Cadastre de Saint-Sixt
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE74253Code postal 748001 016 habitants43 voies et 461 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Sixt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 432 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 3 294 à 4 432 €/m².
- 20193 224 €16 ventes
- 20203 512 €14 ventes
- 20213 771 €10 ventes
- 20225 096 €13 ventes
- 20233 619 €2 ventes
- 20243 805 €19 ventes
- 20254 432 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 432 € | 20 |
| 2024 | 3 805 € | 19 |
| 2023 | 3 619 € | 2 |
| 2022 | 5 096 € | 13 |
| 2021 | 3 771 € | 10 |
| 2020 | 3 512 € | 14 |
| 2019 | 3 224 € | 16 |
| 2018 | 3 549 € | 11 |
| 2017 | 3 447 € | 9 |
| 2016 | 2 816 € | 11 |
| 2015 | 2 826 € | 10 |
| 2014 | 3 294 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse des Nids4 738 €/m² · 9 ventes
- Route de Salin4 453 €/m² · 5 ventes
- Route de Montisel3 327 €/m² · 6 ventes
- Rue des Champs de Chant2 701 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse des Nids9 ventes · 4 738 €/m²
- Route de Montisel6 ventes · 3 327 €/m²
- Rue des Champs de Chant6 ventes · 2 701 €/m²
- Route de Salin5 ventes · 4 453 €/m²
- Rte de sur les Gorges4 ventes · 3 933 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,04 €/m²entre 13,84 et 26,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 118 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 18,24 €/m²entre 14,09 et 23,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,96 €/m²entre 15,15 et 23,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 17,02 €/m²entre 13,10 et 22,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 948 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 702 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 225 € pour 72 m², maison 1 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Sixt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 717 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Sixt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Sixt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSecousse Sismique, 14/12/1994
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Saint-Sixt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,51 %
Commune 24,75 %, intercommunalité 3,76 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,99 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 2,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,99 points23,52 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 2,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,52 % | aucune |
| 2021 | 23,92 % | aucune |
| 2022 | 24,32 % | aucune |
| 2023 | 24,32 % | aucune |
| 2024 | 28,51 % | aucune |
| 2025 | 28,51 % | aucune |
En 2020 : 7,73 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 3,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rochois.
Les voies de Saint-Sixt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Bouilles5
- Chemin du Vallon4
- Impasse d’Andey7
- Impasse de Beule5
- Impasse de Montisel11
- Impasse de Praman4
- Impasse de Praz Boccon15
- Impasse de sous Dine6
- Impasse des Frênes5
- Impasse des Nids41
- Impasse des Pres7
- Impasse des Sapins5
- Impasse des Sixtines7
- Impasse du Clos du Château10
- Impasse du Mole7
- Impasse du Parc8
- Route de la Forêt13
- Route de la Montagnère10
- Route de Montisel25
- Route de Salin24
- Route de Tornier6
- Route de Vers la Chapelle15
- Rte de Sion13
- Rte de sur les Gorges11
- Rte des Granges8
- Rte des Luches30
- Rte du Kerve29
- Rte du Plateau19
- Rte du Village33
- Rue des Champs de Chant50
- Chemin des Moulins2
- Chemin des Quarts1
- Chemin Rural de Champ la Dame2
- Chemin Rural de Chez Cady1
- Chemin Rural de Grange Neuve1
- Impasse de Cou3
- Impasse des Bois3
- Impasse des Gorges3
- Place de l’Église3
- Route de Champ la Dame1
- Route de la Fougère1
- Rte du Boissonnet3
- Rte du Chateau4
Autres communes du département
Haute-Savoie