Cadastre de Cournanel
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE11105Code postal 11300685 habitants61 voies et 445 adressesPlan local d'urbanisme, Cournanel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 206 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 495 à 2 206 €/m².
- 2019990 €7 ventes
- 20201 136 €10 ventes
- 20212 000 €9 ventes
- 2022802 €9 ventes
- 20232 050 €5 ventes
- 20241 224 €11 ventes
- 20252 206 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 206 € | 6 |
| 2024 | 1 224 € | 11 |
| 2023 | 2 050 € | 5 |
| 2022 | 802 € | 9 |
| 2021 | 2 000 € | 9 |
| 2020 | 1 136 € | 10 |
| 2019 | 990 € | 7 |
| 2018 | 1 659 € | 16 |
| 2017 | 1 720 € | 7 |
| 2016 | 1 573 € | 3 |
| 2015 | 1 495 € | 6 |
| 2014 | 1 354 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Pont4 ventes · 2 086 €/m²
- Rue des Rochers4 ventes · 903 €/m²
- Le Village4 ventes · 979 €/m²
- Rue des Saules4 ventes · 2 041 €/m²
- Rue du Sol4 ventes · 840 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,43 €/m²entre 6,04 et 11,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 776 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité
- Appartement
- 8,84 €/m²entre 7,20 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,06 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,44 €/m²entre 5,90 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 536 € pour 72 m², maison 776 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCournanel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 659 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cournanel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cournanel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin Haute Vallée Audenaturel
Taxe foncière à Cournanel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
66,80 %
Commune 66,40 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point et celui des ordures ménagères a baissé de 3,39 points. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 1,64 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 27,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 85,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,4 point66,40 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 1,64 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 27,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 66,40 % | 21,64 % |
| 2021 | 66,80 % | 20,53 % |
| 2022 | 66,80 % | 19,32 % |
| 2023 | 66,80 % | 18,25 % |
| 2024 | 66,80 % | 18,25 % |
| 2025 | 66,80 % | 18,25 % |
En 2020 : 35,71 % pour la commune et 30,69 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Limouxin.
Les voies de Cournanel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Pouzaque14
- Allee des Genets13
- Allée des Lavandes13
- Allee des Oliviers11
- Allee des Pins11
- Allée du Carignan15
- Chemin de Bento Farino8
- Chemin de la Picharelle13
- Chemin de Magrie8
- Chemin du Chateau16
- Chemin du Mauzac10
- Chemin du Pont14
- Impasse Beau Rivage9
- Impasse du Breil16
- La Plaine12
- Las Escassagnos7
- Le Village24
- Place des Fontaines7
- Place du Sol7
- Rue d’Al Treil8
- Rue de la Mairie9
- Rue de la Placette8
- Rue des Cafes8
- Rue des Caves10
- Rue des Ecoles8
- Rue des Fleurs13
- Rue des Rochers11
- Rue des Saules28
- Rue du Sol8
- Rue Saint Etienne11
- Allee des Cerisiers6
- Bento Farino2
- Brasse1
- Chemin de Brau2
- Chemin de la Rocade2
- Chemin du Breil6
- Darnie le Castel1
- Impasse de l’Eglise2
- Impasse de la Bourdounade1
- Impasse de la Treille4
- Impasse des Saules6
- Impasse du Carignan3
- Impasse Saint Etienne4
- La Picharelle4
- La Tuilerie1
- Le Pont5
- Les Condomines1
- Les Horts de la Hyro1
- Les Pesquies1
- Les Saules3
- Lotissement Aubert5
- Place de l’Ourm4
- Rue de la Bourdounade3
- Rue de la Florette7
- Rue de la Hyro4
- Rue de la Piale1
- Rue de la Tour4
- Rue des Lavandières4
- Rue du Roc3
- Rue du Stade1
- Rue Pavee3
Autres communes du département
Aude