Cadastre de Moncontour
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INSEE22153Code postal 22510738 habitants45 voies et 372 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 098 à 1 333 €/m².
- 20191 348 €8 ventes
- 20201 027 €10 ventes
- 2021980 €20 ventes
- 20221 349 €13 ventes
- 20231 347 €15 ventes
- 20241 494 €10 ventes
- 20251 333 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 11 |
| 2024 | 1 494 € | 10 |
| 2023 | 1 347 € | 15 |
| 2022 | 1 349 € | 13 |
| 2021 | 980 € | 20 |
| 2020 | 1 027 € | 10 |
| 2019 | 1 348 € | 8 |
| 2018 | 1 180 € | 5 |
| 2017 | 1 067 € | 5 |
| 2016 | 1 024 € | 9 |
| 2015 | 954 € | 9 |
| 2014 | 1 098 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Pompe1 473 €/m² · 10 ventes
- Rue Saint Michel1 442 €/m² · 7 ventes
- Rue Veillet Dufreche1 392 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Pompe11 ventes · 1 473 €/m²
- Rue Veillet Dufreche10 ventes · 1 392 €/m²
- Rue Saint Michel7 ventes · 1 442 €/m²
- Le Jardin4 ventes · 1 189 €/m²
- Lotissement Le Petit Tertre3 ventes · 1 803 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,98 €/m²entre 7,27 et 11,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 826 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,27 €/m²entre 7,21 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,87 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,50 €/m²entre 6,67 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 612 € pour 72 m², maison 826 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 202 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moncontour
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moncontour
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2019
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Moncontour
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,88 %
Commune 50,80 %, intercommunalité 2,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 9,23 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,93 points49,95 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 9,23 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,95 % | aucune |
| 2021 | 49,95 % | aucune |
| 2022 | 49,95 % | aucune |
| 2023 | 52,43 % | aucune |
| 2024 | 52,43 % | aucune |
| 2025 | 52,88 % | aucune |
En 2020 : 29,79 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer.
Les voies de Moncontour
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Le Chauchix St Leonard5
- Lotissement le Petit Tertre11
- Place de la Carrière11
- Place du Martray4
- Place Penthièvre18
- Rue Charbonnerie4
- Rue de l’Abbaye8
- Rue de l’Aire Damas4
- Rue de l’Eperon10
- Rue de l’Union9
- Rue de la Herse4
- Rue de la Pompe26
- Rue de la Poterie8
- Rue de la Vallée6
- Rue de la Victoire22
- Rue de Réals10
- Rue des Dames6
- Rue des Douves5
- Rue des Forges5
- Rue Dolo5
- Rue du Champ à l’Avoir11
- Rue du Docteur Sagory7
- Rue du Moulin de Launay11
- Rue du Temple9
- Rue du Tertre6
- Rue Neuve20
- Rue Notre Dame9
- Rue Saint Jean17
- Rue Saint Michel30
- Rue Veillet du Frêche41
- Lotissement Le Petit Tertre1
- Place de l’Eperon2
- Place Saint Michel3
- Route du Moulin Saint Michel1
- Rue de Bel Air3
- Rue de l’Etang Martin2
- Rue de la Hors Voie4
- Rue de la Porte d’En Haut3
- rue de la Victoire2
- Rue Des Forges1
- rue du Champ à l'Avoir1
- Rue du Champ à l'Avoir2
- Rue du Saint Sacrement2
- Venelle du Parc1
- Venelle les Venelles2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor