Cadastre de Vernon
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INSEE86284Code postal 86340730 habitants49 voies et 337 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Vallees du Clain
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 567 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 500 à 1 567 €/m².
- 20191 506 €7 ventes
- 20201 752 €3 ventes
- 20211 464 €9 ventes
- 2022735 €7 ventes
- 20231 282 €8 ventes
- 20241 873 €5 ventes
- 20251 567 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 567 € | 11 |
| 2024 | 1 873 € | 5 |
| 2023 | 1 282 € | 8 |
| 2022 | 735 € | 7 |
| 2021 | 1 464 € | 9 |
| 2020 | 1 752 € | 3 |
| 2019 | 1 506 € | 7 |
| 2018 | 1 114 € | 7 |
| 2017 | 1 240 € | 7 |
| 2016 | 1 419 € | 5 |
| 2015 | 1 042 € | 3 |
| 2014 | 1 500 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 500 €/m² · 5 ventes
- Allée Léo Ferré1 041 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 1 500 €/m²
- Allée Léo Ferré5 ventes · 1 041 €/m²
- Rue de la Récréation4 ventes · 1 480 €/m²
- Rue de la Garenne3 ventes · 1 493 €/m²
- Rue des Loges3 ventes · 1 464 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,69 €/m²entre 5,95 et 9,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,54 €/m²entre 6,00 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,16 €/m²entre 9,92 et 14,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 7,31 et 10,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 444 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Vallees du Clain
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 78 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 831 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vernon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vernon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vernon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,90 %
Commune 35,50 %, intercommunalité 5,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,67 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,02 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 4,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,12 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,67 points38,23 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 4,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,12 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,23 % | 11,98 % |
| 2021 | 38,65 % | 12,22 % |
| 2022 | 38,84 % | 12,22 % |
| 2023 | 39,39 % | 12,22 % |
| 2024 | 39,82 % | 12,00 % |
| 2025 | 40,90 % | 12,00 % |
En 2020 : 16,84 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 3,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées du Clain.
Les voies de Vernon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Léo Ferré14
- Allée Serge Gainsbourg4
- Chemin des Carrieres3
- Chemin des Guillonnes6
- Impasse des Grandes Loges3
- Impasse Jean Monnet3
- Lieu-dit La Braudière5
- Lieu-dit La Maleffe3
- Lieu-dit La Petite Vente3
- Lieu-dit La Prunerie4
- Lieu-dit La Rouleresse4
- Lieu-dit Les Grandes Maisons10
- Rue de la Garenne9
- Rue de la Récréation37
- Rue de Verbreuil4
- Rue des Grands Bois5
- Rue des Grands Champs8
- Rue des Loges10
- Rue des Passeurs24
- Rue des Pierriers12
- Rue du Champ du Four30
- Rue du Château7
- Rue du Pas de la Forêt16
- Rue du Prieuré9
- Rue du Trésor18
- Rue Edith Piaf11
- Rue Georges Brassens4
- Rue Jacques Brel17
- Rue Jacques Prévert7
- Rue Yves Montand7
- Allée des écoles2
- Impasse de la Forge2
- Lieu-dit L'Embrunchère2
- Lieu-dit La Carte2
- Lieu-dit La Cope2
- Lieu-dit La Grillière2
- Lieu-dit La Nivière2
- Lieu-dit La Ronde2
- Lieu-dit Le Mineret3
- Lieu-dit Vanzelle2
- Lieu-dit Villiers3
- Place Antoine Boutin2
- Route de Saint Maurice3
- Rue de Baucloux1
- Rue du Libera1
- Rue du Pré Bas1
- Rue du Vivier2
- Rue Robert Schuman3
- Z.A. de la Douardière3
Autres communes du département
Vienne