Cadastre de Saint-Brice
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INSEE77403Code postal 77160819 habitants30 voies et 363 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Brice
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 014 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 794 à 2 014 €/m².
- 20191 612 €10 ventes
- 20201 231 €12 ventes
- 20212 120 €9 ventes
- 20222 436 €8 ventes
- 20232 144 €6 ventes
- 20241 790 €11 ventes
- 20252 014 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 014 € | 5 |
| 2024 | 1 790 € | 11 |
| 2023 | 2 144 € | 6 |
| 2022 | 2 436 € | 8 |
| 2021 | 2 120 € | 9 |
| 2020 | 1 231 € | 12 |
| 2019 | 1 612 € | 10 |
| 2018 | 1 719 € | 5 |
| 2017 | 1 977 € | 8 |
| 2016 | 1 875 € | 5 |
| 2015 | 2 471 € | 5 |
| 2014 | 1 794 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Patton2 306 €/m² · 6 ventes
- Rue des Chomettes2 098 €/m² · 6 ventes
- Saint Brice1 783 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Saint Brice6 ventes · 1 783 €/m²
- Rue des Chomettes6 ventes · 2 098 €/m²
- Avenue Patton6 ventes · 2 306 €/m²
- Rue de la Dame3 ventes · 2 280 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,35 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 32 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,11 €/m²entre 10,02 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,59 €/m²entre 12,06 et 17,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,32 €/m²entre 7,42 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 630 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 540 € pour 37 m², 3 pièces et plus 671 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Brice
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 643 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Brice
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Brice
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Brice
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,08 %
Commune 33,68 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,6 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 11,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,6 points33,48 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 11,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,48 % | 16,33 % |
| 2021 | 35,08 % | 16,33 % |
| 2022 | 35,08 % | 16,33 % |
| 2023 | 35,08 % | 16,33 % |
| 2024 | 36,08 % | 16,33 % |
| 2025 | 36,08 % | 16,33 % |
En 2020 : 13,08 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Provinois.
Les voies de Saint-Brice
Base Adresse Nationale
- Avenue Patton68
- Cour des Roches3
- Impasse de Barlay5
- Impasse des Chomettes5
- Rue de Champlodot3
- Rue de la Bonde1
- Rue de la Dame27
- Rue de la Laiterie8
- Rue de la Lombardie8
- Rue de la Maladrerie1
- Rue de la Platriere4
- Rue des Acacias3
- Rue des Cas Rouges4
- Rue des Chomettes67
- Rue des Eparmailles3
- Rue des Merles22
- Rue des Pinsons21
- Rue des Romenelles17
- Rue du Chanoy18
- Rue du Chemin de la Croix3
- Rue du Lavoir5
- Rue du Moulin à Tan2
- rue du moulin rouge1
- Rue du Petit Luboin5
- Rue du Pont d'Argent2
- Rue du Sycomore5
- Rue Jacques Chapotot5
- Rue Pasteur1
- Rue Pierre Dupont25
- Rue Pierre et Marie Curie21
Autres communes du département
Seine-et-Marne