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Aucadastre

Cadastre de Bagneux

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE92007Code postal 9222044 572 habitants235 voies et 3 657 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee Sud-Grand Paris

Appartement, prix médian5 000 €/m²maison 6 187 €/m², en 2025Loyer22,85 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière33,47 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,04 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementLe plus tenduzone A bis du zonage de l'ÉtatVoies2353 657 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Bagneux, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

5 000 €/m²

La commune 5 000Hauts-de-Seine 6 418en 2025
La commune est 22 % en dessous.

Médiane de 187 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 425 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 3 723 à 5 000 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20194 563 €201 ventes
  2. 20205 149 €166 ventes
  3. 20215 187 €232 ventes
  4. 20225 333 €217 ventes
  5. 20235 204 €169 ventes
  6. 20244 844 €154 ventes
  7. 20255 000 €187 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20255 000 €187
20244 844 €154
20235 204 €169
20225 333 €217
20215 187 €232
20205 149 €166
20194 563 €201
20184 344 €187
20174 067 €194
20163 778 €178
20153 681 €206
20143 723 €165

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Sophie Germain7 217 €/m² · 6 ventes
  2. Rue des Bois6 955 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Ledru - Rollin5 967 €/m² · 14 ventes
  4. Rue du Moulin Blanchard5 963 €/m² · 10 ventes
  5. Rue Assia Djebar5 912 €/m² · 22 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Aristide Briand86 ventes · 5 371 €/m²
  2. Avenue Albert Petit66 ventes · 5 333 €/m²
  3. Avenue Henri Ravera62 ventes · 5 137 €/m²
  4. Allée des Orchidées60 ventes · 4 931 €/m²
  5. Rue Froide49 ventes · 4 741 €/m²
Maison, prix médian en 2025

6 187 €/m²

La commune 6 187Hauts-de-Seine 7 280en 2025
La commune est 15 % en dessous.

Médiane de 45 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 425 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 5 319 à 6 187 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20195 497 €48 ventes
  2. 20206 615 €47 ventes
  3. 20216 615 €70 ventes
  4. 20227 191 €51 ventes
  5. 20236 604 €37 ventes
  6. 20245 929 €47 ventes
  7. 20256 187 €45 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20256 187 €45
20245 929 €47
20236 604 €37
20227 191 €51
20216 615 €70
20206 615 €47
20195 497 €48
20185 384 €52
20175 167 €67
20165 285 €49
20154 718 €44
20145 319 €51

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Rèsistance10 876 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue Henri Ravera9 928 €/m² · 12 ventes
  3. Rue Albert Fririon9 922 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Hardenberg9 500 €/m² · 5 ventes
  5. Rue du Colonel Fabien8 333 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Henri Ravera16 ventes · 9 928 €/m²
  2. Rue Madame Curie10 ventes · 5 781 €/m²
  3. Rue des Blains10 ventes · 5 626 €/m²
  4. Rue Fernand Enguehard8 ventes · 7 464 €/m²
  5. Rue des Olivettes8 ventes · 7 818 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

22,85 €/m²entre 18,75 et 27,85 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 22,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 188 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hauts-de-Seine) est de 24,30 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 129 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
26,07 €/m²entre 21,73 et 31,28 €/m²
3 pièces et plus
20,40 €/m²entre 16,47 et 25,26 €/m²
Maison
22,56 €/m²entre 13,29 et 38,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 1 188 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 965 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 469 € pour 72 m², maison 2 076 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalVallee Sud-Grand Paris

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bagneux

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bagneux

Risques sur Bagneux

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
18 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel

Taxe foncière à Bagneux

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,47 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,04 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,48 point. En 2025, la moyenne du département (Hauts-de-Seine) est de 22,57 %, et la commune est 10,9 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,31 points en dessous.

Ordures ménagères
5,64 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
39,11 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,04 points30,43 % en 2020
Hauts-de-Seine, moyenne des communes
22,57 %en 2025, la commune 10,9 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,31 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202030,43 %6,12 %
202130,43 %5,88 %
202233,47 %5,76 %
202333,47 %5,64 %
202433,47 %5,64 %
202533,47 %5,64 %

En 2020 : 23,35 % pour la commune et 7,08 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Bagneux

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Hauts-de-Seine

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