Cadastre de la Devise
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INSEE17457Code postal 17380, 177001 183 habitants58 voies et 686 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aunis Sud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 677 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 563 à 1 677 €/m².
- 20191 344 €32 ventes
- 20201 531 €22 ventes
- 20211 877 €40 ventes
- 20221 765 €24 ventes
- 20232 204 €21 ventes
- 20242 279 €29 ventes
- 20251 677 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 677 € | 14 |
| 2024 | 2 279 € | 29 |
| 2023 | 2 204 € | 21 |
| 2022 | 1 765 € | 24 |
| 2021 | 1 877 € | 40 |
| 2020 | 1 531 € | 22 |
| 2019 | 1 344 € | 32 |
| 2018 | 1 079 € | 37 |
| 2017 | 1 464 € | 15 |
| 2016 | 1 323 € | 14 |
| 2015 | 1 464 € | 18 |
| 2014 | 1 563 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Diables au Thym2 784 €/m² · 9 ventes
- Allée de la Clé des Champs2 774 €/m² · 14 ventes
- Rue de L Obree2 527 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Aumônerie2 375 €/m² · 6 ventes
- Cite de L Illeau1 803 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée de la Clé des Champs15 ventes · 2 774 €/m²
- Allée des Diables au Thym9 ventes · 2 784 €/m²
- Rue d’Aunis et Saintonge7 ventes · 1 158 €/m²
- Rue de l'Aumônerie6 ventes · 2 375 €/m²
- Cite de L Illeau6 ventes · 1 803 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,75 €/m²entre 8,23 et 14,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 989 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,71 €/m²entre 8,52 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,72 €/m²entre 11,38 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,22 €/m²entre 7,38 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 664 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAunis Sud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Devise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Devise
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Devise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,19 %
Commune 39,96 %, intercommunalité 1,23 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 7,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,41 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,16 point41,03 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 7,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,41 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,03 % | 9,10 % |
| 2021 | 41,04 % | 9,17 % |
| 2022 | 41,08 % | 9,31 % |
| 2023 | 41,11 % | 9,19 % |
| 2024 | 41,16 % | 9,29 % |
| 2025 | 41,19 % | 11,92 % |
En 2020 : 18,47 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 1,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aunis Sud.
Les voies de la Devise
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Entracte9
- Allée de la Clé des Champs28
- Allée des Cabanes du Lac12
- Allée des Copains d'Abord9
- Allée des Diables au Thym9
- Allée du Chat Qui Pêche14
- Impasse du Renfermis5
- Route de Beaucorps6
- Route de Surgères11
- Route des Cagouilles13
- Rue Charles-Henri Percheron26
- Rue d’Aunis et Saintonge25
- Rue de l'Aumônerie17
- Rue de l'Eglise11
- Rue de la Blanchisserie9
- Rue de la Boulangerie18
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Terre du Frêne9
- Rue de la Vilette13
- Rue de Roncevaux11
- Rue de Verdun9
- Rue des Acacias13
- Rue des Hirondelles7
- Rue des Ormes15
- Rue des Vignes9
- Rue du 26e Ri21
- Rue du Bois Monsieur15
- Rue du Puits8
- Rue Éléonore d'Olbreuse33
- Ruelle des Artisans7
- Allée du Logis1
- Chemin des Ecureuils2
- Impasse de la Davière1
- Impasse de la Liberté3
- Impasse des 2 étangs2
- Impasse du Tilleul4
- Place de la République4
- Place Poussard d'Olbreuse3
- Route de Saint Mard4
- Route des Coquelourdes1
- Route des Moucles1
- Route des Yeux d’Argus4
- Route du Château d'eau1
- Route du Moulin2
- Rue de la Poste2
- Rue des Bois5
- Rue des Brandes3
- Rue des Jardins4
- Rue des Palombes5
- Rue des Petits Pains3
- Rue des Pinsons4
- Rue des Sapins3
- Rue du Gibier4
- Rue du Laurier2
- Rue du Petit Pont2
- Rue du Prieuré5
- Rue du Raccourci4
- Rue Traversière4
Autres communes du département
Charente-Maritime