Cadastre de Réguiny
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INSEE56190Code postal 565001 955 habitants114 voies et 1 225 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pontivy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 432 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 978 à 1 432 €/m².
- 20191 014 €19 ventes
- 2020994 €20 ventes
- 20211 348 €29 ventes
- 20221 348 €22 ventes
- 20231 182 €19 ventes
- 20241 381 €30 ventes
- 20251 432 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 432 € | 26 |
| 2024 | 1 381 € | 30 |
| 2023 | 1 182 € | 19 |
| 2022 | 1 348 € | 22 |
| 2021 | 1 348 € | 29 |
| 2020 | 994 € | 20 |
| 2019 | 1 014 € | 19 |
| 2018 | 1 032 € | 20 |
| 2017 | 785 € | 20 |
| 2016 | 918 € | 14 |
| 2015 | 1 154 € | 19 |
| 2014 | 978 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Crano1 724 €/m² · 5 ventes
- Le Pas du Loup1 653 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général de Gaulle1 628 €/m² · 5 ventes
- Rue Francois Lamennais1 446 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Belle Aurore1 421 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Anne de Bretagne10 ventes · 500 €/m²
- Rue de la Belle Aurore8 ventes · 1 421 €/m²
- Rue Francois Lamennais6 ventes · 1 446 €/m²
- Le Crano6 ventes · 1 724 €/m²
- Rue du Général de Gaulle5 ventes · 1 628 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,87 €/m²entre 6,76 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 816 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
- Appartement
- 9,97 €/m²entre 7,69 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,48 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,15 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 816 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPontivy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 68 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Réguiny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Réguiny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Taxe foncière à Réguiny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,59 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 4,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,59 point34,41 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 4,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,41 % | 6,75 % |
| 2021 | 34,41 % | 7,75 % |
| 2022 | 34,41 % | 7,75 % |
| 2023 | 34,41 % | 7,75 % |
| 2024 | 34,41 % | 7,75 % |
| 2025 | 35,00 % | 10,25 % |
En 2020 : 19,15 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Réguiny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bel Air18
- Bonvallon20
- Cite du Lesquen19
- Cite du Stade21
- Coetdrien14
- Keroyard17
- La Croix Guillard17
- Le Crano27
- Le Pas du Loup40
- Lispert17
- Locmalo26
- Lotissement du Passoue17
- Residence Pasteur20
- Rochefontaine15
- Rue Anne de Bretagne35
- Rue de la Belle Aurore51
- Rue de la Fontaine33
- Rue de la Piscine17
- Rue des Korrigans44
- Rue du Beau Soleil42
- Rue du Chanoine Martin26
- Rue du Docteur Laennec14
- Rue du Général de Gaulle42
- Rue du Lac14
- Rue Francois Lamennais25
- Rue Guy Ropartz27
- Rue Jean-pierre Calloch21
- Rue Lavoisier24
- Rue Saint-clair32
- Village Résidence du Lac34
- Allée des Camélias - Résidence Le Clos Neuf7
- Allée des Hortensias - Résidence Le Clos Neuf6
- Allée des Jonquilles - Résidence Le Clos Neuf6
- Allée des Primevères - Résidence Le Clos Neuf8
- Allée des Tulipes - Résidence Le Clos Neuf9
- Bel Orient5
- Chateaurie5
- Chemin de Kerbellec7
- Clehabois2
- Clos du Verger12
- Coetdele13
- Coetdenan6
- Coetmeur4
- Colany11
- Ferrand3
- Fetigneux1
- Hennebodan9
- Kerbellec1
- Kerbourhis4
- Kerbourno2
- Kerdrean5
- Kergars9
- Kerhounio1
- Kerveno3
- La Chataigneraie5
- La Croix Bigot8
- la croix du gal4
- La Fontaine Bert6
- La Lande de la Chataigneraie1
- La Lande de la Villeneuve2
- La Lande de Porhman2
- La Maison Neuve2
- La Mi Voie7
- La Motten1
- La Ville au Vent6
- La Villeneuve11
- Lallemand7
- Lamphy3
- le Bandou1
- Le Bois1
- Le Bois de Vincennes3
- Le Clos Neuf8
- Le Herbon6
- Le Leren5
- Le Moulin a Vent2
- Le Perozan6
- Le Petit Colany2
- Le Pont d’En Bas2
- Le Pont de Lamphy1
- Le Pont Neuf1
- Le Resto3
- le Rohallet5
- Le Rongouet5
- Lésuerne4
- Lot le Landier de l’Aurore5
- Moulin de Kergars1
- Parc d'Activités de la Belle Aurore8
- Penhoet1
- Place de l’Eglise4
- Place Joseph de Cuy9
- Pont Creny1
- Pont de Lispert3
- Pont Hamon4
- Porconian4
- Porhman6
- Poulvidan4
- Residence de l’Aurore7
- Residence de la Gare8
- Residence des Bruyeres10
- Residence du Lavoir7
- Residence Julien le Clere8
- Residence la Perriere12
- Roscoet Fily8
- Rue des Moulins12
- Rue du 8 Septembre 19389
- Rue du Clos Christophe10
- Rue du Passoué4
- Rue du Val Doux14
- Rue Duguesclin7
- Rue Duringer4
- Rue J B Clifford3
- Rue Pasteur8
- Rue Saint-marc12
- Ruelle de la Fontaine4
Autres communes du département
Morbihan