Cadastre de Flaviac
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INSEE07090Code postal 070001 243 habitants54 voies et 569 adressesPlan local d'urbanisme, Flaviac
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,25 €/m²entre 6,33 et 10,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 429 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,89 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 10,43 €/m²entre 8,36 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,31 €/m²entre 6,33 et 10,91 €/m²
- Maison
- 9,10 €/m²entre 6,66 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 429 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 386 € pour 37 m², 3 pièces et plus 598 € pour 72 m², maison 837 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFlaviac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 974 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flaviac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flaviac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- FLAVIAC REVISION PPR D INONDATIOnaturel
Taxe foncière à Flaviac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,45 %
Commune 30,38 %, intercommunalité 4,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 4,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,45 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 4,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,45 % | 12,24 % |
| 2021 | 34,45 % | 13,95 % |
| 2022 | 34,45 % | 13,95 % |
| 2023 | 34,45 % | 13,95 % |
| 2024 | 34,45 % | 13,95 % |
| 2025 | 34,45 % | 13,95 % |
En 2020 : 11,60 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 4,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche.
Les voies de Flaviac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chamée23
- Chemin de Contrevent5
- Chemin de Flossac11
- Chemin de la Charderie15
- Chemin de la Cigale8
- Chemin de Leouze23
- Chemin de Metegue8
- Chemin de Mûre7
- Chemin de Paraud17
- Chemin de Pargirand16
- Chemin des Mines13
- Chemin du Stade20
- La Joinas6
- Le Cros19
- Les Genêts15
- Les Plaines9
- Lotissement Les Bruyères11
- Montée de l'Eglise6
- Montée du Cros13
- Passage des Arcades6
- Passage Sagnet7
- Place de la Liberté7
- Place Paul Riou15
- Route de Privas39
- Route du Pouzin16
- Rue de Rias24
- Rue du 11 novembre 191866
- Rue du 19 mars 196222
- Rue du 6 juin 194441
- Rue du 8 mai 194525
- Chabrier1
- Château de Cheylus1
- Chemin de Chamée3
- Chemin de la Charrière3
- Chemin de la Joinas4
- Chemin de Pansier1
- Chemin des Bruyères3
- Chemin des Valettes2
- Chemin des Vialattes3
- Chemin du Fort-Mahon5
- Chemin du Tamaris1
- Flossac5
- Grand Malleval1
- Impasse Combe3
- Impasse Daumaze3
- Impasse du bas Paradis1
- Impasse Valette2
- La Grange1
- Le Pigeonnier1
- Les Cheynes1
- Mas de la Joinas4
- Montée Jean Moulin5
- Place Jean Jaures1
- Rue du 11 novembre 19191
Autres communes du département
Ardèche