Cadastre d'Avène
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INSEE34019Code postal 34260294 habitants122 voies et 774 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
833 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 20193 870 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 288 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025833 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 833 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 288 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 3 870 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 159 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 49 %, de 807 à 1 200 €/m².
- 20191 020 €9 ventes
- 2020775 €6 ventes
- 2021812 €7 ventes
- 20221 256 €10 ventes
- 20231 373 €7 ventes
- 20241 200 €5 ventes
- 20251 159 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 159 € | 3 |
| 2024 | 1 200 € | 5 |
| 2023 | 1 373 € | 7 |
| 2022 | 1 256 € | 10 |
| 2021 | 812 € | 7 |
| 2020 | 775 € | 6 |
| 2019 | 1 020 € | 9 |
| 2018 | 982 € | 7 |
| 2017 | 590 € | 3 |
| 2016 | 615 € | 6 |
| 2015 | 807 € | 6 |
| 2014 | 1 314 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Coural1 231 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Coural9 ventes · 1 231 €/m²
- Truscas3 ventes · 1 912 €/m²
- Hameau des Planes3 ventes · 812 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,87 €/m²entre 5,80 et 10,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 724 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,51 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 8,95 et 13,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,40 €/m²entre 4,83 et 8,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 461 € pour 72 m², maison 724 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avène
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avène
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/09/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Orb_HauteValleenaturel
Taxe foncière à Avène
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,02 %
Commune 33,52 %, intercommunalité 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,44 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 16,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,02 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 16,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,02 % | 12,02 % |
| 2021 | 34,02 % | 13,46 % |
| 2022 | 34,02 % | 13,46 % |
| 2023 | 34,02 % | 13,46 % |
| 2024 | 34,02 % | 13,46 % |
| 2025 | 34,02 % | 13,46 % |
En 2020 : 12,07 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand Orb communauté de communes en Languedoc.
Les voies d'Avène
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Source Sainte Odile8
- Ancien Chemin de la Ciffrerie13
- Avenue Pierre Fabre18
- Chemin de Baribès14
- Chemin de la Font16
- Chemin Grand8
- Grand Rue19
- Montée de l'Eglise12
- Quai des Tanneries45
- Route de l'Ancien Café10
- Route des Aires15
- Route des Béals10
- Route du Canélou10
- Route du Col de la Moutoune13
- Route du Layrac11
- Route du Maréchal13
- Route du Seigneur d'Arnoye10
- Rue de l'Abbé Soulié11
- Rue de la Calade18
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Source Garel11
- Rue des Auges9
- Rue des Chênes Verts9
- Rue des Fours à Pains17
- Rue des Mineurs14
- Rue des Tonneliers21
- Rue du Café Bouisset10
- Rue du Camp du Four9
- Rue du Château14
- Rue du Porche12
- Allée du Parc Thermal3
- Ancien Chemin de Graissessac5
- Chemin de Bobes2
- Chemin de Cantamèrle3
- Chemin de l'Usine Hydroélectrique6
- Chemin de la Caminière6
- Chemin de la Prade1
- Chemin de la Vabre3
- Chemin de Lissobre4
- Chemin de Rouvignac6
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Champ de l'Aire3
- Chemin du Saignas3
- Impasse de l’Atelier2
- Impasse de l'Auberge1
- Impasse de la Peyreguille1
- Impasse de Montagnol3
- Impasse des Troupeaux1
- Impasse du Maréchal Ferrant4
- Impasse du Séchoir5
- Passage de la Barbacane5
- Passage des Buis4
- Passage des Comportes4
- Passage du Courant d'Air4
- Piste de la Peyreguille2
- Place de l'Abreuvoir5
- Place de la Chapelle6
- Place de la Gleïze3
- Place du Puits5
- Route de l'Ancienne École7
- Route de la Devèze1
- Route de la Plaine4
- Route de la Rabasse4
- Route de Saint-André-de-Rieussec2
- Route des Courtials3
- Route des Thermes4
- Route du Barrage8
- Route du Col de Fonbine1
- Route du Col de la Croix6
- Route du Pradal6
- Route du Vieux Murier3
- Rue de Bouïsse3
- Rue de l’Abbé Vinas4
- Rue de l'Escloupier4
- Rue de l'Orb2
- Rue de la Barite7
- Rue de la Croix de Fer4
- Rue de la Farratge2
- Rue de la Matte2
- Rue des 2 Cafes4
- Rue des Aires3
- Rue des Bartas2
- Rue des Bergeries5
- Rue des Buis7
- Rue des Chênes Blancs2
- Rue des Cuirs et Peaux4
- Rue des Fontettes7
- Rue des Fraises2
- Rue des Giroflées6
- Rue des Hêtres8
- Rue des Jardins2
- Rue des Òrts1
- Rue des Petites Caves6
- Rue des Remparts6
- Rue des Trois Porches7
- Rue du Balcon de l'Orb5
- Rue du Bouissas4
- Rue du Boulanger5
- Rue du Bout du Monde4
- Rue du Cabanier3
- Rue du Canal1
- Rue du Chantier de Jeunesse 255
- Rue du Coumbal1
- Rue du Forgeron4
- Rue du Fournil6
- Rue du Lavoir5
- Rue du Menuisier3
- Rue du Moulin5
- Rue du Père Touron2
- Rue du Petit Pont6
- Rue du Pigeonnier4
- Rue du Presbytère4
- Rue du Ruisseau du Duc6
- Rue du Sécadou3
- Rue du Ségala4
- Rue du Sentier des Thermes4
- Rue du Tilleul1
- Rue du Tisserand7
- Rue Ferdinand Fabre7
- Rue la Calade6
- Ruelle de Jacques3
- Ruelle du Cyprès5
Autres communes du département
Hérault