Cadastre de Villegouge
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INSEE33548Code postal 331411 325 habitants72 voies et 656 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 143 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 2 034 à 2 143 €/m².
- 20191 600 €19 ventes
- 20201 815 €16 ventes
- 20212 311 €19 ventes
- 20222 050 €15 ventes
- 20231 937 €14 ventes
- 20242 636 €5 ventes
- 20252 143 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 143 € | 13 |
| 2024 | 2 636 € | 5 |
| 2023 | 1 937 € | 14 |
| 2022 | 2 050 € | 15 |
| 2021 | 2 311 € | 19 |
| 2020 | 1 815 € | 16 |
| 2019 | 1 600 € | 19 |
| 2018 | 1 712 € | 16 |
| 2017 | 1 569 € | 13 |
| 2016 | 1 347 € | 11 |
| 2015 | 1 285 € | 12 |
| 2014 | 2 034 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Mésanges1 824 €/m² · 5 ventes
- Rue des Coquelicots1 750 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Coquelicots5 ventes · 1 750 €/m²
- Route des Mésanges5 ventes · 1 824 €/m²
- Rue des Charmes4 ventes · 2 606 €/m²
- Route de Camelot4 ventes · 1 549 €/m²
- Jaubert-Ouest3 ventes · 1 977 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,78 et 12,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,30 €/m²entre 9,53 et 13,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,26 €/m²entre 11,15 et 15,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 8,47 et 11,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villegouge
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villegouge
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Villegouge
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,39 %
Commune 44,64 %, intercommunalité 1,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,18 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 0,78 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 23,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point45,64 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 0,78 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,64 % | 18,37 % |
| 2021 | 45,64 % | 20,11 % |
| 2022 | 46,39 % | 20,93 % |
| 2023 | 46,39 % | 21,95 % |
| 2024 | 46,39 % | 22,84 % |
| 2025 | 46,39 % | 23,55 % |
En 2020 : 27,18 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Fronsadais.
Les voies de Villegouge
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Hirondelles7
- Allée des Jasmins15
- Allée des Roses12
- Chemin de Colin7
- Chemin de Eyma8
- Chemin de l’Abeille7
- Chemin de la Chapelle14
- Chemin de la Vergne9
- Chemin de Labatut19
- Chemin de Marot7
- Chemin de Terrachère7
- Chemin des Bergeronnettes7
- Chemin des Jonquilles18
- Route de Camelot28
- Route de David Sud8
- Route de Hénault23
- Route de la Mongie12
- Route de Laroucaud9
- Route de Meyney10
- Route de Pavol9
- Route de Thouil29
- Route des Acacias48
- Route des Mésanges32
- Route des Palombes26
- Route du Basque29
- Route du Petit Bois13
- Rue des Charmes19
- Rue des Coquelicots18
- Rue des Oliviers16
- Rue Principale46
- Allée de l’Église3
- Allée des Iris3
- Allée Saint Exupery5
- Chemin de Beaulieu3
- Chemin de Bernon5
- Chemin de Castagnat3
- Chemin de l’Escarderie5
- Chemin de Meynard3
- Chemin de Peyreton1
- Chemin de Picat2
- Chemin de Pompineau2
- Chemin de Robert2
- Chemin de Robin2
- Chemin de Saliens4
- Chemin de Villemenan1
- Chemin des Bleuets6
- Chemin des Carrières3
- Chemin des Fauvettes6
- Chemin des Granges5
- Chemin des Perdrix2
- Chemin des Rossignols3
- Chemin du Tertre3
- Impasse des Alouettes5
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Pics-Verts4
- Impasse des Pinsons5
- Impasse des Primevères6
- Ld Bel Air1
- Ld Camarsac2
- Ld Grand Boutinet1
- Ld la Métairie1
- Ld Le Pinier1
- Place de la Libération6
- Place des Magnolias1
- Place du Général de Gaulle4
- Route de Bellegarde7
- Route de Sainte Catherine3
- Route des Chevreuils5
- Route des Genévriers7
- Rue des Ecoles5
- Rue des Lilas1
- Rue des Noisetiers4
Autres communes du département
Gironde