Cadastre de Beauvoir
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INSEE89033Code postal 89240386 habitants31 voies et 214 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Puisaye-Forterre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 674 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 000 à 1 196 €/m².
- 20191 205 €3 ventes
- 20201 047 €7 ventes
- 20211 339 €9 ventes
- 20221 472 €4 ventes
- 20231 161 €4 ventes
- 20241 196 €5 ventes
- 20251 674 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 674 € | 4 |
| 2024 | 1 196 € | 5 |
| 2023 | 1 161 € | 4 |
| 2022 | 1 472 € | 4 |
| 2021 | 1 339 € | 9 |
| 2020 | 1 047 € | 7 |
| 2019 | 1 205 € | 3 |
| 2018 | 968 € | 4 |
| 2017 | 1 448 € | 4 |
| 2016 | 1 235 € | 3 |
| 2015 | 1 000 € | 9 |
| 2014 | 879 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Veau Hameau5 ventes · 1 530 €/m²
- Lepinois5 ventes · 1 380 €/m²
- La Picardie4 ventes · 1 354 €/m²
- Les Tessons Hameau3 ventes · 589 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,81 et 10,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,83 €/m²entre 7,95 et 12,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,49 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,29 €/m²entre 6,73 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 597 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Puisaye-Forterre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 686 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beauvoir
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beauvoir
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Beauvoir
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,58 %
Commune 44,28 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,76 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 5,4 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,76 points46,82 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 5,4 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,82 % | aucune |
| 2021 | 49,82 % | aucune |
| 2022 | 49,82 % | aucune |
| 2023 | 51,58 % | aucune |
| 2024 | 51,58 % | aucune |
| 2025 | 51,58 % | aucune |
En 2020 : 22,44 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Beauvoir
Base Adresse Nationale
- Chemin de Charron4
- Chemin de la Pointe9
- Chemin des Bernouilles5
- Impasse de la Centenaire3
- Impasse de la Croix15
- Impasse de la Gare2
- Impasse de la Picardie3
- Impasse des Ruelles4
- Impasse du Donjon5
- Impasse du Vau3
- La Pelle de la Citee1
- La Picardie2
- Le Moulin de Vaux2
- Les Bernouilles2
- Lotissement la Pelle de la Cite8
- Lotissement les Sablons16
- Moulin Belthier1
- Place de la Paix3
- Route d’Auxerre31
- Route d’Egleny5
- Route de Fontaine Renaud9
- Route de l’Epinoy17
- Route de la Champagne3
- Route de la Foire2
- Route de la Gacelle5
- Route des Hurlots10
- Route des Loisons4
- Route des Moulins9
- Route des Tessons7
- Route du Fort10
- Rue Vincent14
Autres communes du département
Yonne