue des Ajoncs13
- Rue Principale24
- la Pierre Levée1
- la Pouponnière1
- la Prairie1
- la Quarlière1
- la Rayrie1
- la Rouillère1
- la Touche Ory1
- la Valinière1
- le Châtaignier1
- le Plénitre1
- Le Poiron1
- les Lilas1
- Lieu Dit Beaupreau1
- Lieu Dit l’Hermitage1
- Lieu Dit la Chaume de Goise1
- lieu-dit le petit pré1
- lieu-dit les grands genêts1
- Passage à Niveau Numéro 421
- Passage à Niveau Numéro 431
Autres communes du département
Deux-Sèvres