Cadastre de Colombier
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INSEE03081Code postal 03600320 habitants51 voies et 231 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Commentry Montmarault Neris Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 090 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 28 %, de 1 382 à 1 000 €/m².
- 2019600 €5 ventes
- 20201 080 €6 ventes
- 20211 027 €10 ventes
- 20221 656 €2 ventes
- 2023832 €6 ventes
- 20241 000 €5 ventes
- 20251 090 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 090 € | 2 |
| 2024 | 1 000 € | 5 |
| 2023 | 832 € | 6 |
| 2022 | 1 656 € | 2 |
| 2021 | 1 027 € | 10 |
| 2020 | 1 080 € | 6 |
| 2019 | 600 € | 5 |
| 2018 | 536 € | 8 |
| 2017 | 873 € | 2 |
| 2016 | 558 € | 3 |
| 2015 | 1 382 € | 7 |
| 2014 | 751 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Commentry3 ventes · 521 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,28 €/m²entre 5,61 et 9,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,01 €/m²entre 6,52 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,74 €/m²entre 7,79 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,47 et 8,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 417 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCommentry Montmarault Neris Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 593 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Colombier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Colombier
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Colombier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,21 %
Commune 31,36 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,21 points. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 9,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,21 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 9,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,21 % | 11,02 % |
| 2021 | 33,21 % | 11,63 % |
| 2022 | 33,21 % | 11,73 % |
| 2023 | 33,21 % | 12,49 % |
| 2024 | 33,21 % | 12,66 % |
| 2025 | 33,21 % | 13,23 % |
En 2020 : 8,49 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté.
Les voies de Colombier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- impasse de chierloux9
- impasse de la couturière4
- Impasse du Guéret3
- la Font9
- les Marcas3
- Place de l'Eglise5
- Route de Commentry24
- route de la charbouillerie4
- Route de la Merlerie3
- route de la pêche3
- Route de Lapeyrouse22
- route de malicorne15
- route de montchabry7
- route des boussats3
- route des thureaux7
- rue de beauvoir10
- rue de chez le berche5
- rue de la croix3
- Rue de la Croix du Mont5
- Rue des Chaumes5
- rue des fosses5
- Rue des Marcas5
- rue des petougnes5
- rue des sous4
- rue des versannes6
- rue du champ du cerisier6
- Rue du Forgeron6
- rue du guéret4
- rue du potis5
- Rue Saint-georges4
- Chemin de la Mare1
- impasse du moulin de la charité2
- La Halle2
- Lieu dit Beauvoir1
- Lieu dit les Versannes1
- Lieu dit Merlon1
- Montchabry2
- route de la coudre2
- Route de la Métainerie2
- route de saint-genest1
- route des racines1
- Route du Bois1
- route du grand champ2
- route du merlon1
- rue de chazotte2
- rue de la halle2
- Rue des Caves1
- rue des triers2
- Rue du Moulin1
- Rue du Prés des Marcas2
- Rue du Souterrain2
Autres communes du département
Allier