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Aucadastre

Cadastre de Beaumont-sur-Oise

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE95052Code postal 952609 590 habitants134 voies et 2 585 adressesPlan local d'urbanisme, Beaumont-sur-Oise

Appartement, prix médian2 954 €/m²maison 3 157 €/m², en 2025Loyer15,41 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière39,26 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1342 585 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Beaumont-sur-Oise, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 954 €/m²

La commune 2 954Val-d'Oise 3 184en 2025
La commune est 7 % en dessous.

Médiane de 72 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 161 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 2 819 à 2 954 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 793 €91 ventes
  2. 20202 913 €112 ventes
  3. 20212 922 €116 ventes
  4. 20223 162 €117 ventes
  5. 20232 954 €78 ventes
  6. 20243 122 €64 ventes
  7. 20252 954 €72 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 954 €72
20243 122 €64
20232 954 €78
20223 162 €117
20212 922 €116
20202 913 €112
20192 793 €91
20182 576 €69
20172 545 €67
20162 636 €71
20152 636 €68
20142 819 €49

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la République6 194 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de la Croix des Bannis3 725 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Saint-roch3 418 €/m² · 16 ventes
  4. Rue Jean Zay3 395 €/m² · 7 ventes
  5. Sen des Mervignolles3 381 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de l'Isle Adam82 ventes · 3 293 €/m²
  2. Rue Hadancourt29 ventes · 3 133 €/m²
  3. Rue Nationale27 ventes · 2 901 €/m²
  4. Rue Edouard Bourchy22 ventes · 2 667 €/m²
  5. Rue Alphonse et Louis Roussel20 ventes · 3 303 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 157 €/m²

La commune 3 157Val-d'Oise 3 499en 2025
La commune est 10 % en dessous.

Médiane de 62 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 161 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 593 à 3 157 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 805 €85 ventes
  2. 20203 021 €67 ventes
  3. 20213 247 €75 ventes
  4. 20223 238 €70 ventes
  5. 20233 305 €54 ventes
  6. 20242 863 €46 ventes
  7. 20253 157 €62 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 157 €62
20242 863 €46
20233 305 €54
20223 238 €70
20213 247 €75
20203 021 €67
20192 805 €85
20182 627 €88
20172 709 €62
20162 725 €46
20152 571 €59
20142 593 €45

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de l'Isle Adam5 000 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Saint-roch4 839 €/m² · 15 ventes
  3. Rue Jules Guesde3 915 €/m² · 8 ventes
  4. Rue Voltaire3 846 €/m² · 12 ventes
  5. Rue Duquesnel3 609 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Senlis19 ventes · 3 248 €/m²
  2. Rue Saint-roch15 ventes · 4 839 €/m²
  3. Rue Edouard Bourchy15 ventes · 2 719 €/m²
  4. Allée des Mésanges14 ventes · 3 450 €/m²
  5. Rue Voltaire13 ventes · 3 846 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,41 €/m²entre 12,52 et 18,95 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 801 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 17,34 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 54 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
19,69 €/m²entre 16,73 et 23,17 €/m²
3 pièces et plus
15,02 €/m²entre 12,80 et 17,62 €/m²
Maison
15,13 €/m²entre 11,52 et 19,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 801 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 729 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 081 € pour 72 m², maison 1 392 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBeaumont-sur-Oise

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Beaumont-sur-Oise

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Beaumont-sur-Oise

Risques sur Beaumont-sur-Oise

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Taxe foncière à Beaumont-sur-Oise

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,26 %

Commune 36,81 %, intercommunalité 2,45 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,14 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 1,72 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,52 point en dessous.

Ordures ménagères
10,51 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
49,77 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé39,26 % en 2020
Val-d'Oise, moyenne des communes
40,98 %en 2025, la commune 1,72 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,52 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202039,26 %10,65 %
202139,26 %10,68 %
202239,26 %11,10 %
202339,26 %10,68 %
202439,26 %11,05 %
202539,26 %10,51 %

En 2020 : 19,63 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 2,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Val d'Oise.

Les voies de Beaumont-sur-Oise

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Val-d'Oise

Comparer Beaumont-sur-Oise avec une autre commune