Cadastre de Treffléan
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INSEE56255Code postal 562502 572 habitants113 voies et 1 068 adressesPlan local d'urbanisme, Trefflean
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 168 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 38 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 104 à 2 953 €/m².
- 20192 104 €6 ventes
- 20202 300 €7 ventes
- 20212 425 €4 ventes
- 20222 953 €5 ventes
- 20232 956 €4 ventes
- 20242 506 €1 vente
- 20253 168 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 168 € | 2 |
| 2024 | 2 506 € | 1 |
| 2023 | 2 956 € | 4 |
| 2022 | 2 953 € | 5 |
| 2021 | 2 425 € | 4 |
| 2020 | 2 300 € | 7 |
| 2019 | 2 104 € | 6 |
| 2018 | 1 522 € | 1 |
| 2017 | 1 934 € | 2 |
| 2016 | 1 986 € | 1 |
| 2015 | 1 852 € | 1 |
| 2014 | 1 418 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res des Templiers2 857 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res des Templiers15 ventes · 2 857 €/m²
2 400 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 892 à 2 400 €/m².
- 20192 081 €21 ventes
- 20202 090 €28 ventes
- 20212 398 €30 ventes
- 20222 783 €16 ventes
- 20232 584 €18 ventes
- 20242 639 €19 ventes
- 20252 400 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 400 € | 18 |
| 2024 | 2 639 € | 19 |
| 2023 | 2 584 € | 18 |
| 2022 | 2 783 € | 16 |
| 2021 | 2 398 € | 30 |
| 2020 | 2 090 € | 28 |
| 2019 | 2 081 € | 21 |
| 2018 | 1 739 € | 25 |
| 2017 | 1 914 € | 9 |
| 2016 | 1 782 € | 22 |
| 2015 | 1 699 € | 20 |
| 2014 | 1 892 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee du Jardin des Pres2 945 €/m² · 5 ventes
- Le Clos Commun2 646 €/m² · 6 ventes
- Kervenne2 492 €/m² · 6 ventes
- Trevester2 339 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Clos Commun6 ventes · 2 646 €/m²
- Kervenne6 ventes · 2 492 €/m²
- Allee du Jardin des Pres5 ventes · 2 945 €/m²
- Trevester5 ventes · 2 339 €/m²
- rue du Delan4 ventes · 2 187 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,86 €/m²entre 8,58 et 13,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 999 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,87 €/m²entre 8,68 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,73 €/m²entre 11,16 et 16,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,49 €/m²entre 9,08 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 827 € pour 72 m², maison 999 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTrefflean
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 918 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Treffléan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Treffléan
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi du bassin versant du St Eloinaturel
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Taxe foncière à Treffléan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,37 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 4,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,41 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points33,00 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 4,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,41 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,00 % | 10,50 % |
| 2021 | 33,00 % | 9,88 % |
| 2022 | 33,66 % | 10,53 % |
| 2023 | 34,00 % | 11,17 % |
| 2024 | 34,68 % | 11,82 % |
| 2025 | 35,37 % | 11,82 % |
En 2020 : 17,74 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Treffléan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Couvent17
- Allee du Jardin des Pres20
- Chemin de Trevester18
- Groëz Cam16
- Le Poulrian13
- Le Trenehue17
- Les Hauts de Poulrian26
- Les Jardins de Bizole13
- Les Jardins du Dévéhat15
- Lieu Dit Er Huern18
- Lieu Dit Kervenne27
- Lieu Dit Lanvos16
- Lieu Dit le Poulderff20
- Residence du Devehat16
- Rue Alain Colas22
- Rue Alain Resnais20
- Rue Alexandre Yersin17
- Rue Blaise Pascal18
- Rue de la Butte18
- Rue de la Colline des Bois20
- rue des pins27
- Rue des Templiers23
- Rue du Calvaire21
- Rue du Clos Louen15
- Rue du Moulin23
- rue éric tabarly18
- rue gilles gahinet25
- Rue Pasteur29
- Rue Sainte Appoline26
- Ruelle des Ajoncs15
- Allee Commandant Cousteau4
- Allée de la Lande4
- allée denise grey7
- Allee des Bruyeres7
- Allée Florence Arthaud8
- Chemin du Menhir1
- Grand Tréhornec2
- Impasse Bénerlin8
- Impasse Cadoudal7
- Impasse Charles Cros4
- Impasse Darwin2
- Impasse Diane Fossey9
- Impasse du Delan4
- impasse du Petit Bézit9
- Impasse du Stade12
- Impasse Haroun Tazieff7
- Impasse les Hauts de Bizole4
- Impasse Prat Fetan3
- Kerbihan7
- Kerbihan11
- Kerbihan - Clos des Muguets1
- Kerconano1
- Kergo1
- Kerhallec3
- Kerlimoto5
- Kerno7
- Kervouron1
- Lann Er Roscoet3
- Le Clos Saint-Léon10
- Le Clos Ste Julitte11
- Le Fredic7
- Le Morigo4
- Le Pelven3
- Le Petit Najo1
- Le Téno3
- Le Vang2
- Lieu Dit Belano5
- Lieu Dit Benerlin8
- Lieu dit Caradec6
- Lieu Dit Cran9
- Lieu dit Kerbourho7
- Lieu Dit Kerdrean13
- Lieu Dit Kerhuilir3
- Lieu Dit Kerivard5
- Lieu Dit Kermaria12
- Lieu Dit Kermelin2
- Lieu Dit le Cosquer5
- Lieu Dit le Marais6
- Lieu Dit le Menglieu2
- Lieu Dit le Najo8
- Lieu Dit Montaigu7
- Lieu Dit Petit Trehornec8
- Lieu Dit Saint Matthieu2
- Lieu Dit Trehornec5
- Lieu-dit Kéranis3
- Lotissement Guillevic3
- Lotissement Koz Dervenn7
- Lotissement les Coteaux13
- Petit Cran1
- Place de l'Eglise9
- Place de la Giettaz1
- randrecard5
- Rangogo10
- Residence le Deurly9
- route de Lanvos2
- route de randrecard4
- Route du Poulderff3
- rue du Delan12
- Rue du Dévéhat10
- Rue du Docteur Laennec9
- Rue du Nérinen5
- Rue du Pratel7
- Rue du Pressoir7
- Rue du Roscoet12
- Rue Jean Francois Champollion6
- Rue Jean Gabin3
- Rue Joliot Curie6
- Rue Paul Emile Victor11
- Rue Pierre Jakez Helias5
- Rue Rene Descartes12
- Rue Samuel Champlain4
- Talhouet1
- Tréguenard3
Autres communes du département
Morbihan